这是一场期盼已久的土拍，意外的流拍显然不是这块地块本身的配置问题。

让我们再来回顾下地块本身：

地块编号：平2023住-4号

地块面积：66086㎡

地块用途：城镇住宅、零售商业用地

容积率：1.05-1.2

绿地率：≥30%

建筑密度：≤35%

建筑高度：＜36m

出让年限：70年/40年

起始楼面价：5124元/㎡

上限楼面价：7684元/㎡

地块位置：经济技术开发区镇南路南侧、嘉善塘西侧

其他条件：本宗地设定土地上限价格，当价格达到60937万元时，转入竞报无偿配建住宅程序

这虽是一块位于乡镇的土地，但其本身的素质却让人感慨这是一块“难得的宝地”

首先地块位于樱花小镇镇南路南侧、嘉善塘西侧，往南便是钟埭樱花公园，东侧是幼儿园与小学，周围1公里范围内囊括了钟埭卫生院、农贸市场、肯德基、电影院、大型商超等一众配套。

这个生活能级，放在任何一个集镇上，都是相当的“哇塞”。尤其是在周边有过居住经历的人，那一定能感受到这里的人气是真的旺，充满十足的烟火气。

从平2023住-4号地块用地指标来看，其占地约6.6万方，面积足够大，规划上不至于束手束脚，东南两侧双面临水，符合平湖人居住上喜水的习惯。

并且该地块还是一宗罕见的低密住地，限高36m，容积率仅1.05-1.2。且起始楼面价仅为5124元/㎡，与前不久出让的新埭平2023住-1号的成交楼面价5012元/㎡旗鼓相当。但毕竟后者容积1.8前者容积仅为1.2。

（地块现状）

所以说，这样一块配置优秀、定位高端且价格适中的性价比地块，大家对它的期待自不言而喻。

但！世事无常，原本预计会引发激烈竞争的地块，竟然无人问津，这背后的原因让人深思——

不过有一点可以确定，那就是这样一块宝地，在未来绝对是不愁卖的。

“说不定下次再见面的时间，也不会太远了呢？”