2023平湖第2场土拍成功出让！依然是本土房企摘牌…
来源：平湖房产网（www.ph-fc.com） 2023-05-29 15:00:00
摘要：土拍行情的冷暖一定程度决定了楼市的成色
最终，经过2轮报价，由嘉兴亿科建设发展有限公司以15016万元竞得，溢价率0.67%。
该地块西南侧便是嘉荟城、往东直行就是凤凰菜场，这些生活配套不仅齐，而且步行几分钟都可到达，满满烟火气。另外，该地块建筑高度限在40米以内，且高差控制在20米，未来大概率是打造小高层产品。
对于此次拿地的开发商，大家可能会比较陌生，相对于全国性的房企。嘉兴亿科建设发展有限公司成立于2020年12月03日，主要是建设工程施工为主，是一家平湖本土房企。很多人会好奇，今年的两场土拍都看见了本土开发商的身影，甚至两块地块都以不同的方式竞拍下。
其实早些年，由于企业规模受限，很难以更低的成本、更多的渠道融资，本土房企在土地竞拍时总是竞争不过全国性房企，被挤出市场。然而因祸得福，它们躲过了这一阵暴雷潮，如今尚有一战之力。
当土地市场迎来空当期，便给了本土房企卷土重来的机会。
当然也得益于土地价格更加合理，给了房企重新入场机会。平2023住-8号地块：成交楼面价6051元/㎡，显然与2年前对比，此价格更易消化。
土拍不仅仅是楼市行情的直接反映，更是关注度高的经济指数。作为楼市的晴雨表，土拍行情的冷暖一定程度决定了楼市的成色，也影响着平湖房地产市场的预期和走向。
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