俗话说,买房如同找对象:户型是样貌,楼层是身高。
人们在购房时,总是偏向挑楼层中间一点的买。所以大多数时候,顶楼底楼都是被剩倒最后的才卖出去,尤其是底楼:
哪怕现在的楼盘在底楼采光、防潮、独立排水等方面都做得很好了,但仍有很多人坚持认为底楼不适合居住。
当然,与之相对的也有不少人认为底楼生活方便、价格便宜,而且抬眼就能欣赏草地花木,是个不错的选择。
买了底楼究竟是后悔还是真香?今天我们就来总结下业主们的经验之谈。
所有的楼盘都会搞绿化,只要有植被就会滋生蚊虫,而底楼的住户无疑是受影响最大的。尤其是一到夏天,必须装纱窗才敢开窗。另外底楼由于直接接触地面,也是公认的湿气重,不适合长期居住。
小区都有小区的主干道,如果你住的底层,旁边又是小区的主干道,那么你大概率会被车子的噪音影响到,尤其是夜深人静的时分。此外小区道路上人来人往,无形中也增加了安全隐患,要是装了防盗网又影响了美观和通风,是个两难的抉择,而高楼层就少有这样的烦恼。
由于底层的原因,家里的窗户和阳台大多数时候都被小区的绿化树木遮挡,因而家里自身的透光性和通风性就比较差。长此以往不仅对日常的舒适度产生影响,对居住者的心境也会产生影响。
高楼层的城市景观和楼盘内的园景,肯定是享受不到了,顶多就看看窗外的绿植和草地。此外底楼的隐私保护比较差,从屋外路过的人一眼就能看到你家里面,听到你们的谈话声。
底楼最大的特点就是离地面近,外出极其方便,到了楼下走几层台阶推门就是家了,免去了等电梯的麻烦和走楼梯的辛苦。尤其当家里有年迈的老人或者幼童时,这种方便体现的更加明显。
住在底楼,能够最近距离的享受社区的景观绿化。抬眼就是花草树木带来的四季流转变化,涵养业主的生活情趣。要是闲暇时再侍弄点花鸟虫鱼,可谓真正在都市里过上了接地气生活。
底楼住户,推门出去就是整个小区里的丰富配套,游乐场,健身区,小花园…这些高层住户平时没时间享用的设施,底楼住户却由于方便,而大大提高了使用率,从生活品质上来说是切实的提高。
底楼住户,平时进出方便,与社区其他邻里之间的交流也比高楼层住户来的方便。早上锻炼,晚上散步,老人聊天,孩子游戏,其乐融融。交流多了,邻里关系更融洽,日常生活也自然更舒心和谐。
住高层,遇到停水停电的痛苦不言而喻:水压稍不足,高楼层住户就会出现停水现象,而一楼住户则完全没有这方面担忧;遇到停电电梯无法运行时,爬几十层楼梯极不方便,而底楼轻轻松松到家。
倘若遇到危险的高层火灾,逃生的便捷性将会极大的影响生命安全性。在消防队还没有赶来之前,快速撤离火灾区,对逃生至关重要。而底楼住户相对其他楼层的住户而言,拥有更多的逃生便捷性。
最最重要的一点,无论是一手房还是二手房,底楼的价格基本都是整栋楼里最低的,选择底楼,差价说不定可以满足装修和添置整套家具,或者省出一辆中高档小轿车了,对于预算有限的客户,买底楼是非常划算的选择。
那么,你有住过底楼么,会考虑买底楼么?评论里见