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【壹周报】三月第4张预售证出炉,平湖出台抗疫情稳增长新政!

来源:平湖房产网(www.ph-fc.com)  2022-03-30 09:32:00

摘要:带着美好的心情,跟随壹周君一起来看看,上周平湖楼市发生了哪些事吧~
多省份人口自然增长率转负
曹桥街道悦湖里预售证公示
嘉兴商转公放开受理申请时限
平湖出台抗疫情稳增长新政



预售公示



(鸟瞰图)
3月25日,市建设局发布了一则预售许可公示,公示的正是位于平湖市曹桥街道横河路东侧、卫生院南侧的悦湖里

该项目容积率为2.0,绿地率34.14%,建筑密度为18.77%,整个小区共计有1096户, 以及配有1368个机动车车位。

本次预售的楼栋为3#、4#、7#(部分房源)、8#、15#,共计5幢,约378套房源。
  
土地挂牌



——暂无——



一手住宅




以上图表数据仅包含高层、多层等一手商品住宅,不含别墅类产品;数据来源为市场调研,非备案数据,非案场实际成交数据;调研区域主要为当湖街道、钟埭街道等主城板块;数据仅供参考。

上周平湖仅有1张预售证公示,公示的项目为悦湖里,共计约378套房源。


整个平湖复工复产已有一周时间,无论是企业运转还是老百姓的生活都已慢慢步入了正轨。而上周主城区一手房仅成交7套,不得不说一定程度上还是受疫情影响。但随着时间的推移,相信平湖楼市很快就能恢复到以往的活力。




截止到3月27日,平湖主城区一手房总库存量约为40.1万方,较前一周减少了0.4万方,呈现缓慢下降趋势。

上周去化的楼盘主要集中在明湖璟园、悦宸里、林语湖院、四季华庭、东福城、花漫里和东湖留庄,都是去化库存量为主。


宏观政策



01

全国


杭州:今年首批土拍规则再调整


3月23日,杭州市发布的《2022年杭州首批集中供地公告》显示,今年首轮集中供地共推出60宗地块,面积达3849亩,总起始价约798亿元。

值得注意的是,自去年实行集中供地以来,“卖地大户”杭州每一轮集中供地都在调整出让方式。

这次,杭州又独创了“以次高报价的原则确定竞得人”的规则。

公告中提到,杭州将采用新的土拍竞价规则,设定了土地中止价(溢价10%)、上限价格(溢价不高于12%)。

当土地竞价未达到中止价时,按照价高者得的原则确定竞得人;当土地竞价达到中止价时,网上竞价中止,转为在此价格基础上通过线下一次报价的方式确定竞得人

(来源:中房网)





02

全国


多省份人口自然增长率转负


截至目前,全国有23个省份已经发布了2021年的人口数据,其中有13个省份常住人口增加,10个省份下降。

在中部六省中,有4个省人口减少,仅有湖北和安徽两省人口增加。

此外,在23个发布数据的省份中,有18个省份公布了2021年的出生人口数据。

这18个省份中,有一半省份人口自然增长率为负,包括江苏、湖北、湖南、内蒙古和山西均是近几十年来人口自然增长率首次转负


(来源:中房网)





03

全国


哈尔滨:拟废止楼市限售政策


3月23日,哈尔滨市人民政府网站发布通知,鉴于《哈尔滨关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》已完成其阶段性调控使命,拟予以废止


公开资料显示,上述通知发布于2018年,当时的政策亮点在于出台了“区域性限售政策”。

即在主城区6区,取消建设单位网签合同备案信息注销权限,凡新购买商品住房的,自商品房网签合同签订之日起满3年方可上市交易。

对于此次政策调整,哈尔滨市住建局相关负责人表示,此次废止文件主要目的是取消区域性限售政策,方便市民交易,刺激市场活跃度,也有利于促进改善性、刚性需求的释放。

(来源:中房网





04

本地


嘉兴商转公贷款放开受理申请时限


近日,嘉兴市公积金中心发布消息,自2022年4月1日起,嘉兴市本级商转公贷款不再分期受理。



这就味着你只要符合商转公贷款申请条件,不论商业性个人房贷发放日期先后,都可以申请商转公贷款了。


(来源:嘉兴公积金)





