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说到豪宅，尤其是别墅类产品。
普通人的第一反应大概就是一个字——
贵。
达成如此共识，也侧面反映出这类产品的优点无需过度强调：
产品力爆表、低容低密舒适宜居、身份尊崇象征、圈层的高端纯粹……
项目实景图
这当然是普通人终极置业的理想目标。但优势谁都懂，问题价格是道迈不过的坎儿……
“虽不能至，心向往之”，别墅类产品算得上是住宅的皇冠，但多数人对它的态度是“敬而远之”。
市场交易中，信息不对称是很大的痛点，
比之更遗憾的，恐怕就是因为诉诸经验，人为地错过了了解某些优秀项目的机会。
如今我告诉你，合适的时间，正确的方式，低门槛，低成本，你就有机会入手一套高性价比的别墅类产品。
答案就在 鸿翔·传承樾府 ！
传承樾府效果图
下面请留出宝贵的5分钟阅读时间，你将解锁一个终极置业的正确打开方式，彻底消除别墅类产品“贵”的刻板印象！
多数人觉得豪宅产品贵，主要拆分开来其实就三点：
单价高、首付贵、月供压力大。
但你都没算过细账，怎么就能凭借“你以为的你以为，就得出你以为的结论”呢？
先说单价问题，大家觉得平湖合理的房价应该是多少？
目前在售的普通住宅（高层类产品）根据不同区位成交单价大概在1.5—2.1W之间，别墅类产品单价3W出头差不多。
传承樾府实景图
而普通高层产品的公摊比例一般是多少？答案大约在25%左右。即实际得房率在75%。
所以，我们可以得出大致的一个公式：
高层住宅实际套内单价=成交单价÷3/4（得房率）
折算下来，平湖的高层住宅，实际套内单价就在2—2.8W之间。
那别墅类产品呢？我以一套传承樾府这回二期的226㎡下叠C1户型为例。
下叠边套226㎡户型
据悉，这批次C1下叠都带有100㎡+左右的满足大家院落情怀的户外延伸空间。
为什么这词儿这么拗口你懂的，这部分空间不计入房子面积，但实打实住户可以用。
传承樾府实景图
而226㎡下叠产品，又有100㎡不计入面积的空间给你用，扣除几乎可以忽略的公摊，那这户人家实得面积就有300多方了。
折算下来的单价，你会发现落在了高层住宅单价的区间之内，如果再叠加一些购房优惠，实际的单价恐怕比高层单价还要优惠。
传承樾府样板房图
传承樾府的叠墅产品，单价高，不成立！实际单价很亲民！
再看首付贵的话题，
去年VS今年，最大差别在于首付3成VS首付2成。
如果是普通住宅总价100W的房产品，这一成首付的差异就有10W之巨。如果是700W左右的叠墅类产品，这个差异就可以达到70万！
再倒推一下，140万的首付，放在去年，只能撬动总价460万的房子，而今年，已经可以撬动总价700万的房子了！
传承樾府样板房图
传承樾府的叠墅产品，首付贵，不成立！首付门槛低，让你用足杠杆！
最后月供压力大的话题，则需要结合今年的实际情况。
进入2022年，房贷利率之锚的5年期LPR已经下调了3次，最低房贷利率下限可以是LPR减20个基点，甚至公积金利率都迎来了7年来首次下调。
全部都是历史最低的利率，这也意味着借同样金额的钱，今年可以少还许多。
照例通过一张表格来进行对比，
传承樾府2期10月上新，正好赶上了当下首房首贷利率历史新低的阶段，如果同样贷500万，不仅月供比去年同期可以低上5000多元，拉长到30年看，总的利息差额将近200万！
2万多的月供，不能说压力不大，但相比过去动辄5.88，甚至6出头的利率，现在月供的压力真的减轻好多，简直是贷款买房zui好的时代！
这时又会有人说，即便是算账算下来，杠杆用足，以后月供也可以承担，奈何现在手头没有现金积蓄，首付凑不出，是不是也上车无望了？
答案依然是否定的。
这不仅是贷款买房Z好的时代，也是换房的Z好时代。
就在9月30日，财政部联合税务总局发布公告，明年年底前居民换购住房可享个税退税优惠。
举个例子，你现在卖掉一套200万的房子，交2万的个税，如果一年内再买一套总价高于200万的房子，就可以享受2万个税退还政策福利。
前文说过，墅类产品，是很多人的终极置业目标，如果手头恰好有闲置的房子，那么恰好可以选择在这个窗口期，进行换房操作，不仅买叠墅的首付有了，还能享受政策红利。
传承樾府样板房图
更低的首付，更低的利率，更高的性价比，更优渥的政策红利……
别墅类产品跟大家的距离，从未如此亲密！
说了那么多，打破大家刻板印象后，为什么让大家考虑传承樾府？
项目自身的一些优势，例如东方公园板块、城市绿芯，低密社区，不可复制……老生常谈，不再赘述。
传承樾府实景图
说一些大家可能难以感受到的东西：
近些年开发商总会在项目外立面上做文章，毕竟这属于项目给人的第一印象。
但是唯传承樾府项目获得了三项外观设计专利。
传承樾府实景图
另，项目还首创了5项轻盈化设计，提升了整体的美观颜值。
传承樾府实景图
而跟常规传统别墅类小区相比，传承樾府又深挖许多用户痛点，并成为痛点解决者。
如此种种，不一而足。
这是一个占据平湖优渥板块优渥资源的“别墅区”；
这也是一个重塑平湖豪宅产品价值的抗鼎力作；
这更是一个打破大家认知，好产品同样买得起，满足你终极置业目标的优秀标的！
传承樾府样板房图
人生得意须尽欢，在买豪宅这件事上，真的没有那么遥不可及……
