平湖房产网 > 资讯中心> 楼市周刊

【壹周报】平湖乡村振兴的样板项目,TA又又又预售了!

来源:平湖房产网(www.ph-fc.com)  2022-04-07 11:37:00

摘要:带着美好的心情,跟随壹周君一起来看看,上周平湖楼市发生了哪些事吧~
广陈春风江南里预售证公示
本周主城区一手房成交约22套
衢州全国首个双限取城市
平湖这些安置房传来新消息

预售公示


(鸟瞰图)
3月29日,市建设局发布了一则预售许可公示,公示的正是位于平湖市广陈镇龙丰公路的春风江南里三期。

本次预售的为178-212#,合院35套213-215#洋房135套合计约170套房源。

春风江南里把都市人向往的田园养生模式,和江南水乡独有的温润典雅完美融合。将打造成一座集农业、旅游、文化创意、医疗健康、教育等为一体的复合型田园小镇。

  

土地挂牌


——暂无——


一手住宅




以上图表数据仅包含高层、多层等一手商品住宅,不含别墅类产品;数据来源为市场调研,非备案数据,非案场实际成交数据;调研区域主要为当湖街道、钟埭街道等主城板块;数据仅供参考。

上周平湖仅有1张预售证公示,公示的项目为春风江南里,共计约170套房源,但未计入主城区住宅的表格中。


据市场调研数据统计,本周主城区一手房成交约22套,成交数据比上周增加了15套,从成交数来看目前市场逐步回归常态,而平湖周边仍有疫情反复,对于地产行业而言,打乱了许多人的购房节奏,也让开发商面临更加严峻的考验。不过,防控疫情的狙击战最终一定会取得胜利。



截止到4月3日,平湖主城区一手房总库存量约为40万方,较前一周减少了0.1万方,呈现缓慢下降趋势。

上周去化的楼盘主要集中在明湖璟园、悦宸里、林语湖院、四季华庭、东福城、花漫里,都是去化库存量为主。


宏观政策



01

全国


浙江衢州:全国首个双限取消城市


浙江衢州市日前发布《关于促进市区房地产业良性循环和健康发展的通知》。其中提出,非本市户籍家庭、个体工商户及由自然人投资或控股的企业,视同本市户籍家庭执行相关购房政策;本通知发布后市区新出让地块新建商品住房、已出让地块中尚未网签的144平方米及以上新建商品住房不限售,土地出让公告里有特别约定的除外。

这是全国第一个限购、限售政策同时优化的城市,具有很强的信号意义。


据不完全统计,一季度60余城发布房地产相关政策超百次,主要涉及针对性放松限购政策、降低首付比例、发放购房补贴、降低房贷利率、取消限售、为房企提供资金支持等方面。

当前,在外部不稳定性不确定性因素增多及国内疫情反复背景下,我国经济下行压力依然较大,“稳增长”成为今年经济工作的重中之重,不管是从稳经济还是防范风险的角度看,今年房地产的稳定都至关重要。

(来源:中国新闻网)



02

全国


福建:可提取住房公积金支付首付款


3月31日,福建省直单位住房公积金中心官方公众号发布消息,购买新建商品住房可提取住房公积金支付首付款。

据悉,福建省住房和城乡建设厅印发了《关于进一步优化购买新建商品住房职工提取住房公积金支付首付款的指导意见》,从4月1日起实施。根据《指导意见》精神,福建省直住房公积金中心制定了实施细则,省直公积金缴存职工可按流程材料办理“购买新建商品住房提取住房公积金支付首付款”。

凡符合以下条件的,购房职工(含共有产权人)及配偶可向省直公积金中心申请提取公积金账户内的住房公积金(含住房补贴),用于支付购房首付款:

(一)在福州市行政区域内购买新建商品住房(含共有产权房、限价房以及其他配售型保障性住房)。

(二)所购商品房的房地产开发企业(以下简称开发企业)已在省直公积金中心办理楼盘报备手续,并已签署《承诺书》。

(三)符合省直公积金中心购房提取其他条件。

在中部六省中,有4个省人口减少,仅有湖北和安徽两省人口增加。

(来源:中房网)



