均价14999元/㎡+送车位，平湖房价穿越4年前！就在这个周末，不容错过！
来源：平湖房产网（www.ph-fc.com） 2022-03-14 11:58:32
回望4年前，平湖主城区最高预售均价尚且还在16000元/㎡左右，该价首次出现自2018年5月公示的融创·海越府（经开区）2、9幢预售证。
短短几年时间，全市最高预售均价就从16000元/㎡攀升到了24000元/㎡。
而本月初，房价却实现了穿越，时隔3年11个月，经开区再次出现了一张均价仅14999元/㎡+送车位的预售证，这让众多购房者翘首以盼。如今，再次给你一个以16000元/㎡不到的价格置业经开，你会如何把握？在此基础上，现在认筹还享5000抵30000限时特惠！
买房关乎着未来几十年的生活品质，所以更需要仔细琢磨和考量。很多置业者购房时都会有疑问：买了房何时能入住、品质是否会有落差？泛华·东福城敬呈一席实景准现房，拒绝纸上谈兵，用看得见的建筑品质、立面细节、绿化环境等，解开置业者萦绕心头的疑惑，助力购房更轻松。
三川老师，
泛华·东福城，价格美丽，还送车位！你不想看看嘛？
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目前泛华·东福城已实现部分楼栋交付，实景立面已呈现。在这春暖花开之日，园区内部分景观也初步展现，细节中皆透露出简约中式风格的精致格调。作为实景准现房，泛华·东福城的户型空间、建筑密度、绿化环境以及小区现状等都可亲临现场鉴赏，关乎未来生活的舒适度，置业者在购房前可做到心中有数。相较于期房，当下购置东福城准现房，是更好的选择。眼见为实的品质，让未来生活清晰可见，让生活品质美好升级。预鉴泛华·东福城，美好正如你所见。除却以上所述的住宅板块可细细鉴赏，项目自带的约10万方商业综合体配套（涵盖酒店、商业街、公寓）同样可深入观察。更值得关注的是，东福城引进的平湖首座德国世尊国际五星级酒店现已基本装修完毕，亟待正式开业。观其规格，称TA为经开区未来的地标城市会客厅毫不为过。（酒店内景实拍图）
外部配套方面，“幼、小、初”学校云集、商圈荟萃、医疗齐全，所见即所享。开发区幼儿园、上海世外平湖经开实验中小学、平师附小佑山校区（规划），一路之隔的枫叶公园与经开紫色花海、经开客运中心、平湖妇保医院（在建）……目之所及，皆为美好。给孩子营造人文优教氛围、为长辈提供修养身心佳处、为起居生活搭建触手可及的便利，无论长幼，至此身临繁华生活圈，便捷享受舒适日常。置业泛华·东福城，没有遥遥无期的等待，唯有眼前触手可及的幸福。
本次泛华·东福城开盘预售范围包括7#、8#、9#三幢湖景高层，共308套房源，预售毛坯均价14999元/㎡+送车位。这是什么概念？
（项目鸟瞰效果图）
按照2021年平湖主城区（当湖街道+经开区）全年预售公示来看，高层住宅整体预售均价约在15000-24000元/㎡区间（该价格不含车位与装修）。对比之下，泛华·东福城俨然就是我们常说的“价格洼地”，结合送车位，与自带一站式生活配套，对于自住需求而言，是真的香。本次开盘主力产品为112-155㎡，基于平湖人居尺度考量，以舒适型三房起步。同时得益于性价比优势，与超高不计产权面积比，导致面积提升、舒适度提升的同时，仍旧很好的控制了总价区间。契合刚需、刚改人群的置业需求。据统计，该批次所有房源总价均在250万以内，首付也不过80万，在目前市场上可以说相当亲民，让置业变得并非遥不可及。
产品面积 | 预售总价段 | 三成首付段 |
112㎡户型 | 约141-179万 | 约42-54万 |
123㎡户型 | 约162-202万 | 约49-61万 |
125㎡户型 | 约167-201万 | 约50-60万 |
133㎡户型 | 约173-216万 | 约52-65万 |
143㎡户型 | 约188-225万 | 约56-68万 |
155㎡户型 | 约218-242万 | 约65-73万 |
注：以上价格仅供参考（不含优惠），实际价格以售楼处公示为准 |
（仅供参考）
上次我们推荐了112㎡户型，就有网友问，“还有没有更大一点的户型，最好能够满足两个小孩+父母同住的情况。”由于项目是在2016年以前拿地，户型中的不计产权面积比市面上其他项目明显更多，扩大了整体的舒适尺度。比如这款133㎡的边套户型，经过设计之后在北侧腾挪出了2个标准卧室，轻松满足二孩家庭+三代同堂。并且所有卧室开间尺度均达到了3.3-3.6m，放下四张2米的床不成问题。
介于这种超高的利用率，设计师在空间布局上还做出了一个功能房拓展，可用作储物室、衣帽间、小书房等，实用性极强此外，这款户型在餐客厅一体、方正格局的基础上，还做到了全明设计，包括两个卫生间亦有独立开窗，居住性上达到了满分。）同时，根据已公示的一房一价表可知，该户型预售总价约在173-216万，3成首付段约在52-65万，属于普通家庭努努力也能够到的水平。要知道，目前平湖二手市场部分楼盘89㎡挂牌价就要近200万，从居住性价比上来看，孰优孰劣一目了然。
没有空间利用率的问题，空间分配更是手到擒来，整体动静分区，功能性也是满分。另外还有112--123-125-143-155㎡户型在售。特别是位于9#的143㎡与155㎡瞰景户型，享乌沙漾万平湖景风光，南向约200米无遮挡，兼顾改善与性价比优势，在城北板块亦实属罕见，算的上是经开区难能可贵的改善级藏品。
如今，随着泛华·东福城的即将开盘，这座焕新城北人居理念的理想之所，机会正在加速减少中。泛华·东福城3月13日盛大开盘，洼地价格再享开盘特惠。诚意报名即将截至，建筑面积约112-155㎡湖景楼尊，恭候入席。
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