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【壹周报】南市新区再添一住宅项目,选址提前曝光!

来源:平湖房产网(www.ph-fc.com)  2022-10-17 16:33:00

摘要:带着美好的心情,跟随壹周君一起来看看,上周平湖楼市发生了哪些事吧

首个省级“团购买房”政策出炉
乍2022-24号地块底价成交
东湖未来社区又有新进展
南市新区再添安置房项目


土地成交


乍2022-24号

乍2022-24号地块位于嘉兴港区王家堰路北侧、气象路西侧。总用地面积46811m²,容积率≤1.65。

10月11日,这宗涉宅用地迎来了出让。

最终仅一轮报价,由嘉兴市锦湖房地产开发有限公司以底价35671万元摘得,成交楼面价4618元/㎡。

土拍详情回顾,请点击此处


预售公示


(鸟瞰图)


10月14日,市建设局发布了一则预售许可公示,公示的正是位于平湖市东方大道东侧、祥中路南侧鸿翔·传承樾府


传承樾府位于东方公园板块,产品以洋房、叠墅为主,是鸿翔在平湖重金打造的又一全新产品。


本次预售的楼栋为1幢、6幢-9幢、23幢部分、24幢、26幢、27幢,共计9幢。


一手住宅



以上图表数据仅包含高层、多层等一手商品住宅,不含别墅类产品;数据来源为市场调研,非备案数据,非案场实际成交数据;调研区域主要为当湖街道、钟埭街道等主城板块;数据仅供参考。

上周(10.10-10.16),平湖主城区仅1张预售证公示,公示的项目为鸿翔·传承樾府。



据市场调研数据统计,上周主城区一手房共计成交约19套


十月已经过半,但从近几周的成交数据来看,一直保持在一个较低的水平,这也跟平湖主城区长时间“未上新”有一定的关系。


截止到10月16日,平湖主城区一手房总库存量约为45.5万方,较前一周减少了0.2万方,呈现缓慢下降趋势。


上周去化的楼盘主要集中在明湖璟园、悦宸里、林语湖院、东福城、花漫里。按目前的去化速度,库存去化周期可能会相对延长一些。

宏观政策



01

全国


贵州:首个省级“团购买房”来了


继杭州、中山等超20城发布“团购买房”相关政策后,首个省级“团购买房”政策也出炉了。


10月10日,贵州省印发《贵州省推动复工复产复市促进经济恢复提振行动方案》。

在促进房地产市场健康发展方面,方案提出,实施更大力度的住房公积金阶段性支持政策,加强已出台政策的优化落实,有力引导购房消费;鼓励机关、企事业单位职工开展商品房团购,团购优惠价格不计入商品房备案价格跌幅比例范围。


(来源:中房网)



