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【壹周报】平湖有地的人注意了,被征地时一定要知道的补助政策

来源:平湖房产网(www.ph-fc.com)  2022-07-12 08:50:00

摘要:带着美好的心情,跟随壹周君一起来看看,上周平湖楼市发生了哪些事吧~
创新出租房票
水岸交融绿道二期上新
平湖被征地农民安置补助
两条交通主干道将“平改立


土地挂牌 / 预售公示



——暂无——


 
一手住宅


以上图表数据仅包含高层、多层等一手商品住宅,不含别墅类产品;数据来源为市场调研,非备案数据,非案场实际成交数据;调研区域主要为当湖街道、钟埭街道等主城板块;数据仅供参考。

上周平湖主城区无预售证公示。


据市场调研数据统计,第27周主城区一手房共计成交约33套,较前一周增加了4套。


进入7月后,天气持续高温炎热,成交量当然也会受到影响。不过上周平湖总体成交量持续攀升,市场潜在购买力却丝毫未因高温而减少。


截止到7月10日,平湖主城区一手房总库存量约为48.8万方,较前一周减少了0.3万方,呈现缓慢下降趋势。


上周去化的楼盘主要集中在明湖璟园、悦宸里、林语湖院、四季华庭、东福城、花漫里,都是去化库存量为主。


宏观政策



01

全国


成都、长沙:出租换房票


近期,很多城市正在从当地实际出发,完善各项政策,促进房地产市场平稳健康发展。继5月份湖南省长沙市出台“租购联动”方案后,成都也出台了类似政策,其中规定,将自有住房用于保障性租赁后,可新增一套购房资格。

7月6日晚间,成都住建局官方微信号发布《关于居民自愿将自有住房用于保障性租赁住房操作指南》(简称《操作指南》)。《操作指南》对居民自愿将自有住房用于保障性租赁住房的房源条件、认定程序、租赁对象、租金标准等一系列操作规范进行了明确,《操作指南》自2022年7月11日起施行,有效期5年。

在房源条件方面,《操作指南》明确指出,申请纳入保障性租赁住房的居民自有住房,必须符合安全要求,同时还须符合以下3个条件:已取得权属证书;无权属纠纷且无查封登记、限制信息;具备基本入住条件。

居民提出申请后,经区(市)县住房保障部门审核通过后,住房纳入保障性租赁住房房源库并在成都市保障性租赁住房管理服务平台发布。住房纳入保障性租赁住房管理后,5年内不得上市交易(包括转让、市场租赁等)。

值得一提的是,此次《操作指南》最为重磅的内容为,在住房纳入保障性租赁住房房源库后,居民即可申请在出租住房所在限购区域取得新增购买一套住房资格。

(来源:新京报)



02

全国


宁波:被征收人持房票购房可获6%奖励


近日,宁波市海曙区旧村改造管理服务中心与宁波市海曙区房屋征收管理服务中心印发关于《海曙区房屋征迁安置房票实施办法(试行)》(下称《通知》)的通知。《通知》提到,被征收(或拆迁、收购)人持房票在海曙区行政区域内购买商品住宅、二手住宅及政府建设的安置房的,另给予房屋价值补偿部分6%的购房奖励。

《通知》说明,本项奖励适用条件为,被征收(或拆迁、收购)人持房票购买海曙区内住宅总金额达到:房票票面金额、截止购买日利息加上购房奖励总金额的90%(不含)以上。购买上述房屋总金额未达到本条规定比例的,按照实际已购房屋金额占总金额的比例同比例支付本项奖励金额。
(来源:中国网)



03

本地


水岸交融绿道二期上新了


中心城区水岸交融绿道一期自建成开放以来,成为很多平湖人健身散步休闲的好去处。目前,水岸交融绿道二期工程全面竣工并向市民开放。



水岸交融绿道二期,涉及东湖至东方公园,全长约2.6公里,其中上海塘段1.2公里,黄姑塘约1.4公里。水岸交融绿道二期以已有的滨水公园为基础,进行绿化提升和环境打造,同时打造桥下空间和水上空间节点,使绿道路线环境更加丰富多彩。



