【壹周报】平湖南市教育事业再添“新成员”！
来源：平湖房产网（www.ph-fc.com） 2022-09-06 11:16:00
摘要：带着美好的心情，跟随壹周君一起来看看，上周平湖楼市发生了哪些事吧
8月31日，浙江省土地使用权网上交易系统官网挂出了1宗乍浦的住宅用地。乍2022-24号地块，位于港区王家堰路北侧、气象路西侧，出让面积46811.6平（约70.217亩），容积率1.0-1.65，限高36米。该地块须报价达到上限价格53471万元时锁定限价，转入投报配建人才公寓程序，投报配建人才公寓面积最大者为竞得入选人。起始楼面价为4618元/㎡，熔断楼面价为6922元/㎡。将于10月11日上午10时开拍，究竟花落谁家？我们拭目以待。
以上图表数据仅包含高层、多层等一手商品住宅，不含别墅类产品；数据来源为市场调研，非备案数据，非案场实际成交数据；调研区域主要为当湖街道、钟埭街道等主城板块；数据仅供参考。
上周（8.29-9.4）平湖主城区无预售证公示。
据市场调研数据统计，上周主城区一手房共计成交约14套，较前一周减少了4套。
近期，一手房成交量一直处于一个较低的水平。并且新房也断供了19周，上一次预售还是在4月21日公示的传承樾府，共计110套，目前市场仍以去化为主，成交量也在低区波动。
截止到9月4日，平湖主城区一手房总库存量约为47.3万方，较前一周减少了0.1万方，呈现缓慢下降趋势。
而上周去化的楼盘主要集中在明湖璟园、悦宸里、林语湖院、东福城、花漫里。按目前的去化速度，库存去化周期可能会相对延长一些。9月1日，全国首个规范住房租赁的地方性法规《北京市住房租赁条例》正式实施，租房也需进行合同网签和备案登记。根据《北京市住房租赁条例》，北京市将建立健全住房租赁管理服务平台，利用科技手段提供合同网签、信息查询、信息核验、登记备案等服务，并与公安、教育等部门建立信息互通共享机制。出租人应当在租房合同签订30日内，办理住房租赁登记备案和出租登记。
9月1日起，中介和长租公寓将通过全市统一建设的住房租赁管理服务平台完成租赁合同网签，自动提交登记备案。网签和备案的租赁合同不但受法律保护，还可以享受到各种为租赁赋权的公共服务。《北京市住房租赁条例》规定，中介机构和租赁企业要编制房屋状况说明书并向租客告知有关信息。8月31日，市住建委发布了《房屋状况说明书》示范文本以及《住房租赁企业和房地产经纪机构从业人员信息卡模版》。（来源：中房网）
8月30日，郑州市住房保障和房地产管理局发布《关于推进住房租赁资金监管工作开展的公告》，提出已在市场监管部门注册但尚未按照《郑州市住房租赁资金监管办法（试行）》（郑房〔2021〕72号）要求完成住房租赁资金监管专户开设工作的住房租赁企业，务必于9月1日前完成专户开设工作。
各住房租赁企业应选择一家与郑州市房屋租赁服务平台对接的监管银行，开设唯一的监管专用账户，并按要求将承租人缴纳的租金、押金纳入监管。新注册的住房租赁企业应在注册后10个工作日内开立监管专用账户。
该实施细则，自2022年9月15日起施行。
（来源：中房网）
从平湖人民政府网站看到一则批前公示，南市即将再添一所幼儿园。
幼儿园位于当湖街道乍王公路以北、经一路以西、东方绿洲安置房地块南侧，由平湖市蓝湾教育投资管理有限公司申请办理宋庆龄儿童教育实验（示范）项目幼儿园。
▲批前公示效果图
项目总用地面积7663.5㎡，总建筑面积11836.54㎡，容积率0.99，绿地率35%，机动车位配置126个。目前正在公示期，相关的内容还比较少，期待之后的建成发展，也将为南市的教育事业增添一抹亮色。
8月30日，我市2022年度公共租赁住房租赁补贴保障家庭定期审核工作顺利完成。609户家庭共获得243万元租赁补贴保障，全年累计发放709户公租房租赁补贴保障家庭，城镇住房保障受益覆盖率进一步提升至28.48%，位于嘉兴前列，圆满完成年度工作目标任务。本次发放城镇中低收入住房困难家庭293户、154万元，新就业无房职工58户、23.88万元，稳定就业外来务工人员215户、51.6万元，公交、环卫一线职工43户、13.52万元。
8月31日凌晨，随着最后一方混凝土浇筑的完成，嘉善至永嘉公路平湖新埭俞家浜至大齐塘改建工程（S202）控制性节点工程——上海塘大桥右幅中跨顺利合龙，标志着上海塘大桥右幅主体施工目标全部完成。上海塘大桥是嘉善至永嘉公路平湖新埭俞家浜至大齐塘改建工程的重要组成部分，大桥于2020年10月开工，全长887米，采用一跨过河方案，设计标准为双向六车道，是S202工程中最大的一座桥梁。作为省重点建设项目，嘉善至永嘉公路平湖新埭俞家浜至大齐塘改建工程由主线和连接线两部分组成，设计速度每小时80公里。主线起于善新公路上海与平湖交界处，全长10.59公里。连接线与上海境内朱吕公路连接，全长4.99公里。项目争取于年底前建成通车。届时，从新埭新泖公路到上海朱吕公路，可以节约10公里左右的路程。
8月30日上午，我市2022年第四次民生优享工程“连连看”活动举行，先后来到广陈幼儿园前港园区和新华爱心高级中学2个教育项目的施工现场，实地查看项目的建设情况。
广陈幼儿园前港园区2020年启动新园建设，园舍占地面积7457.8平方米，建筑面积8520平方米，绿化面积636.1平方米，运动场地2133.4平方米，设9个班，另加托班3个。园内设施齐全，辅助功能室标准化配置，班班配有活动室、午睡室、盥洗室、储藏室、教师办公室，符合孩子们学习、生活、活动、游戏等的需要。该项目目前已完成预验收。
新华爱心高级中学项目三期工程为拆除现有文体馆后新建师生食堂综合楼、实验楼、连廊工程等，总建筑面积8674.23平方米，其中师生食堂综合楼5242.22平方米，共3层，一层、二层为食堂，三层及夹层为风雨操场等活动空间；实验楼3432.01平方米，共5层，1至4层为各学科教室，5层为心理实验室及师生活动室。该项目目前已完成打桩。9月1日-9月30日，平湖房产网15周年购房狂欢节第一弹，携手鸿翔·传承樾府全城限时派送价值20万/张购房补贴券。每人最多可领3张，用券最高可享60万/套。购房优惠限至年底前使用，真金白银 钜惠全城。
2、填写您的姓名和电话号码，选择是否到访过售楼处，点击免费领取即可，每人最多可领三张。（请填写真实姓名，领取补贴券的和与开发商签署购房合同的，应为同一人）
3、领取成功后将生成您的专属二维码，可在线下购买活动指定房源时出示核销，并抵扣相应的房价补贴优惠。
（获得补贴优惠券客户需在优惠券上所注使用期限内，完成对应房源的认购，方可享受补贴优惠券上所注明的房价优惠。逾期该补贴优惠权益自动失效，后续也不再享受任何形式的优惠及补偿，且无权向活动楼盘和主办方追溯任何责任。该活动补贴优惠政策最终解释权归平湖市鸿宇房地产开发有限公司所有）
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