【壹周报】@平湖高层次人才,购房补贴、工资外津贴... 记得申领!
来源:平湖房产网(www.ph-fc.com) 2023-01-09 16:37:00
摘要:带着美好的心情,跟随壹周君一起来看看,上周平湖楼市发生了哪些事吧
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以上图表数据仅包含高层、多层等一手商品住宅,不含别墅类产品;数据来源为市场调研,非备案数据,非案场实际成交数据;调研区域主要为当湖街道、钟埭街道等主城板块;数据仅供参考。
上周(1.2-1.8),平湖主城区无预售证公示。
据市场调研数据统计,上周主城区一手房共计成交约11套,较前一周增减少了2套。
受疫情影响,仍延续上周的低迷态势。但随着春节小长假的到来,市场有望进一步向好。

截止到1月8日,平湖主城区一手房总库存量约为45.7万方,较前一周减少了0.2万方,呈现缓慢下降趋势。
而上周去化的楼盘主要集中在悦宸里、林语湖院、传承樾府、四季华庭、东福城、花漫里。按目前的去化速度,库存去化周期可能会相对延长一些。1月4日,上海市发布关于延长《上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法》有效期的通知。强调2011年1月27日上海市印发的《暂行办法》(沪府发〔2011〕3号),经评估需继续实施。据悉,2011年1月27日上海市人民政府出台了《暂行办法》,并自2011年1月28日起,开展对部分个人住房征收房产税试点。
央行、银保监会近日发布通知,决定建立首套住房贷款利率政策动态调整机制。
对于新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市,可阶段性维持、下调或取消当地首套住房贷款利率政策下限。
对于此次调整,两部门表示,住房贷款利率政策与新建住房价格走势挂钩、动态调整,有利于支持城市政府科学评估当地商品住宅销售价格变化情况。
“因城施策”用足用好政策工具箱,更好地支持刚性住房需求,形成支持房地产市场平稳健康运行的长效机制。
2022年嘉兴市本级共成交涉宅类土地18宗,土地面积920698.98m²,成交总金额1221233万元,新增供应总建筑面积1694503.25m²,竞配建面积19500m²。

与2021年相比,2022年无论是出让的宗数,成交总金额,还是总出让面积、总建筑面积、竞配建,均出现不同程度下跌。2022年海宁市共成交涉宅类土地13宗,土地面积478452m²,成交总金额803260万元,新增供应总建筑面积968287.55m²,竞配建面积65060m²。

2022年海宁市土地市场各项数据与去年相比,均有不同程度下跌,平均楼面价有所上涨。13宗涉宅地块中,有3宗熔断成交进入竞配建环节,8宗底价成交。
2022年海盐县共成交涉宅类土地7宗,土地面积271957m²,成交总金额166825万元,新增供应总建筑面积557793m²,无竞配建面积。

2022年海盐县土地市场与去年相比,各项数据均出现下跌的态势。7宗涉宅地块中有6宗底价成交。
2022年平湖市共成交涉宅类土地4宗,土地面积157404.4m²,成交总金额262930万元,新增供应总建筑面积297329.01m²,竞配建面积18000m²。

2022年平湖市土地市场稍显沉寂,成交地块数量也是屈指可数。与去年相比,多项数据下跌,平均楼面价较去年有所上升。4宗涉宅地块中,3宗底价成交,1宗熔断进入竞配建环节。
2022年桐乡市共成交涉宅类土地14宗,土地面积573941.7m²,成交总金额754661万元,新增供应总建筑面积1225879.83m²,无竞配建面积。

2022年桐乡市土地市场涉宅地块成交数量与去年齐平,多项数据不减反增。
2022年嘉善县共成交涉宅类土地10宗,土地面积356938m²,成交总金额439874.8万元,新增供应总建筑面积759890.46m²,竞配建面积7800m²。

2022年嘉善县土地市场涉宅地块成交数量和去年相差不大。成交总金额、成交土地面积、成交建筑面积和竞配建较去年均有所下跌,而平均楼面价有所上升。10宗涉宅地块中有2宗熔断进入竞配建环节,5宗底价成交。
本次申报初审受理时间为2022年12月27日至2023年1月19日;复审受理时间为2023年2月1日至2月20日。1.符合申请条件的人才和企业,登录“嘉兴人才码(金平湖)”或“嘉兴人才在线云平台(金平湖)”系统进行网上申请,其中个人申请的还需先申领“人才码”;2.账号登陆后需如实填写基本信息并上传提交附件电子材料;3.通过初审后,由系统直接导出申请表,个人签字、单位及所在镇街道盖章后上传系统复审;办公时间:工作日8:30-12:00、14:00-17:00
2022年1至11月,平湖共新增合同外资项目47个,合同外资完成7.02亿美元;实际外资4.14亿美元,同比增长8.7%,完成嘉兴目标任务的103.5%。
引进招大引强项目16个,其中世界500强项目7个,国际行业领先企业4个,总投资超亿美元项目4个,百亿产业项目1个。经评审认定外资功能性机构2家。

2022年前11个月,我市引进日本、欧美等发达国家资本2.53亿美元,占比61%。其中,德资优质项目招引同样接连不断,新增8个德资项目,其中一半为世界500强、行业龙头及超亿美元项目。“1212”是我市现代产业集群,也是我市产业链招商重点。据统计,1至11月,全市制造业实际利用外资3.2亿美元,占比77%,远高于全省平均水平。

特别说明:以上标的不得经营餐饮等项目及其它高污染高噪音项目,经营项目须经出租方审核同意。
2023年1月12日10时,在中拍平台https://paimai.caa123.org.cn公开拍卖。联系电话:0573-85016999、85019977
温馨提示:如何缴纳竞买保证金以及想要了解此次拍租更多详情,请点击此处。
(来源:嘉兴金平拍卖)
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