城市焕新！平湖经开区正在下一盘大棋
来源：平湖房产网（www.ph-fc.com） 2023-05-25 00:00:00
摘要：经开区已然化身“聚宝盆”
近些年来，从楼市角度来看，全城的目光无不聚焦在南市和东湖。无他，土拍价和新房价直接说明了情况。但其实，城市的发展是全面性的，你可能没有关注到，但经开成长的速度是迅速的，这些年稳扎稳扎，已经展示出焕然一新的城市界面。你真的对平湖经开区了解吗？你有细心观察过吗？TA都有哪些规划利好？
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经开区不同于平湖的其他区，这是一个国家级经济技术开发区。作为平湖市的经济主平台，这里有1000多家企业，其中300多家外资企业，20多家世界500强……这里也是一个有着9个社区、3个村的钟埭街道，烟火味的生活每天都在上演。在平湖国土空间总体规划（2021-2035 年）中对经开区是这样描述的：重点围绕经开区科创核心片区建设，结合生活服务组团品质提升， 强化产业平台的特色化、国际化、集聚化建设，打造具有国际品质的产城融合片区。因地制宜培育多元主体发展类型业态，提升平台水准和创新研发能力。
结合人群需求，配套高品质生活生产配套设施，包括教育、医疗、文化、娱乐、商业、研发、金融等推进生产和生活一体化进程。这段描述围绕两个方面：产业和生活。产业要特色化创新化，生活配套要品质提升。那经开区焕然一新，“新”在哪里？目前，经开区正在建设平湖智创园（二期），该工程总投资7.75亿，计划围绕智能制造、生命健康、电子信息等产业板块，服务以半导体、5G与光通讯、汽车电子、工业自动化机器人为核心的数字经济、智能装备领域的高成长性科技企业，开展总部办公、研发测试、中试中心等。该工程计划将于明年上半年竣工。
二期建成后将与一期形成联动，打造创新型特色产业集群。现代德式的建筑风格，是新华北路城市商业轴的地标性建筑。
近些年经开区全面推进‘六个一’工程——一条芯片生产线、一条百亿产业链、一个超50亿元企业、一个研究院、一个国家实验室，一个百亿投资项目建设，实现高质量外资和数字经济双轮驱动，打造长三角最具性价比的开发区。这里提到还有一个强大的创新研发力量————长城汽车平湖研发中心，该项目是长城集团在保定总部外国内开工新建的第一个研发中心项目，总投资62亿元，占地275亩，以新能源、智能化为主攻方向，建设整车造型中心、整车试制试验中心、核心零部件研发中心、自动驾驶+智能网联等研发模块，计划在今年建成使用。
此外，永兴路是横贯全区东西方向的一条主干道，以永兴路为轴，平湖经开布局建设科创走廊，发展楼宇经济，积极抢抓未来经济发展新增长点。目前，已有检验检疫、设计研发、金融服务、物联网应用等领域的4个项目签约落户永兴路科创走廊。这是经开产业跑出的速度，也是城市形象的提升。这些就能窥见经开区以产促城、以城兴产，产城一体、融合发展，一座北部新城已跃然眼前。
撇开产业，我们再来看看和百姓更息息相关的生活配套提升工程。首先看教育：1所新建，1所迁建，经开提供更加优质的教育资源。该项目用地67余亩，按照Ⅰ类标准化学校的要求建设，设计规模为42个班级，可解决老校区学位短缺的问题。为推动“双减”政策更好落实，学校规划了校园广播电视台、体质健康测试功能室、舞蹈教室、器乐教室、合唱教室、写生教室等能够满足学生多样化兴趣培养的专用教室。
平湖经济技术开发区耘庐幼儿园新建工程位于城北路北侧、东方大道西侧，占地面积约24.9亩，总建筑面积约22000平方米，按照省一级幼儿园标准建设，设计规模为24个班级。目前，工程正在准备主体结构中间验收阶段，计划将于7月竣工验收。该项目为孩子们搭建一方亲近自然、极具探索性、富含人文底蕴的小天地，配套建设了专用教室、图书室、多功能厅等。
此外加上枫叶国际学校、上海世外教育附属平湖经开实验中学、上海毅进卡迪夫公学、开发区中心幼儿园、平师附小（佑山校区）、嘉兴学院、平湖技师学校……既有“英伦范”的国际学校、又有专业的技能学校、特色化的幼儿园等，教育氛围浓厚。
市妇保院（疾控中心、血站）项目位于平湖经开永兴路（延伸段）南侧、新兴五路（在建）西侧、福善公路东侧地块，总建筑面积约74800平方米，建设妇保院住院床位300张，按二级甲等妇幼专科医院标准设计，同时标准化建设疾控中心、血站用房。截至目前，项目妇保院室内装修完成80%，疾控中心、血站室内装修完成65%，室外附属工程完成50%，预计今年6月即可竣工，下半年可投入使用。
此外，平湖经济技术开发区永兴片区上榜浙江省首批城市更新省级试点名单。
未来，这一片区将迎来全新蜕变。为全面推进产城融合发展注入新动能。红建花苑东门口现有有11000平方米的沿街商铺，未来将其打造成为国际风情商业街区、国际邻里服务街区，实现存量空间的活化利用，未来这里也将成为平湖经开的旅游新地标。
和平精英PEL冠军战队——RSG，已经官宣落地平湖经开！同时更名为浙江RSG，将投资5亿元，在平湖经开区打造电竞产业园哦！涵盖电竞大楼、电竞场馆、电竞体验馆，电竞酒店及电竞教育产业等多种业态配套设施，更高效地开创“电竞+泛娱乐”全新业态模式。近几年经开区先后引入了融创、龙湖、世茂、卓越、滨江等多个国内知名房地产品牌，既重品质又重形象，同时大手笔推进安置房建设，居住条件不断提升。今年除了九曲港小区、龙口小区（南区）2个安置房已完成施工图设计外，平湖经开还将启动沈家弄花苑、景文花苑、北墅花园（西区）等3个安置房项目，目前正在方案设计阶段，计划下半年同步开工建设。在经开区，人才公寓、职工公寓也已成为一道风景，为吸引人才留住人才加足力道。钟溪汇人才公寓，总建筑面积11.3万平方米，配套1000余套不同户型的公寓式酒店，引入旭辉领寓先进的管理理念，为不同客群提供国际化、多维度的人才配套服务。
除了以上教育、生活配套类的提升，今年平湖经开抢抓时机，掀起项目建设施工热潮。计划对20条、近30公里的道路进行新建或改造，进一步打通城市“毛细血管”路网，推动北融新城交通发展驶入“快车道”。主动脉永兴路（东方大桥-力扶公路）、新兴五路 （永兴路-永南路）、解放西路延伸段等11条道路新建工程紧锣密鼓推进中，待完工后，城市路网将更加完善。
据悉经开区还将有序推进片区营地公园、体育公园、儿童公园等建设。如今，一个集高新技术、教育科研、商业金融、文化娱乐、行政办公等为一体的经开区新蓝图，逐渐呈现在大家眼前，散发出迷人的魅力。经开区已然化身“聚宝盆”，并茁壮成长，向着更高更远的目标奋勇前进！
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