02

全国


财政部:不得通过国企购地等方式虚增土地出让收入


近日,财政部印发《关于加强“三公”经费管理严控一般性支出的通知》。


提出,严禁通过举债储备土地,不得通过国企购地等方式虚增土地出让收入,不得巧立名目虚增财政收入,弥补财政收入缺口。


规范地方事业单位债务管控,建立严格的举债审批制度,禁止新增各类隐性债务,切实防范事业单位债务风险。


要依法依规组织财政收入,持续整治违规收费行为,坚决防止收过头税,杜绝乱收费、乱罚款、乱摊派,不增加市场主体负担。


(来源:中房网



03

本地


平湖城区首个未来社区又有新进展


东湖未来社区,自7月底投入建设以来,目前友邻之家及世纪名苑游泳池改造,土建已完成且硬装完成40%,三港路沿线店招施工完成85%,其余改造项目已初步完成。


效果图


东湖未来社区,总投资约6500万元,主要包括友邻之家、世纪名苑泳池改造、幼托及老年活动室、方寸花园等项目。


未来邻里板块

效果图


未来邻里板块:主要通过友邻之家、邻里文化广场等项目呈现。


在东湖公园内利用草坪现状高差,依势而建的友邻之家,是未来社区的标志性建筑,内设居家养老服务中心、亲子活动中心、健身房、党群服务中心、智慧中枢等。


同时将世纪名苑南区废弃游泳池和现物业用房进行微改造,设置便民服务中心社区文化家园


未来健康板块

效果图


针对健身场地及设施不足的现状,在图书馆西南角崇文公园、传媒中心北侧街道方寸花园通过围墙后退,增加绿色共享空间。


同时在世纪名苑东南角乐水公园设置球类运动场地,在友邻之家内设置社区健身房


并对东湖景区公园原滨水步道利用+案山路下穿打通+新建水上漂浮栈道等方式,连通六里塘北侧滨河绿道,打造户外滨水健身步道


在嘉和花苑小区入口处对接商铺改造社区老年食堂“桑榆食肆”,在政府补助下为社区老年人提供低价、优质、营养搭配的健康菜品。


未来交通板块

效果


针对停车位不足,充电桩、人行道设置不够合理等急需改善的需求,采取增加车位、车位共享、道路布局优化等方式加以提升。


(来源:平湖发布)



04

本地


平湖水岸交融绿道二期亮灯了


近日,中心城区水岸交融绿道二期,灯光亮化工程通过竣工验收,晚上漫步东湖时氛围感拉满。


中心城区水岸交融绿道二期灯光亮化工程涉及东湖景区至东方大桥(上海塘)、东湖景区至东方公园(六里塘)沿线的基础功能性照明,构筑物、桥梁岸线、绿植等景观照明。


东湖景区至东方大桥沿线的灯光设计,充分尊重自然生态,用健康怡情的滨水景观灯光系统,展现东湖幽静雅致的氛围。


吕公桥下长30米、高2.7米的水幕墙:每当流水时洗墙灯就会进行颜色切换,有深有浅、各不相同,更好地诠释了平湖的水韵特色文化。


(来源:平湖城投)



05

本地


平湖南市新区再添一安置房项目


近日,平湖市人民政府网站发布了一则安置房项目选址批前公告。

该安置房项目位于前进大道北侧、南市路东侧,用地面积约45981.5m²。

图源:平湖人民政府网

从选址来看,该项目的西侧为兴阳花苑,南侧为南环线绿道,而东侧和北侧皆为河道,两面临河。直接看地图截图会更直观一点。


(点击查看大图)

虽然是安置房项目,但地理位置可谓是相当不错。

周边有吾悦广场、铂尔曼酒店、明湖公园、平湖客运中心以及新建的中医院等,提前恭喜未来入住的业主们。



06

本地


南河头街区两处房产公开拍租


近期,平湖城投集团将对南河头街区两处房产租赁权进行网络公开拍卖。



标的概况


特别说明:一、以上标的设有保留价;二、以上标的不得经营高污染高噪音项目,其中:1号标的用作经营饰品类、特产类等零售项目,2号标的用作经营小吃类等项目,具体经营项目须经出租方审核同意方可参拍。

拍卖方式采用增价式网络拍卖方式

展示、报名时间及地点 
咨询展示时间:公告之日起至2022年10月19日
展示地点:标的所在地
报名时间:10月13日至10月19日
报名地点:平湖市总商会大厦D座23楼南

拍卖时间和网址
2022年10月20日10时,在中拍平台https://paimai.caa123.org.cn公开拍卖。

联系方式
联系电话:0573-85016999、85019977
联系人:蒋先生

温馨提示:如何缴纳竞买保证金以及想要了解此次拍租更多详情,请点击此处

(来源:平湖城投)


楼盘动态



楼盘

01


传承樾府:云端花园墅品样板房亮相


10月15日,鸿翔·传承樾府云端花园墅品样板房开放暨高奢私宴瞩目峰袭。


整场活动以「意大利红酒」「星空音乐」「奢侈品丝巾画展」三大主题为主,敬献平湖塔尖人物。

另外,建面约226-273㎡云端花园墅品上新在即。


扫描下方二维码,进入“平小房”小程序,预约参观云端花园墅品样板房以及获取平湖房产网15周年购房补贴券



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