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【壹周报】东湖边的这条绿道贯通了,快去打卡吧!

来源:平湖房产网(www.ph-fc.com)  2024-07-01 00:00:00

 

平湖这里贯通了!

平湖这些人要有新房子住了

新仓继续幸福“加码”

六店大桥“快进键”


土地成交


01
平住2024-4号






平湖鼎达建设有限公司
总价2669万元
,底价拿下新仓镇的平住2024-4号地块
位置:地块位于新仓镇,靠近平廊公路的北侧,紧邻中天熙景诚品小区的东侧。
面积:总面积为8849.4平方米,大约相当于13.274亩。
使用年限:该地块为70年产权的普通商品房用地。

规划指标:
  • 容积率:允许的建筑密度在1.0到2.0之间。
  • 绿化率:至少达到35%。
  • 建筑密度:不超过25%。
  • 建筑高度:建筑物的高度不超过54米,并且整体建筑的高度差异需控制在20米以内。
预期建筑:预计未来将建成不超过18层的高层住宅。
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一手住宅



以上图表数据仅包含高层、多层等一手商品住宅,不含别墅类产品;数据来源为市场调研,非备案数据,非案场实际成交数据;调研区域主要为当湖街道、钟埭街道等主城板块;数据仅供参考。

上周(6.24-6.30),平湖主城区无预售证公示

据市场调研数据统计,上周主城区一手房共计成交约10套,较前一周减少2套

近期,平湖主城区一手房销量依旧维持在一个较为稳定的10+水平,看得出大部分购房者仍旧持一个观望态度。



截止到6月30日,平湖主城区一手房总库存量约为37.9万方,较前一周减少了0.1万方,呈现缓慢下降趋势。按目前的去化速度,库存去化周期可能会相对延长一些。

宏观政策


01

全国


杭州土拍热度再起


杭州土地拍卖市场再起风云

6月28日,杭州推出两宗优质宅地,总面积52亩,总建筑面积6.94万平方米。尽管供地规模和起拍价是近期集中供地中最少的,但竞争却异常激烈。最终,两宗宅地分别以12.5亿元和15.8亿元的高溢价成交,由滨江集团和绿城中国竞得,总成交额28.3亿元。

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其中,拱墅区的申花板块宅地占地面积1.25万平方米,容积率为2.4,建筑面积约3万平方米,起拍价10.2亿元。经过24轮竞价,杭州滨江中豪房地产开发有限公司(滨江集团)以12.4887亿元的价格竞得,成交楼面价41716元/平方米,溢价率高达22.57%。

另一块位于滨江区西兴单元的宅地占地面积2.2万平方米,容积率1.8,建筑面积3.94万平方米,起拍价11.81亿元。在35轮竞价后,杭州浙乾置业有限公司(绿城中国)以15.81亿元的总价竞得,成交楼面价40105元/平方米,溢价率达到33.87%。
   (来源:中房网



02

全国


河南:商业贷首套最低首付比例降至15%


7月1日,河南省开封市兰考县发布了《兰考县关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》,包购房补贴,加大贷款支持,减轻企业负担等措施。

具体来看,推行购房补助提出,自2024年7月1日(含当日)至2024年12月31日(含当日)期间,在我县县域内报名参加活动的楼盘新购50万元(含50万元)以上的新建一手商品房,开发企业一次性优惠2万元,政府另外一次性补贴1万元。

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自2024年7月1日(含当日)至2024年12月31日(含当日)期间,鼓励居民开展旧房装修、新房整装,对在“一河两岸”和县域内报名参加活动的商家购买家装家居产品满5万元(含5万元)以上的,政府一次性补贴5000元。支持定制家居企业积极参与家居家装焕新活动,提供“一站式”全屋定制服务。
来源:中房网



03

本地


平湖这里贯通了!


东湖边、案山桥下的绿道贯通了!从此晚上散步不再走“断头路”。随着夏季的到来,越来越多的市民朋友选择在东湖边上漫步,体验亲水的乐趣,尽情享受景区的静谧与惬意。或许你们已经注意到原先位于案山桥桥下的“断头”绿道贯通了!

