【壹周报】平湖第3个省级未来社区来了，原来TA在这！
来源：平湖房产网（www.ph-fc.com） 2022-06-01 11:04:00
摘要：带着美好的心情，跟随壹周君一起来看看，上周平湖楼市发生了哪些事吧~
2022平-16号地块，经过130轮竞价，最终由平湖市城发房地产开发有限公司（城投），以楼面价约11652元/㎡+配建18000㎡，总价169242万元竞得。
土拍的最终结果，无疑夯实了目前南市新区的地价和房价，这不仅是平湖2022年的第一场宅地土拍，也是平湖主城区自去年“531土拍”后，时隔整整360天，再度宅地出让！关于城投，平湖人都不陌生，从东湖广场到明湖广场，从南河头到胜利广场，一个个地标在城投手里诞生。可以说，金平湖能有今天的风貌离不开城投的匠心打造。
以上图表数据仅包含高层、多层等一手商品住宅，不含别墅类产品；数据来源为市场调研，非备案数据，非案场实际成交数据；调研区域主要为当湖街道、钟埭街道等主城板块；数据仅供参考。
上周平湖主城区无预售证公示。
据市场调研数据统计，第21周主城区一手房共计成交约12套，较前一周减少了10套。市场整体成交仍是比较低迷。
截止到5月29日，平湖主城区一手房总库存量约为50.4万方，较前一周增加了12.6万方，呈现快速上涨趋势。时隔360天，主城区再度迎来南市新地块，大大的增加了一手房的库存量。
而上周去化的楼盘主要集中在明湖璟园、悦宸里、林语湖院、东福城、花漫里，都是去化库存量为主。5月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布。近日，浙江省自然资源厅发布若干政策措施保障助力稳经济。具体手段包括可适当降低竞买保证金比例，缓解竞买者资金压力。允许分期缴纳出让金，首次缴纳比例不低于土地出让价款50%的前提下，剩余价款可在一年内交清。对出险的房地产企业，采取“一地一策”方式处理；同时加快做地进度，把握供地节奏。利用企事业单位自有闲置土地建设保障性租赁住房；提高配套建设行政办公及生活服务设施的建筑面积比例上限到30%。单一工业用地中可突出主导用途（其中工业建筑面积占比不得低于50%），兼容仓储、物流、研发、办公、商业等混合用途。（来源：浙江省自然资源厅）
5月28日，西安市住房和城乡建设局公众号“西安住建”发布了《关于调整商品住房交易政策有关问题的通知》（以下简称《通知》），从四大方面优化楼市调控政策，包含放宽限购标准、降低限售年限、降低公积金贷款首付比例、提高住房公积金贷款最高额度至85万元、放宽“刚需家庭”判定标准等具体举措。限购方面，《通知》中明确，从西安市外迁入西安市户籍的居民家庭在住房限购区域购买首套住房，须在购房前落户满1年。而在此之前，购房条件是落户满1年且须在西安市连续缴纳12个月社保或个税。此次政策新增了《居住证》为购房材料，即非西安市户籍居民家庭的购房条件从提供连续5年及以上的社保或个税证明，调整为持有西安市《居住证》，且购房之日前2年须在西安市连续缴纳社保或个人所得税。为促进二手房流通，新政也涉及到限售年限的调整。根据《通知》，在住房限购区域内，已购买或新购买的商品住房，房屋产权人取得《不动产权证书》满2年，或商品房买卖合同网签备案满3年且取得《不动产权证书》，方可上市交易。较之此前的合同网签备案要求，减少了两年。具体来看，《通知》规定，已购买或新购买的二手住房，房屋产权人取得《不动产权证书》满2年可上市交易，此前《不动产权证书》须取得满5年。
根据各级党委政府关于学前教育深化改革规范发展文件和《嘉兴市教育局关于实施学前教育招生服务区制度的指导意见（试行）》精神，经平湖市义务教育中小学招生工作领导小组同意，2022年起，我市在幼儿园统筹招生范围内试行公办幼儿园和公益普惠性民办幼儿园服务区招生办法，招生服务区现正式公布。
(月亮湾小区地图标注中应在城西服务区。景洲苑应在中北服务区，钟埭街道兴业新村应在统筹招生范围外。）
