壹

听说过边逛超市边买房吗？

是的，你没听错

***近，「房产超市」一词火了！

这个号称永不落幕的房博会在江苏太仓正式启用。

为包括平湖在内的附 ·近城市重新定义了看房新模式。

其实说起房博会，大家并不陌生。

每年平湖也都会有房博会展出，但大多都是阶段性的。

作为常态化卖房的房产超市确实是一个新词。

贰

自去年8月起，太仓创新性开展了“房产超市”项目的建设工作，着力以该项目为抓手，促进房地产市场平稳健康发展，更好满足广大市民刚性和改善性住房需求。

太仓房产超市集房产销售、展示与服务等功能于一体，可让人们看房、选房、买房无需再“跑来跑去、比来比去”。

超市还设置了综合服务区、用于媒体直播的媒体区、供市民休息的咖啡吧以及可开展推广交流活动的路演区和临时展区等。

此外，通过各部门的协调配合，太仓还开发打造了线上房产超市系统，提供找房、卖房、租房、评估、担保、信用查询、贷款咨询、交税、登记等一站式闭环服务，实现房产交易前中后端业务的线上化、标准化。

叁

无独有偶，远在大北西的兰州也有一家「房产超市旗舰店」在近期落地，计划于今年五一开业。

独特的环境氛围空间营造，打造出国内首家房产超市旗舰店，吸引顾客视线并促进消费。

各大开发商在展厅内设置官方购房体验店和项目城市会客厅，供客户线下参观交流，实现线上线下真实在售房源信息展示和开展现场直播卖房，让客户找房、选房、买房更加便捷。

肆

「房产超市」在全国遍地开花，是否真的值得借鉴？

在笔者看来，相比传统售楼处看房，房产超市有着其独有的优劣势。

其中，优势很明显：

1.对于购房者而言，多家房企同台展示，让人们看房、选房、买房无需再“跑来跑去、比来比去”，线上线下一站式看房选房，确实省事省心省力。

2.对于开发商而言，借助大平台展示，能够有效拓宽获客渠道，集中性的推广，也能够更低成本的被客户所“认识”。

3.由此连带的前后端服务也提高了购房者的买卖房体验，能够让交易更加透明、正规。

除了优势之外，房产超市也并非完美，其也有着天然的不足：

1.房产超市缺少常规房产营销中看房、看工地、看附 ·近等环节，难以让客户直观的感受到项目的品质。

2.行情的冷暖、项目的少多等行业特性容易对房产超市的经营带来风险，而二手房交易对于展厅的依赖性较弱，房产超市的持续经营存在不确定性。

总得来说，无论是对于购房者还是开发商来说，规范化的房产超市带来的是便捷和效率。

若是能够得到行政手段的支持，或许有望能够早日成型推广。

***后，你觉得房产超市对于平湖楼市是否存在借鉴意义呢？