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原来,由建投集团负责建设的案山桥桥下绿道贯通工程于近日通过竣工验收并对外开放。

该段绿道位于平湖市案山桥桥下,全长约140米,宽3米,采用浮桥形式铺设,工程起于当湖街道东湖未来社区项目原有绿道,往西延伸连接东湖景区北原牧唱景点。

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案山桥桥下绿道的贯通,不仅解决了六里塘绿道的堵点,还完善了东湖未来社区的配套设施,方便了市民朋友们的休闲锻炼。
(来源:平湖建投)


04

本地


平湖这些人要有新房子住了


近日,在历时4个多小时的紧张工作后,平湖经开北墅花园(第二批次),选房、抓阄顺序号抓阄工作落下帷幕。来自钟埭村、大力村、钟埭社区、沈家弄村的996户农户参与此次抓阄,参与抓阄户数之多创平湖经开历史新高。

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在公证人员的监督下,一张张看似“轻飘飘”的顺序号纸条被抽出,实则承载着农户“沉甸甸”的希望与梦想,也代表了他们对未来生活的美好期待和向往。


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住有所居、住有宜居,期待“安置房”变成“安心房”,让市民们早日搬入新房。


   (来源:平湖经开)

 


05

本地


新仓继续幸福“加码”

好消息!新仓又要有新的安置房停车场了,快来和小编看看具体情况吧





育才花苑建设工程



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育才花苑建设工程位于朝阳路东侧、育才路南侧,总投资约6000万元,总用地面积约3660平方米。建设安置房建筑面积约9500平方米,其中地上约6700平方米,地下约2800平方米,预计建设安置房约60套。项目预计下半年开工,2026年年底全部完成建设。

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该工程着重突出居住空间的整体性及交通设计的便捷性原则,打造良好的居住区整体空间效果。通过适度的人车分流,弱化人车矛盾。规划上追求风格化、生态化、人文化,集住宅、配套等功能为一体,充分利用周边资源,营造小区优美、舒适的居住环境,提升区域形象和品质。




安桥社区仓前路北侧停车场改造工程



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自2020年10月开始启动新仓老街改造项目以来,伴随改造工作的持续推进,老街的面貌有了崭新的变化,除了恢复老街原有的茶楼、书屋、药铺、酱园等传统业态外,还规划植入了民宿、餐饮、文创工作室、康养产业、小型博物馆等新型业态,让老街焕发出了新活力。

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为了进一步完善老街的基础设施,保障老街周边停车需求,新仓镇拟启动安桥社区仓前路北侧停车场改造工程。该项目位于仓前路北侧、天主堂东侧,在老街西小段。总投资约50万元,新建停车场约1400平米,55个停车位,滨河花廊约300平米,绿化草坪约700平米。项目预计6月下旬开工,8月全部完成建设,8月底投入使用。

(来源:合美新仓)

 


06

本地


六店大桥改建工程建设的“快进键”

管线迁改是项目建设前期一个繁杂、耗时的环节。一般而言,迁改工作从申请立项到现场勘查,再到工程实施、项目结算,至少需要两年时间。


六店大桥改建工程管线迁改涵盖电力、给排水、通信、燃气等管线,涉及面广、情况复杂,无论是迁改量还是迁改难度都极大,尤其是电力管线迁改安全风险高、交叉作业多、迁改周期长,是管线迁改工程的“难点”问题。


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连日来,在位于六店大桥改建工程现场,施工人员正在抓紧进行电力管线迁改的收尾工作,为项目建设腾出“无线空间”。据悉,在推动项目电力管线迁改过程中,交投集团与国网平湖市供电公司紧密配合,快速推进迁改方案设计、协议签订等工作,从进场到完工仅用时45天。


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除了电力管线,目前自来水、通信管线迁改均已完成,天然气管道等待通气,按下了六店大桥改建工程建设的“快进键”。

(来源:平湖交投)



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