在杭平申航道—广陈塘—金海洋大道—平廊公路—稚川路—东田路—海盐塘—毓秀路—南市路—南环路—新华南路—乍嘉苏航道—金平湖大道—平善大道—嘉兴塘—南湖区界—昌盛路—福臻路—上海塘—杭平申航道范围内。
1.统筹招生范围服务区以外的当湖街道、钟埭街道户籍儿童招生工作由相关幼儿园根据当地招生领导小组要求组织。
2.当湖街道虹霓幼儿园（公办）、通界幼儿园（普惠性民办）按当湖街道招生领导小组要求组织招生。3.枫叶幼儿园、青鸟幼儿园、东方祥云幼儿园属非普惠性幼儿园，不列入招生服务区，由家长自主选择，幼儿园自主招生。4.统筹招生范围外的区域由各镇街道可以根据需要划定招生服务区。2022年平湖市幼儿园招生系统统筹招生范围内户籍新生登记于2022年6月10日开始，6月15日截止。符合条件的新生于6月10日～15日（每天8:00—22:00），登录“浙江政务网”或手机APP“浙里办”，点击“平湖市中小学（幼儿园）报名登记系统”进行网上登记申请。教育局招生咨询室电话：85625163、 85236671、 85236885、85022634、 85023407
日前，浙江公布第五批未来社区创建名单，共186个创建项目入选，我市钟埭街道永兴社区榜上有名。这也是继新仓安桥社区、当湖街道东湖社区后我市第三个申报成功的省级未来社区创建项目。
根据要求，未来社区创建要对标“一统三化九场景”，加强5分钟、15分钟公共服务圈建设，探索基本单元“一老一小”系统性解决方案。整合社区及周边空间资源，重点推动邻里活动、养老托幼、健康管理、社区治理、商业服务等基础公共服务落实，推动特色场景落地见效。
永兴社区位于平湖经济技术开发区（钟埭街道），辖区内有钟溪文化家园、枫叶公园、宏建农贸菜场、社区卫生服务站等场所，构成了15分钟便民生活圈。永兴社区作为一个老社区，接下来将探索基本单元“一老一小”系统性解决方案。
永兴未来社区将以“智慧红巢 · 治建永兴”为定位，以“红色文化、楼道文化、党建治理”为核心，引导创建“永兴”社区，将打造成体现党建文化的“精神巢园”、未来智慧服务的“品质巢园”、老年友好生活的“健康巢园”。永兴未来社区项目计划建设期至2023年下半年，一起期待它的美丽蝶变。
平湖市建设局将新建北城丽景西侧和金平小区西侧沿河两条绿道，并对五处街头绿地进行改造。北城丽景西侧和金平小区西侧沿河两条绿道分别属于松枫港绿道和嘉兴塘绿道的一部分，采用“上面不通—下面通、陆地不通—水上通”的形式打通绿道建设最后一公里瓶颈。
北城丽景西侧绿道，借道北城丽景小区西侧沿河宽度约4米范围，新建围墙、绿道，以及松枫港路下穿通道，北接已建成的松枫港绿道，南侧与今后东望樾府西侧绿道连通，服务周边东望樾府、北城丽景、名璟府、桂月湾等众多小区。
金平小区西侧沿河绿道，北接嘉兴塘南侧绿道万孚尊园段，通过新建水上栈桥和桥梁接梯，连接城南西路东文王港桥，打通嘉兴塘万孚尊园段断头绿道，服务周边万孚尊园、月亮湾、碧水云天、金平小区等多个小区。
街头绿地改造，包括平湖中学北侧围墙外、平善大道池海路口（污水泵站东侧）、平廊公路加油站西侧、东方路洁芳东区围墙外、长胜路长胜小区围墙外五处位置。通过新建廊架、园路、花坛、坐凳，安装路灯，绿化改造等对城市主要街头节点位置进行景观提升。
嘉善塘综合整治提升工程（二期）位于钟埭街道钟埭村，总投资3400多万元，共整治河道3.2公里，主要包括新建改建护岸、河道拓浚、景观绿化等六大工程，预计将于今年11月完工。
前期，河道拓浚工程已完工，眼下，北岸一座驿站正在加紧施工，建成后规划用作书吧和咖吧，南岸的乔木种植已接近尾声。
此次综合整治提升工程，将进一步提升钟埭街道范围内嘉善塘及东九曲港的沿线水环境和品质。同时，还将与樱花公园、“钟溪棹歌·隐世田园”美丽乡村精品线、钟埭农家乐等景观串联，形成一条以水上游览为主的水上风景线。（来源：平湖发布、平湖经开）
5月25日-5月30日，南市新区又一个项目明湖雅苑（推广名：卓越玲珑湾）迎来了业主归家的幸福时刻。在做好防疫的前提下,为业主打造盛大归家仪式感。
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