以上图表数据仅包含高层、多层等一手商品住宅，不含别墅类产品；数据来源为市场调研，非备案数据，非案场实际成交数据；调研区域主要为当湖街道、钟埭街道等主城板块；数据仅供参考。

前8月140城出台超260次稳楼市政策

（来源：中房网）

上半年银行新增住房贷款创新低

据上市银行中报统计发现，六大国有银行上半年个人住房贷款合计26.9万亿元，与期初相比，仅新增4479.6亿元，与去年同期的新增额1.3万亿元相比，今年上半年的新增住房贷款仅为去年上半年的36%，创下新低。

从增幅来看，6家国有大行上半年个人住房贷款余额与期初相比，增幅均不超过3%，其中，建设银行、工商银行、农业银行、中国银行增幅低于2%，邮储银行、交通银行的增幅在2.7%左右。

只有农业银行上半年新增住房贷款超千亿，达到1022亿元，其余5家银行新增额均在千亿元以下。

此外，中型银行数据更“离谱”，13家股份银行、区域性银行上半年个人住房贷款仅新增596亿元，是2021年上半年新增额的1/8左右，甚至不及邮储银行一家的新增个人房贷。

（来源：中房网）

嘉兴市本级两宗商住用地底价成交

9月6日上午，嘉兴市本级两宗商住用地成功出让。

• 2022南-023号地块，由嘉兴万宜置业有限责任公司以底价3.03亿元竞得，楼面价5578元/㎡。

• 2022南-024号地块，由嘉兴万宜置业有限责任公司以底价7.26亿元竞得，楼面价5397元/㎡。

出让方式与经开、秀洲的两次土拍一样，采用“竞价+线下公开摇号”方式，但出让出让金缴清时间有所不同，前两场缴清时间均延长至一年，本场南湖区土拍仍限180天内付清款项。

▲区位图

2022南-023号地块，位于嘉兴余新镇，东至规划世合大道，南至空地，西至空地，北至空地。

出让面积40268.45㎡，最大容积率1.35，建筑限高45米（其中住宅不低于15米），综合以上因素后期的产品打造预计是叠墅+小高层。

2022南-024号地块，位于嘉兴余新镇，东至规划世合大道，南至靛湖街，西至空地，北至空地。

出让面积99695.98㎡，最大容积率1.35，建筑限高45米（其中住宅不低于15米，地块西侧局部区域可不低于9米），综合以上因素后期的产品打造预计是叠墅+小高层。

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