红盘归来！平湖年后第1张预售证来袭，惊喜价+送车位！刚需盯牢了！
来源：平湖房产网（www.ph-fc.com） 2022-03-07 17:47:47
虎年新春，平湖楼市一片生机盎然，小阳春行情悄然来袭。
长达9个月的土地断供之后，市区一手房存量再次来到了一个低位。在售项目数量屈指可数，其中对刚需较为友好的改善产品更是少之又少。或许有人要问，如果我预算有限，但又不想将就小面积，在市区还有得选吗？就在前天，平湖虎年首张预售证公示，东福城7#、8#、9#三幢湖景楼w压轴上市。本次加推产品涵盖约112-155㎡！惊喜价！还送车位！
（图源网络）
所以此刻才收到信号的买家们注意了：喜欢就冲，手慢无！
为什么这么说？
赶紧搬好小板凳，咱们一一来看！
01
楼W藏品来袭，压箱底好货！
经过多次热销之后，泛华·东福城目前剩余房源可以说都是压箱底的好货，尤其是此次将要开卖的7#、8#、9#楼W栋！
（鸟瞰效果图）
首先可见项目公示批次位于整个楼盘头两排，居住氛围十分纯粹。开阔的楼间距，突出了景观资源更大化原则。7#、8#立于小区中庭景观一侧，推开窗就能将万平景观园林“半私享化”。闲时下楼，还可听风赏花、观山湖泉石。若想舒展筋骨，在园林曲径通幽处，亦能找到“藏”身的绿廊跑道、亲子游乐区等休闲娱乐设施。换句话说，住在7#、8#，基本就像是住在公园里了！
（效果图）
为了最大限度保障景观与视野的“均好性”，建筑密度更是做到了罕见的18%，将更多土地让位于自然，同时采用南低北高错落布局，前后最大高差达到了约40米。再得益于楼体位置、角度上的细心规划，使得即便是位于二排的7#、8#，同样能够享受到比肩头排的南向瞰景视野。
毛坯神户型，送车位！
接下来咱们就来看看本次加推的这款主力112㎡户型，到底有啥亮点！众所周知，由于110-120㎡段的产品整体面积不算大，因而更强调功能性，其舒适度常常会被忽视。再观泛华·东福城这款建面约112㎡户型，客厅开间约3.9米，阳台宽约1.5米，南向大套房拥有3.6*6.1米的超奢阔空间，尺度感不言而喻！
另外，小编还被该户型的超高实用面积着实惊艳了一把。经过粗略估算，其阳台+飘窗+设备平台的套内不计产权面积高达约10㎡，约占户型建筑面积的9%。说实话，同样是112㎡户型，在平湖在售的同面积段产品中，能做到这个比例的几乎找不出第二家。没有空间利用率的问题，空间分配更是手到擒来，整体动静分区，功能性满分：
主卧套房设计，由卧室+独立卫浴+衣帽空间+宽景飘窗组成，可满足多种使用习惯，非常人性化。
南向次卧紧邻次卫，有着类套房的居住体验，为家庭成员留足了体面的相处尺度。
功能上，客餐厅、阳台及厨房联动，创造了更强的通透性，从本质上提升了舒适度与居住氛围。整个格局动静分离，进一步形成功能明确的生活分区，就算是在家宴请宾客也能做到不打扰家人休息！值得注意的是，泛华·东福城在纯毛坯出售的同时，还做到了赠送车位，这一点也让购房者的好感度蹭蹭上涨！可见，无论是户型尺度，还是居住配置，泛华·东福城都力求做到尽善尽美！当然，说一百句都不如实地看一眼来得更实在，感兴趣的朋友不妨来现场感受下实景的震撼，保准不会让你失望。另外，本次加推还有125-133-143-155㎡户型在售。面积兼顾刚需与改善，同时控制了总价门槛，非常适合想在主城区买套好房子的自住客。（想要更多户型图的，可以光临售楼处，将有专业置业顾问为您详细介绍。）
03
城央综合体，手执安全牌
买房首看地段，是众所周知。而这一地段，除占据城市核芯位置外，很大一部分说的是其位置之上所附着的城市资源。
项目地处新华北路西侧，宏建路南侧，实景可见城市配套。
况且，泛华·东福城与周边配套的距离，是只需走几步的亲密。
项目直线百米即是枫叶公园与经开紫色花海，每年夏天，长达1个多月的盛花期，只需半日闲暇，便可领略那片美到窒息、货真价实的浪漫紫。加之项目临近城市主轴新华路、永兴路双向八车道、东方路快速道，自驾一族也能便捷往来全城。对于未来的东福城业主，无论是日常出行，还是上下班，皆能做到与主城无缝衔接。九年义务教育有上海世外经开实验中、小学+平师附小佑山校区（规划）三大名校环伺。其中，距项目不过约2公里的平师附小佑山校区，去年即已启动部分招生，待校区正式建成后，招生范围还会进一步扩大。同时，项目距离开发区幼儿园也很近，该校在本地也是有口皆碑。另外，还有经开区客运中心、平湖市妇幼保健院（在建）、平湖时尚中心等一众优质配套在侧，美好生活一应俱全。
项目所在的主城区配套完善，即意味拥有确定性更高的居住价值。相比起配套滞后、潜力有限的板块，抗风险能力自然会更强，也更适宜长期居住。更重要的是，即便拥有如此优质的外部规划，项目自身还是一个约45万方的生活旗舰综合体。气势磅礴的规划之下，更有潜力发展为平湖北部新城未来的人居高地。除了住宅之外，泛华·东福城最大的看点便是商业与酒店。包括配建水岸风情商业街，自持泛华商业广场、五星级酒店，可售精装公寓。最令人期待的是，平湖第一家世尊超五星级酒店，也将在此诞生。未来的东福城业主，周末可约上三五好友，举步世尊来一场水岸下午茶，享受特色美食、饱览瑰丽风景，亦不负对生活的美好期许。如果以上这些还不够，那么总计约4.1万方的泛华商业广场+水岸风情商业街，更是将“生活0公里”的概念在此得到了充分实施。一河之隔，西侧是住宅区，东侧便是商业文化区，真正做到静谧与繁华一键切换，相互融合、开放，外动内静，互不干扰。并且根据市场规律，自带商业综合体的住宅项目，在市场大浪淘沙中往往更具有话语权。放眼望去，如吾悦广场、八佰伴、大润发等周边住宅大多都获得了较高的市场认可。而未来的泛华·东福城不仅仅是一个人居高地，更是一个人气中心。据已在项目售楼部现场的小伙伴透露，目前7#、8#、9#正在诚意登记中，销售价格约在15000元/㎡左右+送车位。（实际售价以售楼处公示为准）对项目感兴趣的朋友，千万要盯紧了！楼W产品，数量有限！
- 泛华·东福城
- 开 发 商：浙江平湖泛华置业有限公司
- 售楼地址：平湖市宏建路1069号（嘉兴学院平湖校区正对面）
- 销售热线：0573-85627777
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