月初，「明湖国际科创岛」又迎来最新进展。

且还是双喜临门。

继去年底首宗规划用地出让（国际科技会展中心），这个1200亩史诗级民生项目就被正式按下了启动键。

仅过去不到半年，5月31日，第二宗地块就马不停蹄的再次上架挂牌，进度堪称神速。

01

新地块位于当湖街道漕兑路南侧、新华南路东侧。

• 地块编号：2023平-18号

• 地块面积：约28251㎡

• 地块用途：文化设施、零售商业用地

• 容积率：1-1.5

• 建筑高度：＜40m

• 挂牌截至时间：2023年06月30日

• 其他要求：地块须整体自持、不得分割转让、销售。

根据整体规划图显示，本次挂牌地块应是用于建设「科创图书馆」。

网传许久的图书馆终于要来了。

相比现平湖图书馆，明湖科创图书馆更大、更新且功能更丰富。

据查相关文件，科创图书馆总投资额达4.86亿元，占地约28251㎡，地上建面约16000㎡（投影面积，部分因层高原因多倍计容），规模上均是现平湖图书馆的2倍。

其建设内容包括科创图书馆主体及室外场地、景观绿化工程、地下停车库等相关附属配套工程。

地上为阅览多功能厅、文创商业、办公、沙龙、门厅、库房、辅助用房等，地下一层为机动车库、非机动车库、库房后勤等。

值得一提的是，除了文化功能外，科创图书馆还具有约2千多方商业及餐饮面积，这无疑让新地标的功能更加丰富。

项目进度上，地块虽未出让，但前期工作早已展开。

5月26日，科创图书馆设计咨询服务项目采购完成招标。

根据招标需求，科创图书馆的初步设计、室内精装设计咨询，项目形象和项目品牌建设咨询等工作已经率先启动。

02

除了科创图书馆之外，国际科技会展中心项目也在上周批前公告。

到了这个阶段，预示着项目在工程上已经有了实质进展。

据官方报道，预计今年9月份一期工程将正式启动建设。

国际科技会展中心地块于去年12月出让，位于胜利路南侧、丰收路西侧。

作为明湖科创岛首个开工建设的项目，亦是规划中最大的单体建筑，国际科技会展中心在体量上也是相当惊人。

项目占地面积约65122㎡，地上总建面积约67529㎡，规模远超科创图书馆。

是平湖主城区近10年以来除涉宅用地以外出让的最大的一宗民生用地。

根据定位，国际科技会展中心是市域科创产业及数字化发展的科技展示窗口，功能涵盖展览、会议、商业、办公......目标以国际化的高端会务平台及丰富的城市商业配套，共同打造明湖“科创之贝”。

而对于整个明湖国际科创岛规划而言，如今显露的也仅仅是冰山一角。

根据《平湖市明湖国际科创岛工程设计》初步披露，明湖国际科创岛片区城市设计优化范围达到了空前的1200亩（80.4公顷），工程设计总建筑面积暂估约560000㎡，总投资额接近72亿元。

未来伴随工程的推进以及一些列规划用地的出让整个明湖区域也将日新月异。

关注「平湖房产网」我们将实时跟踪明湖国际科创岛最新进度。