6月底的时候，笔者重点为大家介绍了一拍流掉，二拍拍出溢价的御珑湾的法拍房（传送门）。

事实上，过去的6月，除了这套房子，平湖市区还涌现出了多套优质法拍房，今天我们一起来回顾下，通过法拍结果来掌握下如今市场新动向。

6月4日，清波公寓3-2-101房屋及车库，二拍792000元成交。

这套房子建筑面积119.28㎡、车库面积6.26㎡，总共加起来等于是有125方，相当于成交价6000多买了套市区的老房子，还是比较经济实惠的。

有意思的是，这套房子评估价109万，一拍起拍价77万流拍掉，二拍62万起拍结果喊到了79.2万，比一拍价格还高2万多。

跟御珑湾那套拍品一样的节奏……让人直呼有钱任性！

6月12日，钟埭街道翡翠花苑4-2-502房屋及车库，一拍被人底价成交。

房子建筑面积137.64㎡，车库面积16.82㎡，位于小高层的中间楼层（5/11）,从披露的图片信息看，房子成色也不错，阳台甚至还搞了落地玻璃窗。

算上车库面积的话，成交单价才7000多，性价比也凸显出来了。

这套房子跟清波公寓一样的书包资源，城关中学老牌名校，平师附小白马校区可能认可度一般，但从出行便利角度来说，恰好处于城西板块与老城区连接地段，依然是受到青睐的。

6月12日，当湖街道海德城澜亭苑5-2-202室不动产及室内家具家电，1385000元成交。

海德城应该算是平湖城西板块认可度最高的小区了，实验小学就在马路对面，小区西北角有白马湖公园，未来西侧还有城西运动飘带……

考虑到周边安置小区二手房基本也就1万元/㎡的行情，海德城好歹是商品房小区，141.54㎡的房子最终成交价不到1万元/㎡，还含装修家电，可以直接拎包入住，真的非常不错。

依然还是6月12日，当湖街道玫瑰湾香园5-1-402室及车位使用权二拍1166000元成交。

房子建筑面积110平，楼层是位于低区（4/25），评估价1713240元，一拍120万流拍，二拍96万起拍，吸引了近万次围观，8人报名，成交价在二拍起拍价基础上溢价21.5%，没有超过一拍流拍价。

这就属于是理性参拍的，成交单价10600元/㎡，拿下一套毓秀学校和东湖中学书包房，而且还是房龄适中的商品房小区，即便未来转手或再去抵押，依然能迎来不错的回报。

6月18日，恒大名都7-1-1404一套110.17㎡的房子以1215000元成交，

恒大法拍房这不是第一套，但11000多的成交单价可能是该小区法拍新低，此前该小区法拍基本能保持在13000左右的成交单价。

不过我们要注意的是，作为中间楼层，这套拍品一开始的评估价就不高，只有1534159元，也就是说评估价也才14000不到，所以再打个7折起拍，起拍单价等于一万块都不到。

恒大房子优胜在地段和极致楼间距，劣在户型一言难尽，由于优缺点同样明显，恒大本身在二手市场认可度不及周边滨江万家花城各组团那么高。这一点从参拍人数不足5人就看得出。

以上就是6月份平湖市区几场引人瞩目的法拍结果，那么你觉得哪一套拍得最值呢？欢迎留言互动！