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【壹周报】期待!平湖这些地方,“颜值”要刷新啦

2024-03-04 16:16:00

摘要:带着美好的心情,跟随壹周君一起来看看,上周平湖楼市发生了哪些事吧

2024年度公租房标准公布

总投资近600亿,平湖13个项目入选

平湖这4个地块将刷新“颜值”

平湖人新去处明年开园

   

土地挂牌 / 预售公示


暂无

  
一手住宅



以上图表数据仅包含高层、多层等一手商品住宅,不含别墅类产品;数据来源为市场调研,非备案数据,非案场实际成交数据;调研区域主要为当湖街道、钟埭街道等主城板块;数据仅供参考。

上周(2.26-3.3),平湖主城区无预售证公示

据市场调研数据统计,上周主城区一手房共计成交约12套,较前一周减少了3套

一手房成交量基本维持在10+的一个水平,与2月相比,回落较为明显。楼市似乎又将回归理性。


截止到3月3日,平湖主城区一手房总库存量约为40万方,较前一周减少了0.1万方,呈现缓慢下降趋势。按目前的去化速度,库存去化周期可能会相对延长一些。

宏观政策



01

全国


沈阳:“卖旧买新”每平补贴100元


2月28日,辽宁省沈阳市房产局发布《关于公布“卖旧买新” 活动实施细则的通知》。

通知显示,活动时限由2023年12月22日到2024年3月31日延长至2024年12月31日。在沈阳市范围内,对出售自有住房并购买一套新建商品住房的购房人,由市财政给予购买新建商品住房100元/平方米补贴,卖旧房买新房时间不分先后。


按照规定,出售自有住房时间以签订房地产买卖合同时间为准,购买新建商品住房时间以网签备案时间为准。同时,出售自有住房的卖房人与新购住房之间须直接相关,应为新购住房产权人或产权人之一。

据规则,购买的新建商品住房在取得《不动产权证书》后方可申领购房补贴。出售自有住房,购买新建商品住房均不含公寓。
   (来源:中房网)



02

全国


香港:楼市“撤辣”,内地会效仿吗


香港楼市奏响了2024年开年首波重磅利好。

2月28日,香港特区政府财政司司长陈茂波在香港特区政府立法会综合大楼会议厅发表2024/2025财政年度特区政府财政预算案,其中备受关注的是楼市刺激政策。

陈茂波宣布,经审慎考虑当前整体情况后,特区政府决定即日起撤销所有住宅物业需求管理措施(即所谓“辣招”),即由今天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

此举意味着,香港楼市相隔14年再次进入“零辣招”时代
   (来源中房网



03

本地


2024年度公租房标准公布


一、收入层次


(一)第一类保障家庭:最低收入住房困难家庭。经民政部门核准登记在册且在有效期内的最低生活保障家庭、最低生活保障边缘家庭、分散供养的特困家庭或经总工会认定为全国级、省级困难职工家庭等城镇住房救助家庭。

(二)第二类保障家庭:低收入住房困难家庭。申请家庭年人均可支配收入低于民政局公布的本市上年度最低生活保障标准3倍以内,即低于40860元(含)。

(三)第三类保障家庭:中等偏下收入住房困难家庭。申请家庭年人均可支配收入低于统计局公布的本市上年度城镇居民年人均可支配收入,即低于78218元(含)。

(四)第四类保障家庭:新就业无房职工。收入层次同第三类保障家庭。

(五)第五类保障家庭:稳定就业外来务工人员。收入层次同第三类保障家庭。

二、财产收入标准


(1)家庭人均货币财产应低于本市人均公租房保障面积乘以本市商品房均价(按统计部门公布的2023年度数据为准)的总额,即低于28.05万元(含)。

(2)企业投资(含出资认缴额)不超过30万元。

(3)家庭成员名下无生活用(非营运)机动车辆,或仅有1辆生活用机动车辆且机动车辆价格(以车辆保险单为准)低于本市同期15倍年最低生活保障标准,即低于20.43万元(含)。

三、租赁补贴保障标准


(一)第一类保障家庭:面积保障标准为1-2人36平方米,3人54平方米,4人及以上60平方米,租赁补贴标准为每月每平方米17元。

(二)第二类保障家庭:面积保障标准为1-2人36平方米,3人54平方米,4人及以上60平方米,租赁补贴标准为每月每平方米16元。

(三)第三类保障家庭:面积保障标准为1-2人36平方米,3人54平方米,4人及以上60平方米,租赁补贴标准为每月每平方米12元。

(四)第四类保障家庭:面积保障标准为按户保障,每户40平方米,租赁补贴标准为每月每平方米12.5元(大专)、15元(本科)。

(五)第五类保障家庭:面积保障标准为按户保障,每户40平方米,租赁补贴标准为每月每平方米10元。

符合租赁补贴资格的第四、五类保障家庭,享受时间累计不超过36个月。

四、施行日期


本通知自2024年2月22日起施行。

(来源:住在平湖)



