上周，嘉兴出台楼市调控新政。

其中涉及本市户籍二孩、三孩家庭购房支持政策，引起了广泛热议。

怎么样的家庭可以申请购房补贴？买哪些房子有补贴？五县是否适用？

这些问题很快在8月8日晚官方发布的第二波政策解读中迎来了答案。

下面，笔者化身课代表，就大家***关心的几个问题来为大家总结归纳下：

购房补贴执行标准

本市户籍二孩家庭给予300元/㎡（单套不超过5万元）购房补贴；本市户籍三孩家庭给予500元/㎡（单套不超过10万元）购房补贴。

值得注意的是，补贴设定的是单套上限，而不是单个家庭上限！换句话说，二孩三孩家庭如果在补贴政策执行期间购买多套，则每一套都可以按照上述标准进行补贴申请，买的越多，补贴就可以申请的越多！

申请购房补贴需要满足哪些条件？

需要同时满足三个条件：

1. 夫妻至少一方本市户籍，子女也需本市户籍（因当兵、上大学户口迁出的除外）

2. 2022年8月2日（含）——2022年12月31日（含）期间，购买本市范围新建商品住房且签订《商品房买卖合同》并网签备案的（以网签合同签订时间为准）。

3. 签订网签合同时，夫妻双方已共同合法生育或收养2个及以上子女，且***小的子女未满18周岁。

条件1，不仅对家长，也对孩子的户籍做出要求。

上周政策出台后收到不少私信，询问自己是嘉兴户籍但爱人和子女户籍在外地，是否享受这次的补贴，这回的细则给出了答案——不可以。

我们同时注意到针对子女户籍的措辞是“也需”，而非子女“至少1人本市户籍”，笔者的理解是子女都要户籍在本市（哪怕大的那个已经在外地成家），否则就不满足该条件（2项特殊情况除外）。

条件2，意味着这个时间范围内完成网签，且仅限购房新建商品房的，才能申请补贴。二手房无法享受补贴。这一条对于一手在售楼盘无疑是重磅利好，但对于二手房来说算是利空。且在年底前的这个时间窗口买房，购房者如果想要享受补贴，一定会积极配合网签，会减少很多拖字诀的客户。

条件3，比较好理解，二孩三孩家庭如果***小的孩子已经超过18岁，那就无法享受这次的补贴了。

申请购房补贴时候提交哪些资料？

1. 《商品房买卖合同》（原件和复印件）

2. 买新房的付款证明（原价及复印件）

3. 申请人身份证、户口簿、婚姻证明、收养子女的需提供《收养证》，如果子女参军或就学注销或迁移户籍的需要提供入伍通知书或大学录取通知书（原件及复印件）

4. 由申请人户籍所在地的镇人民政府或街道办事处出具的夫妻生育情况证明

怎么申请购房补贴？

申请人在规定时间内，到购买新建商品住房所在辖区的政务服务中心窗口填写《嘉兴市二孩、三孩家庭购房补贴申请表》，并提交相关申请资料，逾期则视为自动放弃，具体时间以属地规定为准。

这一条既告诫了拖延症的朋友申请补贴宜早不宜迟，考虑到网签可能存在滞后性，所以千万別拖到年底***后***才下决心买房，时不我待。

其他一些注意事项：

申领购房补贴的新建商品住房，在完成办理不动产权属证明前，除夫妻双方更名外，不得进行购房人变更。因故撤销网签合同备案的，应当提交已退还购房补贴的相关凭证。

购房补贴的面积为住宅建筑面积，不包含储藏室或者住宅配套。

***后，该政策五县二区均同步执行，附详询电话

南湖区:0573-82163231

秀洲区:0573-83675087

嘉善县:0573-84022962

平湖市:0573-85010004

海盐县:0573-86829557

海宁市:0573-87287207

桐乡市:0573-88098366

经开区:0573-83601385

港区:0573-85532896

来源：嘉兴城乡建设微信公众号