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【壹周报】平湖又一征收地块,传来新进展!

来源:平湖房产网(www.ph-fc.com)  2024-01-29 16:21:00

摘要:带着美好的心情,跟随壹周君一起来看看,上周平湖楼市发生了哪些事吧

最新进展 平湖这里启动拆除

平湖又有一批安置房 将“上新”

平湖着力建设金南翼浙江第一站

平湖首个!这个小区已改造完成

   

土地挂牌 / 预售公示


暂无

  
一手住宅



以上图表数据仅包含高层、多层等一手商品住宅,不含别墅类产品;数据来源为市场调研,非备案数据,非案场实际成交数据;调研区域主要为当湖街道、钟埭街道等主城板块;数据仅供参考。

上周(1.22-1.28),平湖主城区无预售证公示

据市场调研数据统计,上周主城区一手房共计成交约14套,较前一周增加了1套

目前,隐秀府已经进入认筹环节,相信不久将迎来一波成交小高峰。

 


截止到1月28日,平湖主城区一手房总库存量约为41万方,较前一周减少了0.2万方,呈现缓慢下降趋势。


上周去化的楼盘主要集中在天樾府、名辰学府、悦宸里、尚品美寓、林语湖院、东福城、花漫里等。按目前的去化速度,库存去化周期可能会相对延长一些。

宏观政策



01

全国


浙江桐庐:高校毕业生购房最高补贴15万


1月22日,据“桐庐发布”消息,浙江省桐庐县人社局发布了针对来桐大学生的就业创业细则,该政策包括16条措施,旨在吸引和留住高校人才


  • 根据细则,全日制普通高校专科及以上学历毕业生、硕士研究生、博士研究生可以享受“先落户、后就业”的政策。

  • 对于在桐庐县就业创业并缴纳社会养老保险、公积金或个人所得税的全日制本科及以上大学生和在桐院校全日制大专毕业生,首次在县内购买新建商品住宅或安置房的,将给予最高15万元的购房首付补贴

  • 具体补贴额度为:C9联盟高校本科毕业生补贴15万元,双一流高校本科毕业生补贴12万元,其他高校本科和在桐院校全日制大专毕业生补贴10万元


   (来源:中房网)



02

全国


宁波:2024年筹建保障性租赁住房3万套以上


1月23日,宁波发布2024年市政府工作报告。回顾2023年工作时,报告指出:

2023年,宁波面向新市民、青年人加大保障性住房供给,新增保障性租赁住房超5万套,公租房在保家庭6.2万户,共有产权房开启申购


2024年,宁波重点工作包括

  • 贯彻落实深化农村改革实施方案,新增闲置农房盘活利用2500宗以上,稳妥开展第二轮土地承包到期延包,推进农村产权流转交易规范化建设试点工作;

  • 有效防范化解房地产等重点领域风险;

  • 完善住房保障体系,公租房在保家庭达6万户,筹建保障性租赁住房3万套(间)以上,新增配售型保障性住房4000套。

   (来源:



03

本地


最新进展!平湖这里启动拆除


最新进展!当湖街道三北村南寺浜征收地块,启动拆除


当湖街道三北村南寺浜征收地块,自2023年12月底集中交房以来,60户被征收户全部实现腾空,腾空率达100%


▲挖机拆房


为尽快实现清零交地,近日,城投集团下属中城拆迁公司及时联系各管线部门完成管线迁移,并落实施工单位对已交房屋的门窗启动拆除。


▲渣土清运


截至目前,该地块油车港以南的前两批已腾房屋都已经完成拆房工作,后续清运渣土工作正在进行中


下一步,将继续强化现场监管,安全高效地推进该地块已腾空房屋的拆除工作,确保早日实现地块清零交付。


(来源:平湖城投)



04

本地


平湖又有一批安置房将“上新”



当湖街道十里春泉一期



该项目位于当湖街道黄家浜村,春泉河南侧、安桥港东侧,将建造1幢18层、1幢19层、15幢21层的高层住宅。总建筑面积264076.19,设计机动车位数2129个。


计划建设约60㎡、80㎡、100㎡、120㎡、140㎡五个户型,建成后可提供1654套住宅。目前项目正处于招标阶段,计划2月底开工。



平湖经开龙口小区(南区)


该项目位于平湖经开区永兴路以南、王文漾港东侧。总投资约5亿元,总用地约43.3亩,总建筑面积约8.8万平方米。


将新建5幢18层高层住宅楼、1幢5层配套社区服务用房,总户数544户。项目囊括了72㎡、95㎡、118㎡三个户型,计划于本月开工,2026年1月完工。



独山港龙吟花苑三期


该项目位于独山港镇创业路南侧,虎啸路东侧,总用地面积约47.3亩,将建设6幢27层高层住宅楼和1幢多层社区综合服务用房。


项目设计85㎡、105㎡、125㎡3个户型,累计可安置624户。目前该工程已正式开工,正在进行桩基施工,计划2026年12月竣工完成


(来源:平湖发布)



05

本地


平湖着力建设金南翼浙江第一站


1月23日,浙江省十四届人大二次会议上省长王浩向大会作的政府工作报告中提到,2024年要加快建设“虹桥国际开放枢纽南向拓展带”。


虹桥国际开放枢纽南向拓展带


虹桥国际开放枢纽包括上海虹桥商务区及所在的长宁区、嘉定区、闵行区的其他区域和松江区、金山区,江苏省苏州市的昆山市、太仓市、相城区和苏州工业园区,浙江省嘉兴市的南湖区、平湖市、海盐县和海宁市

虹桥—闵行—松江—金山—平湖—南湖—海盐—海宁组成的南向拓展带被称为“金南翼”,重点打造具有文化特色和旅游功能的国际商务区、数字贸易创新发展区、江海河空铁联运新平台。



平湖着力建设金南翼浙江第一站



平湖地处长三角核心区域,是虹桥国际开放枢纽南向拓展带上的重要节点城市,区位优势独特、发展机遇无限、创新动能强劲。

2024年,平湖将牢牢抓住虹桥国际开放枢纽南向拓展带进一步深化建设机遇,加快建成功能突出、产城融合的节点城市。

充分发挥张江长三角科技城、浙沪新材料产业园等共建平台优势,构建更加紧密的产业生态。

加快推进明湖科创岛建设,拓展深化“平湖·壹号湾”与上海闵行“大零号湾”的合作,全力打造长三角地区科创要素集聚地,把重大机遇期转化为黄金发展期。

(来源:平湖发布)

 


06

本地


平湖首个!这个小区已改造完成


2023年,我市出台了《平湖市老旧住宅小区改造管理办法(试行)》,银都景苑小区成为该办法实施后,第一个启动改造的老旧小区,整个改造工程已于去年底完工,实现旧貌换新颜。



这次改造除了将路面变成了柏油路之外,更重要的一点将道路进行了拓宽原来的道路十分的狭小,一旦旁边停放了车辆,在交汇的时候非常容易发生刮蹭的事故。这次道路向两边拓宽了五十公分,一下就变得十分宽敞。



据了解,此次小区改造还为近40户居民进行了墙面漏水维修,增加了充电桩以及10余个停车位,共计有216户业主因此受益。


未来可期!更多老旧小区将改造!



据市建设部门初步排摸,目前我市需改造的老旧小区有十几个,主要集中在当湖街道,这些小区普遍存在资金筹措困难等问题,未来将以银都景苑为样板,逐步推进更多的老旧小区实现改造。


(来源:乐享平湖)



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