04

本地


平湖这4个地块将刷新“颜值”


平湖又有4个地块即将开工改造,新建口袋公园、绿道等,一起去了解一下吧。


为进一步提升城区绿化环境,方便市民休闲休憩,我市计划在松枫港西侧沿岸(福臻路至新华北路)地块新建1条绿道,在北门农贸市场东南角(含东湖里西北角)、如意小区北侧、望湖路东侧3个地块建设口袋公园,总设计面积1万余平方米,其中绿化面积6500平方米,同时进行土方造型、景观小品、栏杆等配套设施。


▲松枫港西侧沿岸(福臻路至新华北路)效果图


▲北门农贸市场东南角地块效果图


▲东湖里西北角地块效果图


▲如意小区北侧地块效果图


▲望湖路东侧地块效果图

(来源:平湖发布)

 


05

本地


总投资近600亿,平湖13个项目入选


日前,《浙江省扩大有效投资“千项万亿”工程2024年重大建设项目实施计划》出炉。平湖共有13个项目入选,项目总投资593.27亿元,居嘉兴第二,2024年计划投资101亿元,居嘉兴第一。


在此次入选的13个项目中,明湖国际科创岛一期工程、国际科技会展中心、平湖市科创青年城等3个新建项目已全部开工,开工率100%,列嘉兴第一。


国际科技会展中心项目


总投资约18.4亿元,总用地面积98亩,总建筑面积12.2万平方米。建设内容主要包括会展中心、配套商业及地下停车场等,建设工期为2024-2026年。项目投用后,将填补平湖承接大型高端展览活动的空白,是科技企业的展示窗口、高科技人才的会晤平台,也是亲近市民的会议会展综合体。


明湖国际科创岛一期工程


总投资13.3亿元,总用地面积60亩,总建筑面积15.5万平方米。建设内容主要包括孵化、科创、科研、办公以及商业配套等,建设工期为2024-2026年。项目投用后,将助力平湖市构建“3+3+3”现代产业体系,致力打造一站式复合产业组团,为产业落位提供优渥条件。


平湖市科创青年城项目


总投资6.5亿元,总用地面积60亩,总建筑面积6.3万平方米。建设内容主要包括红领巾学院、主题临展馆、少儿剧场、少儿社会体验馆、青少年游乐活动中心等活动场所,建设工期为2024-2026年。项目投用后,将进一步繁荣平湖市的文化教育事业,丰富青少年的文化娱乐生活。

其他项目还有:南河头历史文化街区二期工程;江独山能源年产400万吨PTA及210万吨智能化、功能性差别化纤维一体化项目;浙江卫星能源年产4万吨氢气等化学新材料及氢能利用一体化项目;浙江鸿禧年产2吉瓦高效N型单晶TOPCon太阳能电池及3吉瓦电池组件项目;长三角•平湖润泽国际信息港项目;金山至平湖市域铁路(独山港至海盐段);嘉兴港独山港区B区21、22号多用途泊位工程;嘉兴港独山港区B区25、26号多用途泊位工程;独山港区A区5、6号液体散货泊位工程;嘉兴港独山港区Ⅱ号内河港池工程。

(来源:平湖发布)

 


06

本地


平湖人新去处!明年开园!


听说了吗?离平湖车程十几分钟的乐高乐园预计明年春天试运营!乐高迷们都准备好了吗!


沪上市民和长三角的“乐高迷”都在期待的乐高乐园建设进度传来了新的消息!目前建筑工程施工过半,年底完成全部土建和安装部分游乐设施,明年春季试运营,夏季正式开园!全球首发的悟空小侠片区有诸如大闹天宫等传统故事场景;有海派特色和江南元素的“乐高版”江南古镇游船体验;还有乐高世界中的长三角城市特色建筑。


据了解,上海乐高乐园度假区从2023年9月份开始进入全面施工的状态,现在的施工进度上已经实现了建筑工程过半,计划到年底完成主体工程的土建,同时还会完成部分区域游乐设施的安装。

“预计明年春季开展试运营,夏季全面开园,一座新奇有趣、好玩的乐高主题乐园度假区,明年就能和沪上及长三角市民见面。”相关负责人介绍,预测乐高乐园主题度假区开园后,将会有每年300-500万人次的稳定客流。

(来源:新闻晨报、乐享平湖)


  



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