长期的土地断供，平湖楼市已经到了一个“青黄难接”的时期，该上市的项目基本都已面市。加之行情的持续低迷，对于购房者而言，这个时候，正好有足够的时间静下心来，仔细研读产品力。

今天，笔者翻阅了今年在售楼盘数十张户型图，选取了不同面积段、不同产品类型的十款“神户型”。（排名不分先后）

当然，除了这些好产品，也欢迎各位在留言区补充你们认为的“神户型”，或者选出这十款“神户型”的C位选手。

项目信息：位于曹桥街道，横河新村东侧。由10幢18F高层+4幢8F洋房组成，容积率2.0,预售均价14500元/㎡（不含车位）。

户型爆点：作为“新面孔”，这是一套会让你感到“惊艳”的户型，75㎡的建面却有100㎡的居住体验。

方正格局，动静分区，客厅开间甚至超越市场上普通100㎡户型。合理布局之下，足以再设计出一个开放式小书房。

即便只有75㎡，但该有的TA全都有，大阳台、飘窗、干湿分离卫生间、U型厨房，空间利用没有一丝浪费，最适合三口温馨小家。

项目信息：城北经开板块，嘉兴学院对面。由7幢23-27F高层组成，容积率2.15。预售均价在15000元/㎡（不含车位）。

户型爆点：89㎡三房两厅两卫，三开间朝南，方正格局，动静分区。

随着“偷面积”大法退出历史舞台，目前市场上在售的89㎡普遍只能做到三房一卫，导致这几年的89㎡鲜少有看点。

而花漫里的这款89㎡却依然做到了三房两厅两卫，作为“入门级”产品，实用便是王道，值此一点，就足以入选今年的十大“神户型”。

基本信息：位于南市新区，毓秀路南侧，东邻汽车商贸城，总体量约18.5万方，由19幢高层组成，容积率约2.2。预售均价17300元/㎡（不含车位）。

户型爆点：98㎡三开间朝南，南向双阳台，主卧套房设计，带独立衣帽间。

户型虽小但整体格局方正，动静分区，符合当下居住的基本需求。

最值得关注的是其南向双阳台设计，给予了家庭充足的采光面。

除此之外，该98㎡户型套房主卧还配备景观飘窗+独立衣帽间+独立卫生间，居住体验上与市面上一些改善型主卧相比也毫不逊色。

基本信息：位于城西板块，平善大道西侧，一线临湖，总体量约10.3万方，由11幢高层组成，容积率约2.2。预售均价16500元/㎡（不含车位）。

户型爆点：这款户型是100㎡级面积段中为数不多的“大面宽”产品。

户型整体面宽达到了12m，客厅开间达到了5.8m，远超市场同面积段开间尺度。

同时TA也是少有的将餐客厅“横向”布局的户型，这使得餐厅也拥有了独立的南向采光面。

另外，TA还做到了南北通透、三开间朝南、双飘窗设计，综合所有细节，这款户型在小面积产品中足以让人感到眼前一亮。

基本信息：位于城北经开板块，嘉兴学院对面，双面环水，由18幢高层住宅+1幢五星级双子酒店+1幢商业综合体+1条滨水商业街组成。预售均价14999元/㎡（包含车位）。

户型爆点：泛华·东福城112㎡户型在整体格局上已经做到了让人无可挑剔，但这还不是TA最大的依仗。

作为一个“建筑新规”前的产品，其112㎡户型实用率非常之高，可以说是目前市场上的超性价比之选。

笔者通过平面尺寸计算，该户型套内不计产权面积超过了10㎡，改造后实际可用面积超100㎡。

如果算实用得房率也就是在90%以上，这种“绝版”户型怎能不爱？

基本信息：位于南市新区，东湖中学北侧，由23幢小高层组成，容积率2.0。预售均价21800元/㎡+精装3996元/㎡（不含车位）。

户型爆点：四开间朝南，双阳台双飘窗设计，270°观景视角，一梯一户，出电梯还有专属入户前室。

整个面宽做到了13.65m，还有约7.8m进深的餐客大横厅，外接1.6m宽双阳台，一走进就有种180㎡级别大平层的既视感。

北向分布了两个卫生间，都是明卫。西侧卧室可用作客卧或长辈房，东侧两个卧室一个主人房一个子女房，生活分区，互不打扰。

基本信息：位于东方公园板块，东湖2.0住区，由6幢3F低层+12幢5-8F洋房组成，容积率1.6。预售均价26211元/㎡（不含车位）。

户型爆点：上下两层，分层而居，相信这是所有改善者心中的梦想居所。

总价400万以内就能实现的叠墅梦，这就是东湖留庄142㎡上叠。

一层是公区，餐客厅、厨房、卫生间，南向还预留了一间长辈房，且外连阳台，适合父母居住。

二层是静区，规划了两房两卫，约4m开间的套房主卧足以装下小两口的甜蜜生活。

丰富的空间层次与生活意境，这大概就是平层所无法比拟的叠墅乐趣。

基本信息：位于南市新区，圣雷克南，由6幢高层+8幢小高层+1幢写字楼+1幢商业中心组成，容积率2.0。预售均价22000元/㎡（不含车位）。

户型爆点：这套户型优点不多，就是一个字“大”，大面宽、大横厅、大阳台、大卧室。

四房两厅三卫格局，即便是客卧也是套房设计，主卧更是极致享受，除了标配的飘窗、衣帽间之外，主卫还同时配备了双人台盆、淋浴间、浴缸等奢宅专属。

此外，这套户型的采光设计也运用到了极致，南向每个房间要么直通阳台，要么就嵌入观景飘窗，就连卫生间都是朝南开窗。

而与餐厅相连的中西双厨，更方便了家中大厨施展拳脚，住在这样一套房子里，宅家再久也不闷。

基本信息：位于南市新区，圣雷克南，由6幢高层+8幢小高层+1幢写字楼+1幢商业中心组成，容积率2.0。预售均价22000元/㎡（不含车位）。

户型爆点：238㎡平湖天花板级的大平层，TA是多数人的置业终极梦想。

 格局上，这款五房两厅三卫，被誉为爱马仕级别的奢阔户型，拥有从内到外，明亮通透的整体居住感。

休憩区与活动区分布合理，满足家庭成员间井井有条、互不干扰的私密性需要；主卧带书房，更是行政套房才有的配置，将豪宅尊贵感融入日复一日的生活。

约8m宽的大客厅带来“IMAX”般宽屏视野，约11.5m宽的双联阳台，带来“跑道式”阳台的空间体验，将非凡气派体现的淋漓尽致。

基本信息：位于东方公园板块，东湖2.0住区，由9幢2-3F低层+6幢5F洋房组成，容积率1.2。预售均价37200元/㎡（不含车位）。

户型爆点：如果说上文的分层而居已经足够让人羡慕，那么这套就是进阶版的“分墅”而居。

整个户型建筑面积约547㎡，7+1房3厅6卫，分1幢2F低层（南）+1幢3F低层（北）组成，一层由一条中式长廊相连。

相比于传统的独栋与联排而言，这套户型在居住体验上更加契合“合中有分，分中有合”的意境。

而近2000万的预售总价，正如TA的推广语：一户一传奇，比邻皆人物！