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所有标的物集中在1月15日—1月24日开拍，截至发文，全部拍卖已经落下帷幕。

如果说这批标的物一拍5000+元/㎡的起拍价当时在市场上引起的轰动叫做“活久见”。

那么法拍的结果只能用四个字形容——惨绝人寰。

因为这批法拍房仅仅只成交了一套，近乎“团灭”……

而唯一成交的那一套，是位于开元悦都3-1-701的房子，总建筑面积132.74㎡，

仅1人报名参与，以底价721748.3元拿下，折算下来成交单价5437.3元/㎡。

在感叹这次法拍结果戏剧性的同时，似乎也应证了笔者之前的猜测：

一次性挂拍这么多套，饶是再有兴趣的人，也会打小算盘，一拍流掉还有二拍，二拍起拍价还能更便宜……何必急于一时！

之前的文章也为大家探究过，这些房子曾经合并拍卖，但最终按照产证区分每一套进行挂网拍卖。想来也是考虑到能变现一套是一套，拿来偿债。

然而现实恐怕是，如此放量挂拍，更不利于标的物成交，因为选择余地更多了，也耐得住性子等了，预期的调整最终造成了这次集中挂拍的“大败局”。

这些房子二拍啥时候挂，会以怎样的价格与形态重新出现，我们也将持续关注！

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目光拉回平湖市区，就在1月16日，主城区龙盛蓝郡一套住宅也迎来了法拍。

标的物是龙盛蓝郡2-2-201房子、车库及地下车位使用权。

建筑面积有141.91㎡，车库面积27.76㎡，作为多层产品所在楼层是2楼，理论上是不错的标的物，

一拍起拍价204万，结果，也是流拍收场！

需要注意的是，这套房子跟开元悦都的流拍有很大不同，因为TA拥有极高的关注，近8000次的围观，88人设置提醒，说明这套房子绝非无人问津，而是有人在等这套房子价格继续往下探。

果不其然，法拍平台迅速重新上架了这套拍品，2月1日就将迎来二拍，二拍起拍价调整为164万！

这也意味着，最新起拍单价已经调整为11557元/㎡，

这个价格还带储藏室跟地下车位！储藏室怎么也值几千一平吧，车位现在买买也要十几万吧！

如果把这些价格从总价扒掉，房子的主体价格算下来也就不到1W了，妥妥的真香预警！

这可能算得上是平湖主城区2024开年最具CP值（性价比）的法拍房，没有之一！

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最后如果想要参与这套拍品的朋友注意了，2月1日就要迎来拍卖，意味着只剩下最后48小时了。

拍品是可贷款的，所以首付和保证金的钱请提前准备，

法院披露被执行人存在物业欠费，这部分欠费将来是由买家来承担的，但公示的材料有关于这部分的信息实在过于模糊，介意的朋友建议打咨询电话问问清楚。

拍品有一个优先购买人，即原本就按份共有50%的胡某，不过价高者得的话，并不影响最终结果。

过年前有买房打算的朋友，不妨关注起来！