05

本地


平湖出台抗疫情稳增长新政


为帮助企业共渡难关,支持企业稳定健康发展,我市出台了《平湖市抗疫情稳增长的若干政策意见》。



加强金融支持


(一)加大信贷支持力度。鼓励金融机构对重点企业、重大项目和受疫情影响较大的企业提供信贷支持,2022年信贷投放总量达到250亿元以上、力争300亿元,其中一季度信贷投放进度达到50%以上。鼓励金融机构加大对民营企业、制造业企业、中小微企业的支持力度。


(二)优化金融服务。对受疫情影响较大,以及有发展前景但暂时受困的企业,不得盲目抽贷、断贷、压贷。对受疫情影响严重企业到期还款困难的,可予以展期到疫情结束1个月后或续贷。


(三)加大银行金融机构奖励力度。



减轻企业负担


(四)减免涉企税费。对符合条件的增值税小规模纳税人、小型微利企业、个体工商户,可按规定减征或者免征增值税、企业所得税、个人所得税、地方“六税两费”。对符合条件的企业退还存量、增量留抵税额。


(五)延期缴纳税款。对符合规定条件的制造业中小微企业,在依法办理纳税申报后,延缓缴纳2021年第四季度、2022年第一季度和第二季度部分税费。


(六)延续稳岗返还政策。对不裁员或少裁员的参保企业可申请失业保险稳岗返还,大型企业按企业及其职工2020年度缴纳失业保险费(不包括滞纳金、罚款、利息等)30%返还,中小微企业按60%返还。政策受理时间截止2022年3月31日。



加大政策扶持


(七)规上工业企业稳增长奖励。鼓励企业快速复工复产,对2022年3月单月产值与上年同期持平的企业给予8万元的一次性奖励;对3月单月产值达到1000万元及以上且同比增速分别达到5%、10%、15%及以上的企业分别给予10万元、20万元、30万元的一次性奖励,其中新入库且去年同期无基数的规上工业企业,按最高标准减半奖励。


(八)限上批发企业销售规模奖励。鼓励限上批发企业加快库存销售进度,缓解滞销问题,对2022年3月当月销售额达到5000万元、1亿元、3亿元、6亿元、8亿元、10亿元(含)且一季度销售额同比正增长的限上批发企业分别给予2万元、5万元、15万元、40万元、60万元、80万元的一次性奖励。


(九)汽车零售企业销售奖励。对2022年第三轮购车补贴截止日至3月底,限上汽车零售企业每销售一辆5-10万元(含)、10-20万元(含)、20-30万元(含)、30万元以上的家庭乘用车分别给予1000元、1500元、2000元、2500元的一次性奖励。该项奖励政策与汽车消费券政策不重复享受。


(十)先进制造业投资奖励。


(十一)优化企业服务。


本政策所涉奖励政策计算起算时间为2022年1月1日,本政策第(七)、(八)、(九)款扶持政策实行即时兑付。


本政策自2022年3月24日起施行,有效期至2022年12月31日。


(来源:平湖发布)





06

本地


又一德资数字经济项目“云签约”落户平湖


3月25日下午,又一德资数字经济项目——德库威勒平湖项目以“云签约”的方式落户平湖经济技术开发区。



德库威勒平湖项目由德国德库威勒集团投资设立,一期总投资2500万美元,注册资本1200万美元,用地35亩,主要用于半导体领域的超洁净不锈钢管件及组件的生产,预计年产值可超5亿元。


(来源:平湖发布)



楼盘动态



楼盘

01


四季华庭:万斤青菜免费上门送


上周,佳源·四季华庭积极发起“爱心助农”公益活动:从平湖市广陈镇三兴村青菜种植户处购买了万斤青菜,随后佳源的志愿者们将这些青菜免费送到了很多小区居民的手中。



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