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买底楼的平湖人,后悔还是真香?

来源:平湖房产网(www.ph-fc.com)  2023-11-16 17:22:28

摘要:户型是样貌,楼层是身高。

俗话说,买房如同找对象:户型是样貌,楼层是身高


人们在购房时,总是偏向挑楼层中间一点的买。所以大多数时候,顶楼底楼都是被剩倒最后的才卖出去,尤其是底楼



哪怕现在的楼盘在底楼采光、防潮、独立排水等方面都做得很好了,但仍有很多人坚持认为底楼不适合居住


当然,与之相对的也有不少人认为底楼生活方便、价格便宜,而且抬眼就能欣赏草地花木,是个不错的选择


买了底楼究竟是后悔还是真香今天我们就来总结下业主们的经验之谈





后悔派观点




01
蚊虫多,湿气重

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所有的楼盘都会搞绿化,只要有植被就会滋生蚊虫,而底楼的住户无疑是受影响最大的。尤其是一到夏天,必须装纱窗才敢开窗。另外底楼由于直接接触地面,也是公认的湿气重,不适合长期居住。





02
有噪音,不安全

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小区都有小区的主干道,如果你住的底层,旁边又是小区的主干道,那么你大概率会被车子的噪音影响到,尤其是夜深人静的时分。此外小区道路上人来人往,无形中也增加了安全隐患,要是装了防盗网又影响了美观和通风,是个两难的抉择,而高楼层就少有这样的烦恼。




03
透光差通风性差

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由于底层的原因,家里的窗户和阳台大多数时候都被小区的绿化树木遮挡,因而家里自身的透光性和通风性就比较差长此以往不仅对日常的舒适度产生影响,对居住者的心境也会产生影响。




04
视野差,隐私性差

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高楼层的城市景观和楼盘内的园景,肯定是享受不到了,顶多就看看窗外的绿植和草地。此外底楼的隐私保护比较差,从屋外路过的人一眼就能看到你家里面,听到你们的谈话声。






真香派观点






01进出方便,节约时间

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底楼最大的特点就是离地面近,外出极其方便,到了楼下走几层台阶推门就是家了,免去了等电梯的麻烦和走楼梯的辛苦。尤其当家里有年迈的老人或者幼童时,这种方便体现的更加明显。




02接地气,鲜花常入眼

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住在底楼,能够最近距离的享受社区的景观绿化。抬眼就是花草树木带来的四季流转变化,涵养业主的生活情趣。要是闲暇时再侍弄点花鸟虫鱼,可谓真正在都市里过上了接地气生活




03公共设施,享用率更高

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底楼住户,推门出去就是整个小区里的丰富配套,游乐场,健身区,小花园…这些高层住户平时没时间享用的设施,底楼住户却由于方便,而大大提高了使用率,从生活品质上来说是切实的提高。




04左邻右里,关系亲密

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底楼住户,平时进出方便,与社区其他邻里之间的交流也比高楼层住户来的方便。早上锻炼,晚上散步,老人聊天,孩子游戏,其乐融融。交流多了,邻里关系更融洽,日常生活也自然更舒心和谐。




05紧急情况,从容应对

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住高层,遇到停水停电的痛苦不言而喻:水压稍不足,高楼层住户就会出现停水现象,而一楼住户则完全没有这方面担忧;遇到停电电梯无法运行时,爬几十层楼梯极不方便,而底楼轻轻松松到家。




06意外发生,逃生便捷

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倘若遇到危险的高层火灾,逃生的便捷性将会极大的影响生命安全性。在消防队还没有赶来之前,快速撤离火灾区,对逃生至关重要。而底楼住户相对其他楼层的住户而言,拥有更多的逃生便捷性



07最最重要,价格便宜

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最最重要的一点,无论是一手房还是二手房,底楼的价格基本都是整栋楼里最低的,选择底楼,差价说不定可以满足装修和添置整套家具,或者省出一辆中高档小轿车了,对于预算有限的客户,买底楼是非常划算的选择。


那么,你有住过底楼么,会考虑买底楼么?评论里见


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