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大约几年前“在乡下耗资大几十万建房？还是去城里首付一套商品房？”一度被认为是个无需过多考量的问题，因为大多数人都会选择后者。

但如今，城里楼市的疲软和乡下生活的“真香”，却实实在在动摇着老百姓的心。

小编身边就有大把亲友，明明已经全家搬到城里多年，老家就算有房子也很少去住，可还是对乡下造新房心心念念。

更别说那些平湖籍的成功人士，即使在外房产众多，平时也不回来住，可在新建老家房子这事上，照样一掷千金。

这也难怪，现在你去各乡镇转转，村村都有整齐划一的自建房小区。里面公共绿化、天然气、健身设施、卫生站，甚至幼托、居家养老中心都配置了，家家户户住着阳光大别野，栽花养草，好不惬意——

你印象中的农村生活，早已不似十几年前那样枯燥乏味。

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但是话又说回来，即使农村生活正以肉眼可见的速度变美变好，可在城镇化的大趋势下，农村人口流出还是不可避免的。

所以你就能看到一个普遍现象：乡下新房造的热火朝天，但住在里面的人却越来越少，很多时候又大又漂亮的房子里，只住了一两个伶仃老人。

那为什么还要不停的盖？

我想主要有以下几个原因——

·乡下的房子，是农村人的根基

对于大多数由农村进城的人来说，无论走多远，故乡是一生的牵挂，老家是永远的归宿。

无论身处何地，只要老家的房子还在，就永远有一份寄托，也有一条退路。相反如果代表着根基的老房子没了，人的心灵会如同无根的野草，无处寄托。

·乡下的房子，是维系亲情的纽带

很多人搬进城里之后，逐渐与老家的人和事渐行渐远。但有一样东西是割舍不断的，那就是亲情。

乡下的老房子成了逢年过节，父母兄弟姑嫂姊妹们团聚重要场所。有这样一处地方，家就不容易散了，亲情也不容易淡，这在很多人心中，是多少钱都买不来的。

·乡下的房子，住起来是真的爽

当然也有大量的人在乡下造房子，是真的用来享受生活的！农村空气清新，不堵车没尾气，也不用像城里那样每天费劲抢车位，平时养猫养狗，想怎么来怎么来。

家门口都是田野，一年到头视野开阔，平时养养鸡鸭鱼鹅，种种瓜果蔬菜，吃的健康还不花钱。

除了不像城里那样热闹方便，其它真的住着很舒心。

小编曾不止一次的听到父母辈的人说，等自己岁数再大点，就搬回乡下去养老。对于TA们这一代人来说，城里的房子只是一个住所或者是一笔财富载体，真正的家，还是在乡下祖宅。

这或许就是前面说到的，即使老家的房子没什么人住，也要造起来的原因吧。

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而当我们从另一种房地产业内人的角度来看，现如今在农村造房子，又显然是不划算的。

首先是越来越高昂的成本，包括不断上涨的建材价格和人工成本，现如今在平湖地区造一栋3城小楼的毛坯，大约要花35-40万左右，再加上装修费用，70-80万的花费是基本的，再加上软装、家电、家具等，花费基本上就奔着百来万去了。

而这些钱，绝不大部分可不能像购买商品房那样，3成首付+贷款就行。有过造房子经验的人都知道，一旦开工，那真金白银真的是流水一样往外出。

并且，农村的房子虽好，但是除了居住价值，它的金融价值就微乎其微了。万一遇上点事或者急用钱，商品房或转手或抵押，都能解燃眉之急，而农村的房子基本没这功能。

其次把在农村建房面前还有个现实问题，就是宅基地。现在村里对宅基的位置、大小都有着严格的要求，大多数是规划在新农村小区中，并且还得报名排队等指标，并非你想建就建，想造成什么样就造成什么样。一旦发现违建，那和城里一样，都得立马拆除。

既然说到了拆，***后来说说拆迁问题。很多人印象中，农村房子前屋后院，又是好几层楼，随便一算面积至少300~400平，就算赔偿标准不如城里，按照这面积，也至少两三套房或者好几百万吧。

然而现实是，这样的人生赢家少之又少。现在农村房子被拆迁，要么选择宅基地自建，而赔偿款等你重新造一个并装修完，已剩不了多少了；要么是选择安置房，但是基本上都处在很偏的位置，卖起来慢还卖不上价，自己住又不如原来舒服。

到头来，还是得几经周折置换到城里去。

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小编基于自身的经验发现，越是年轻的时候，越是难以理解：

老一辈，为什么还要花钱在农村老家的房子上？不应该拼命走出农村，拥抱花花都市么？

然而，随着岁月的变迁，自己一过那个年龄段，就会有一种叫做乡愁的东西涌上来。

“退休了就回村里去住，一日三餐，干干农活打打瞌睡，***就过去了”

当然啦，咱们平湖这边的农村已经很方便了，尤其是城郊的那些村庄，五分钟车程基本就到城里，白天通勤，晚上逛吃消费毫不费力。

甚至这些地方的发展，其实不经意间已经并入到了城市的发展进程当中。农村逐渐被开发成新区，大牌开发商入驻，商业、交通发展迅速…

或许从某种意义上来说，农村自建房反倒是真正意义上贯彻了“房子是用来住的”这一方针，你说是不是呢？