【壹周报】平湖主城区一黄金地块底价成交，楼面价仅3680元/㎡！
来源：平湖房产网（www.ph-fc.com） 2022-07-18 16:44:00
摘要：带着美好的心情，跟随壹周君一起来看看，上周平湖楼市发生了哪些事吧~
2022平-20号地块位于环北二路北侧、城北路东侧。总用地面积20030.3m²，容积率1.0-1.6。最终仅一轮报价，由平湖城投公司以11796万元摘得，成交楼面价3680元/㎡。这宗涉宅用地，Ta的土地用途是用于安置的商品住房用地，并且有着十分苛刻的出让条件：地块竣工后，全部住宅及部分商业用房由政府按5500元/㎡回购。所以最终仅一轮报价、底价成交，这样的结果并不让人意外。
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以上图表数据仅包含高层、多层等一手商品住宅，不含别墅类产品；数据来源为市场调研，非备案数据，非案场实际成交数据；调研区域主要为当湖街道、钟埭街道等主城板块；数据仅供参考。
上周平湖主城区无预售证公示。
据市场调研数据统计，第28周主城区一手房共计成交约25套，较前一周减少了8套。
上周连日的高温天气，阻挡了不少购房者想要前往售楼处看房的脚步，成交量因此受影响，有小幅的下降。
截止到7月17日，平湖主城区一手房总库存量约为48.3万方，较前一周减少了0.5万方，呈现缓慢下降趋势。
而上周去化的楼盘主要集中在明湖璟园、悦宸里、林语湖院、四季华庭、东福城、花漫里，都是去化库存量为主。7月12日，国家发展改革委发布关于印发《“十四五”新型城镇化实施方案》的通知。发改委印发《“十四五”新型城镇化实施方案》提出，深化户籍制度改革。- 放开放宽除个别超大城市外的落户限制，试行以经常居住地登记户口制度。
- 全面取消城区常住人口300万以下的城市落户限制，确保外地与本地农业转移人口进城落户标准一视同仁。
- 全面放宽城区常住人口300万至500万的I型大城市落户条件。
- 完善城区常住人口500万以上的超大特大城市积分落户政策，精简积分项目，确保社会保险缴纳年限和居住年限分数占主要比例，鼓励取消年度落户名额限制。
（来源：浙江在线）
近期，一些烂尾楼业主单方面宣布停止偿还商品房按揭贷款，引发了声势愈大的“强制停供潮”。
根据机构不完全统计，目前已有河南、湖南、江西、广西等15个省份超50个楼盘业主发布了公开声明。
大多数表示，如果楼盘无法在一定期限内复工，业主将选择强制停还按揭贷款，风险与损失由各方共担。
在这些楼盘中，有的是已经延期交付多年、实打实的烂尾楼。
有的则是还没到交付时间，但因房企资金紧张、至今难以复工的停工盘。
其中，很多断供项目主要发生在包括恒大、新力、世茂等已经违约的房企项目上。
（来源：中房网）
今天，嘉兴市自然资源和规划局公布一则国有建设用地使用权拍卖出让公告，“上架”一宗经开区的涉宅地块。
该地块位于嘉兴国际商务区高铁板块，土地面积约7.5万m²，为住宅+商服地块，容积率为1.5-1.8。这是嘉兴市本级自5月19日集中供地以来，再次有地块出让。此次挂地，有三个重要的变化，值得关注：1、供地数量变化：今年上半年，嘉兴市本级还是集中供地；而此次挂牌，仅挂牌了一宗宅地。2、竞拍方式变化：以往竞拍达到上限价格时，会转入“竞配建”，而此次竞拍将采用“竞价+线下公开摇号”的方式。3、竞买保证金和土地金的缴款方面也有变化：该地块起始价约9.9亿元，竞买保证金约1.9亿元，比例为20%。而在去年520集中出让时，该比例曾上调至50%。在土地金缴纳方面，要求自签订土地出让合同之日起一年内付清全部出让价款，其中签订土地出让合同之日起30日内付清全部出让价款的50%（含划转的竞买保证金）。而今年519土拍时，对应条款要求的是“30日内缴纳土地出让金总额的50%，剩余土地出让金须在出让合同签订之日起180日之内付清”。如今放宽至一年，相信一定程度上能够缓解竞得房企的资金压力。
7月13日上午，上海、江苏、浙江以“云开工”形式，同步举行沪苏嘉城际铁路开工仪式。
沪苏嘉城际铁路，东起虹桥商务区，南至嘉兴市区，西至吴江区。包括上海市境内的上海示范区线、江苏境内的水乡旅游线城际铁路、浙江省境内的嘉善至西塘线以及嘉兴至枫南线，全长170公里。其中浙江段全长55公里，总投资265亿元，建设工期6年，计划2028年建成使用。此次先行开工的是嘉兴至枫南市域铁路，将途经国际商务区、经过南湖区、嘉善等区域，全长35km，涉及嘉兴市本级多个板块，该线路全线设车站8座。
近期，壹城经济咨询中心在北京发布《中国县域高质量发展报告2022》。报告显示，在2022县域高质量发展百强中，平湖排名第31位。
面对严峻复杂的疫情形势和经济高质量发展的要求，2021年平湖攻坚克难、奋力前行，经济社会发展步伐坚实稳健、成效显著，实现“十四五”良好开局。
2021年，全市实现生产总值907.5亿元，增长9.2%；城乡居民人均可支配收入分别达71814元、43914元，增长9.1%、10.1%。在市第十五次党代会上，提出了“12458”的战略重点，为平湖高质量发展擘画了宏伟蓝图。
7月15日上午，嘉兴至平湖射线（一期）工程2标段首根桩基开钻，标志着嘉兴至平湖射线正式进入实体施工阶段。
嘉兴至平湖射线（一期）工程项目，起于曹桥街道章桥村北侧新07省道处，止于新07省道与嘉兴三环东路交叉位置，路线全长约18.67公里，计划工期32个月。
项目采用一级公路兼顾城市道路标准，“主路+辅路”建设形式，高架道路设计速度每小时80公里，双向六车道。目前，平湖射线绿化迁移已启动。接下来将加快开展临建工程等施工，加快推进实体施工进度。
这个夏日，就要放肆嗨！东福城睦邻生活节，草地帐篷节、夏日烧烤趴、星空电影院、消暑冰西瓜四大主题活动，让参与活动的大朋友们和小朋友们度过了一个难忘的夏夜。
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