【壹周报】平湖又有1600套新房即将开建，效果图令人惊艳！
来源：平湖房产网（www.ph-fc.com） 2022-05-23 16:25:00
摘要：带着美好的心情，跟随壹周君一起来看看，上周平湖楼市发生了哪些事吧~
以上图表数据仅包含高层、多层等一手商品住宅，不含别墅类产品；数据来源为市场调研，非备案数据，非案场实际成交数据；调研区域主要为当湖街道、钟埭街道等主城板块；数据仅供参考。
上周平湖主城区无预售证公示。
据市场调研数据统计，第20周主城区一手房共计成交约22套，较前一周减少了15套。
5月19日嘉兴土拍遇冷，四宗宅地均底价成交，这也使得一部分购房者对楼市继续持观望状态。
截止到5月22日，平湖主城区一手房总库存量约为37.8万方，较前一周减少了0.4万方，呈现缓慢下降趋势。
而上周去化的楼盘主要集中在明湖璟园、悦宸里、林语湖院、四季华庭、东福城、花漫里，都是去化库存量为主。5月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布。2022年5月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.7%，与上月持平。5年期以上LPR为4.45%，较上月的4.6%下调15个基点。上述LPR在下一次发布LPR之前有效。
（来源：中房网）
据不完全统计，5月份仅过半，就有36城出台楼市支持政策。从各地出台的楼市政策内容看，降首付、公积金贷款额度提升、给予购房补贴、取消限售等“传统”手段仍是主流。如连云港、常熟、景德镇、钦州、扬州、梅州、长春等地明确降低首套房首付比例或公积金贷款首付比例。日照、资阳、鹤壁等地则相继明确给予购房补贴或契税补助等。如长沙市提出，已实现网签备案交房或已办理不动产登记的房屋，盘活供作租赁住房后，不纳入家庭住房套数计算。
5月19日，嘉兴市本级4宗涉宅用地出让，分别是南湖1宗和经开区3宗，总成交额约21.14亿元。
经过1轮报价，嘉兴城建以总价10.4亿竞得2022南-004号地块，楼面价5894元/m²。
2022南-004号地块，位于嘉兴主城区二环内，华梦锦园西侧，佳源都市南侧。地块起始楼面价5894元/m²，最大容积率2.0，限高30-80米，预计产品是小高层+高层排布。
经过1轮报价，紫城以总价4.2亿竞得经开2022-04号地块，楼面价9274元/m²。
经开2022-04号地块，位于国商CBD金融板块，雅居乐金茂中央公园东侧。地块起始楼面价9274元/平方米，最大容积率2.2，限高24-60米，预计产品是小高层+高层排布。
经过1轮报价，嘉兴经开投资以总价4.5亿竞得经开2022-06号地块，楼面价10676元/m²。
经开2022-06号地块，位于城南姚家荡板块，景瑞万科璞悦湖畔南侧。地块起始楼面价10676元/m²，最大容积率1.7，限高30-45米，预计产品是小高层。
经过1轮报价，嘉兴经开投资以总价2亿竞得，楼面价3200元/m²。
该地块位于禾源新都南侧。地块起始楼面价3200元/m²，最大容积率2.0，限高24-50米，预计产品是小高层+高层。该地块定位高端人才公寓，须100%自持，保障性租赁用房计入容积率建筑面积不少于总计入容积率建筑面积的50%，其中商业计入容积率建筑面积不大于总计入容积率建筑面积。
嘉善塘综合整治提升工程（二期）位于钟埭街道钟埭村，总投资3400多万元，共整治河道3.2公里。
主要包括新建改建护岸、河道拓浚、景观绿化等六大工程，工程预计于今年11月完工。
此次综合整治提升工程，将进一步提升钟埭街道范围内嘉善塘及东九曲港的沿线水环境品质。结合樱花公园、钟溪棹歌·隐世田园美丽风景线、钟埭农家乐等景观，建成后，将打造成以水上游线为主的水上风景线。
5月17日，新埭镇召开吴泾花苑二期方案意见征求会。同时公布了最新情况：小区在哪里、都有多大的户型、什么时候开工建设等。
新埭镇吴泾花苑二期，位于吴泾路东侧、新扬路北侧，用地面积68593.9㎡（102.9亩），总建筑面积不少于236000㎡，设计70㎡、90㎡、105㎡、120㎡四种户型，建设约1600套的公寓房。
目前，该项目已完成招标，采用全流程代建的模式，计划于2022年8月开工建设。
近日，2021年征收项目——小南门东城脚地块启动拆除。
该地块征收红线呈L型，东至河道，南至南城河，西至新华中路、金湖小区东侧，北至新华中路89弄、永凝桥西堍南侧。共涉及被征收户86户，房屋建筑面积0.93万m²，土地面积11亩，目前签约率为95.3%，已签约腾房率为100%。
（来源：平湖城投）
5月21日下午，一场主题为“时光煮茶 岁月留香”的亲子茶壶DIY活动在佳源·四季华庭销售中心开展。活动最后，一把把精致而又形态各异的茶壶呈现在了大家面前。
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