03

全国


兰州:结清贷款可享首套房贷款政策


4月5日,兰州市人民政府发布《兰州市落实强省会战略进一步优化营商环境若干措施(第1号)》(以下简称《通知》),推出四大类共20项措施,用于“深化工程建设项目审批制度改革,强化房建类项目服务保障,支持企业良性循环、健康发展,激发市场活力”。《通知》提出,降低个人购买住房门槛。个人通过商业银行和公积金贷款购买首套住房最低首付款比例不低于20%,二套住房最低首付款比例不低于30%。



此外,《通知》还指出,加大个人住房按揭贷款发放力度,引导金融机构按照监管规定实施贷款利率优惠政策。对拥有一套住房并已结清购房贷款的家庭,为改善居住条件再次申请贷款购买住房的,金融机构执行首套房贷款政策。


同时,个人通过公积金贷款购买住房,公积金贷款最高额度单身职工为60万元,双职工为70万元。


除上述针对购房者的优惠措施外,兰州还推出多项“减轻负担,支持企业良性循环”的措施。如,竞买保证金按规定最低比例(挂牌起始价的20%)执行;视情况延长土地款缴纳期限,最长不超过6个月;重点支持优质房企兼并收购困难房企项目等。

(来源:中房网



04

本地


平湖这些安置房传来新消息


日前,全市复工复产工作正有条不紊推进。在建的安置房项目也都有了新进度,在做好疫情防控工作的前提下,稳步加快在建项目复工复产节奏,让我们来了解一下现场情况。


▲海盐塘路东侧、毓秀路北侧安置房工程


在海盐塘路东侧、毓秀路北侧安置房工程施工现场,施工人员头戴安全帽,面戴口罩,分散在各处有序开展作业。


据了解,毓秀路北侧安置房工程分为北区和南区,分别于2021年4月和5月开工建设,建设总户数分别为1076套、1016套,目前600余名施工人员正在抓紧进行主体施工中,全力“抢回”因疫情耽误的工期。


▲明珠路东侧、文丰路两侧的安置房工程


同时,位于市区明珠路东侧、文丰路两侧的安置房工程项目建设也已全面重启,300余名施工人员复工上岗,加紧进行室内粉刷等工序。

(来源:平湖城投)



05

本地


平湖!全省示范!


近日,浙江省第三批全域旅游示范县(市、区)名单出炉,我市榜上有名!


2021年我市启动创建全域旅游示范县,以“微改造、精提升”行动为抓手,完善旅游设施,提升服务品质,擦亮城市名片,构建一山一城八小镇全域旅游新格局。



平湖下辖八个镇街道聚焦一镇一品建设,打造一村一品、一村一景、一村一韵,丰富旅游资源。目前我市拥有国家级A级旅游景区17个,A级景区村庄58个,其中3A级景区村庄13个,2021年已实现高等级景区镇全覆盖。

(来源:平湖发布)



06

本地


首批保障性租赁住房项目认定


3月31日,市建设局召集发改、经信、财政、自然资源和规划、生态环境、税务等市级部门召开2022年一季度保障性租赁住房(以下简称保租房)项目认定会,对我市部分保租房项目进行了认定,此次项目认定涉及两镇(街道)三个项目共计3201套房源,系我市首批完成认定的保租房项目。



重点对经济技术开发区人才公寓一号、三号及新埭镇张江长三角科技城人才公寓项目进行了细致研究和充分讨论,对项目的建设、分配、运营管理方案实施了联合审查,最终会议一致认为上述项目符合保租房相关规定,同意发放项目认定书。


2022年,我市将筹集建设13个项目共计7157套保租房实物房源,切实增加保障性住房有效供给,为加快构建多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度提供了有益探索和有效实施。

(来源:房管中心)



楼盘动态



楼盘

01


蓝城春风江南:把春天揉进面里


青团,碧青油绿,甘甜细腻,从色彩到口感都有着春天的气息,是清明时节流行于江南一带的时令食品。春风江南把世间的甘甜裹在面里,心里,送与家人、业主们共赏美好“食光”。


        免责声明:本网部分文章和信息由相关主体或人员提供,本网刊登并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。如涉及真实性等问题,请立即联系管理员,我们会予以更改或删除相关文章,保证您的权利。对使用本网站信息和服务所引起的后果,本网站不作任何承诺。本资料涉及图片、音频素材均来自于网络,仅供文章渲染所用,不作为其他任何用途,如涉及侵权请联系我司删除。
关注房产微信
关注视频号
关注我们,获取更多优惠!