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救市和抢人还在继续，这一次五县之一的海盐出手了。

根据近日发布的《海盐县人才房票实施办法（试行）》（盐人社〔2022〕61号），海盐版“人才房票新政”于8月12日正式施行。

海盐人才房票适用对象是在海盐县属各类非国有（控股）企业工作（不含金融、保险企业），并在海盐首次购买商品房的各类人才。

申请人需满足社保参保或个税缴纳6个月及以上要求，其中具有全日制普通高校本科或全日制普通高校大专学历的人才要求2017年1月1日之后引进至海盐县企业。

再看补贴标准，针对不同层次人才，提供了不同等级的补贴标准：

1、补贴3万：普通高校全日制大专毕业生

2、补贴5万：普通高校全日制本科毕业生

3、补贴10万：“双一流”建设高校全日制本科毕业生

4、补贴15万：F类人才

5、补贴35万：E类人才

……

针对最高一档的A类人才，与用人单位签订聘用协议，每年在海盐工作1个月以上的，最高可申领300万元的人才房票。

而采用“一事一议”方式，全职到海盐县工作满5年的A类人才，最高可申领的人才房票额度达到了800万元！

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人才房票补贴，并不是海盐首创，但海盐这次房补最大的创举，除了对高层次人才提升了补贴标准，还降低了准入门槛，把政策覆盖面扩大到了大专毕业生！

早在2021年3月，嘉兴市本级调整针对人才的购房补贴，但主要针对符合条件的全日制本科毕业生，可申领5-10万购房补贴。

今年6月，秀洲对教育、医疗机构人员推出限时房补，6月21日—9月30日购房并网签成功的补贴6-10万。

房补补来补去，要么是本科生起步，要么是教育医疗从业人员，虽然明面上对于社会、人才、房企来说是多方共赢的局面，但讲到底受众还是窄。

全国范围各种救市方案层出不穷，为啥起到立竿见影效果的没几个，原因就在于很多救市针对群体太过小众。

比如很多地方扩大公积金提取额度、贷款额度，但前提是你要有公积金！

再比如网传玉林体制内招聘优先录用购房毕业生，但前提你得考得上体制内，还得是应届毕业生！

否则，再频繁再花式的调控对于普通老百姓来说都“事不关己高高挂起”！

笔者曾开玩笑，如果定向针对中国胡润百富榜前100的大佬彻底放开限购，大概至多也带不来1000套的成交增量，但是如果针对富豪榜前10000个大佬在限购最严的城市哪怕最多只允许买三套，带来的成交增量一定是大过前者的。

只有扩大受众范围，才能带来更多边际购买力！

以教育部公布的数据来看，2021年全国高考本专科录取率为92.89%，本科录取率为41.63%。

啥概念？翻译一下，大专生和本科生统称都叫“大学生”，但“本科大学生”其实只占比大学生的一半。

啥好事儿都优先本科毕业生，而“专科大学生”则成为了被遗忘的另一半。

如今，海盐把人才房票补贴的惠及面扩大到了大专生，用一句话概括：

路走宽了！

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截至发稿，2022年海盐拍了三块住宅用地，全部底价成交。

根据克尔瑞嘉兴的数据显示，海盐市场的成交价、热度本就低于其他县市，今年半年度成交面积更创下近5年新低，楼市状况惨不忍睹。

 图源：克而瑞嘉兴机构

那么海盐的这番房补政策出台后，究竟能否为市场重新注入活力，我们拭目以待。

再回到我们平湖，咱们平湖目前针对人才的房补，主要是这么几项：

• 2022年1月1日后初次来平湖工作，与本市企业签订劳动合同或自主创业，在本市连续缴纳社会保险费6个月以上且目前仍在岗的高校毕业生。

• 给予毕业5年内（毕业时间距离初次来本市企业工作时间不超过5年，下同）的“双一流”高校及当年度QS世界大学排名前300名高校全日制本科毕业生（需具备学士学位）10万元、毕业5年内的普通高校全日制本科毕业生（需具备学士学位）5万元的购房补贴。

• 商品房地点须在平湖市范围内，用途为住宅。在首次申请购房补贴5年内，该房产不得上市交易。购房补贴一般分三次申请，首次申请金额为总金额的50%，第二、三次申请金额各为总金额的25%，首次申请须在平湖工作满6个月，第二、三次申请须在前一次申请1年后；首次申请时如已在平湖工作满5年的，可直接申请全额补贴。

• 在平湖申报入选嘉兴市级以上重大人才工程的，可按相关购房补贴政策就高享受。

同海盐相比，平湖享受房补的话房子有5年限售要求，补贴发放节奏分三年50%、25%、25%，比海盐分三年40%、30%、30%更干脆利落。

究竟下一步平湖会不会调整房补新政，是学海盐还是力度更大，让我们共同期待！