建设过程中,以东湖景区周边原有场地为依托,新建景观廊架、景观亭等场地,打造全新的活动空间。同时,改造升级现有生活广场、林下空间、休息座椅、驿站等服务设施,为市民提供集观赏、驻足、集会、学习、交流为一体的场所。



建成后的水岸交融绿道二期,将东湖沿线原有的各处公园、生态绿地等连在一起,为市民提供多样化、可达性的户外公共活动空间和绿色开敞空间,让市民充分享受健康舒适的绿色出行体验。

(来源:平湖城投



04

本地


事关平湖被征地农民安置补助


近日,平湖市人民政府发布了《关于调整被征地农民安置补助有关政策(试行)的通知》,被征地农民的人员安置方式分为享受基本养老保险缴费补贴(区分不同情况分别按规定参加职工基本养老保险或城乡居民基本养老保险)或一次性货币补助。


基本养老保险缴费补贴安置对象

在安置时点时家庭中年满16周岁的被征地农民。


一次性货币补助安置对象

在安置时点时,家庭中未满16周岁或年满16周岁不符合办理、放弃办理基本养老保险的人员。

安置时点未满16周岁的被征地农民,给予一次性货币补助安置费,补助基数为12个月当年我市城乡最低生活保障标准,每增加1周岁增发1个月(不满1周岁按1周岁计),在征地时一次性发放。


年满16周岁的被征地农民,不符合或放弃享受基本养老保险缴费补贴安置的,给予一次性货币补助安置费,按照36个月当年我市城乡最低生活保障标准,在征地时一次性发放。


更多被征地农民安置补助有关政策细节,请点击此处

(来源:平湖发布)



05

本地


平湖,全国第7!


全国县域经济与县域发展研究咨询专业社会智库——中郡研究所,近日完成并发布了,全国县域农村居民人均可支配收入前100县市名单,平湖农村居民人均可支配收入43914元,位列全国第7!


农村居民人均可支配收入排名意味着什么?

县域农村居民人均可支配收入是新时期县域现代化和共同富裕的物质基础和基本指标,是协调区域发展、县域发展和城乡发展的参照坐标和有效标尺。


2021年平湖农村居民人均可支配收入迈上新台阶

2021我市农村居民人均可支配收入迈上新台阶,达到43914元,首次突破4万元大关,同比增长10.1%,人民群众的幸福感、获得感随着共同富裕的扎实推进再上新高。

(来源:平湖发布)



06

本地


两条交通主干道交叉口将“平改立”


302省道与525国道平改立工程初步设计预审会议日前召开,与会专家和部门代表认真审阅了设计图纸。专家组认为,本项目初步设计文件分析论证较充分,设计方案总体合理可行,内容与深度基本达到了初步设计编制要求,同意通过预审。



302省道与525国道平改立工程项目通过对525国道与302省道交叉节点的改造——改平地上的交叉为立体交叉即302省道采用建设下穿通道方式穿越525国道。该项目位于广陈镇民主村,将对525国道与302省道交叉路口进行改造。525国道和302省道两条高等级公路分别是我市南北和东西方向的重要交通干道,该项目建成后可大幅提升平湖市交通干线网络的通行效率,并减少交通事故的发生。


下一阶段我市将加快推进项目前期确保项目按计划开工建设

(来源:平湖发布)


楼盘动态



楼盘

01


传承樾府:夏日“吃瓜”行动


7月9日下午,在传承樾府售楼中心一场夏日“吃瓜”行动,如火如荼的举行。清凉解渴的西瓜配合着薄荷、柠檬、荔枝、葡萄、养乐多和冰块等,好不解暑过瘾!炎炎夏日,跟嫁人一起动手DIY“吃瓜”真甜。


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