【壹周报】平湖被列入农房“浙建事”试点 ，大House，慕了！
来源：平湖房产网（www.ph-fc.com） 2022-02-15 08:49:00
摘要：带着美好的心情，跟随壹周君一起来看看，上周平湖楼市发生了哪些事吧~
主城区一手房成交回暖
城北又多了一条新道路
主城区四处房产即将拍租
平湖被列入农房“浙建事”试点
以上图表数据仅包含高层、多层等一手商品住宅，不含别墅类产品；数据来源为市场调研，非备案数据，非案场实际成交数据；调研区域主要为当湖街道、钟埭街道等主城板块；数据仅供参考。
本周平湖主城区暂无新预售证公示。
据市场调研数据统计，本周主城区一手房成交约41套，成交数据比上两周增加了25套，从成交数来看目前市场逐步回暖中，春节年假后迎来一波购房小高峰。
截止到2月13日，平湖主城区一手房总库存量约为43.3万方，较前两周减少了0.4万方，呈现下降趋势。随着城南新村71-73幢（部分）的即将预售，也将迎来一阵去化波动。而上周去化的楼盘主要集中在明湖璟园、悦宸里、林语湖院、四季华庭、花漫里和东湖留庄，都是去化库存量为主。最新消息，上海2022年度房产税税率分界线更新，新购房单价≤81948元，税率为0.4%
新购房单价>81948元，税率为0.6%。（税费分界线，上海市统计局公布上年度新建住宅销售均价*2）
1、本市居民家庭，2011年后在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房（包括新购的二手存量住房和新建商品住房）。2、非本市居民家庭，2011年后在本市新购的住房征收面积对本市居民家庭给予人均60㎡免税住房面积（指住房建筑面积），剔除免征面积之外合并计算的家庭全部住房面积为居民家庭新购住房面积和其他住房面积的总和。 1、例如一个3口之家，首套房50㎡，新购第二套房110㎡，单价50000元/㎡，缴纳多少房产税呢？ 2、例如一个3口之家，首套房100㎡。新购第二套房120㎡，单价50000元/㎡。缴纳多少房产税呢？
2月9日，据北京市政府官网消息，中共北京市委、北京市人民政府印发《关于优化生育政策促进人口长期均衡发展的实施方案》（下文简称《方案》）。《方案》提及，鼓励对符合条件的计划生育特殊家庭成员，落实在基本养老、基本医疗等方面的优待政策；优先安排入住公办养老机构，提供无偿或低收费托养服务；对符合条件的住房困难家庭，纳入公共租赁住房优先配租范围。其中，《方案》指出，加大对婴幼儿照护服务从业人员培训支持力度。支持婴幼儿照护服务从业人员通过保障性租赁住房解决住房困难。鼓励银行机构为托育服务提供金融支持，支持保险机构开发托育相关保险产品。落实好将3岁以下婴幼儿照护费用纳入个人所得税专项附加扣除相关政策。
同时，未成年子女数量较多的家庭申请公共租赁住房的，可以纳入优先配租范围，并在户型选择等方面予以适当照顾。
（来源：中房网）
近日，我市又一条新建道路城北路延伸段工程，在经过100多天的连续奋战后，终于建成并实现通车。
城北路延伸段工程南起福臻路、北至平成路，全长约360米，新建了双向四车道、非机动车道、人行道等，并配套雨水管网、道路交通设施和标志标线等。除此之外，建设期间还重点对福臻路与福善公路交叉的五岔路口进行改造，将其优化为十字路口，大大减少了交通安全隐患，为群众安全、顺畅出行营造了良好交通环境。
该道路的建成通车，在为周边小区（名瑞华府、盛唐景苑、碧桂园等等）居民出行提供便利的同时，也进一步优化了附近的路网结构、增加路网容量，提升了城市品质和形象。（来源：平湖发布）
新年伊始，城投集团隆重推出四处商业房产租赁权进行公开拍租。
特别说明：1、以上标的不得经营家庭作坊、餐饮、工厂、医疗诊所、KTV、舞厅、酒吧、丧葬用品等项目及其它高污染高噪音项目；2、稚川路一层沿街门面为商业用房，其余房产为商业办公用房；3、经营项目须经出租方审核同意。
拍卖方式：采用增价式网络拍卖方式。
咨询展示时间：公告之日起至2022年2月21日；
现场报名时间：2022年2月15日至2月21日（休息日除外）；
现场报名地点：平湖市漕兑路13号总商会大厦D座2301室-6。
拍卖时间：2022年2月22日10时整
拍卖网址：
中拍平台https://paimai.caa123.org.cn公开拍卖。
（来源：平湖城投）
从嘉兴市公积金中心了解到，过去的2021年，全市住房公积金运行总体稳健有序，主要业务指标完成情况良好。全市支持职工住房消费191.05亿元。其中，提取公积金112.23亿元，购房、还贷等直接用于住房消费类提取96.32亿元，占总提取金额的85.82%。年末，累计提取公积金747.66亿元；发放个贷78.82亿元，发放异地贷款1237笔5.34亿元。年末，累计向22.05万户家庭发放住房公积金个人贷款588.06亿元。其中，提取业务中，偿还贷款本息占到50%，另有购建房27%、离退休8%和其他15%。
年末，全市公积金缴存余额309.75亿元，比上年末增加35.38亿元；个贷余额295.89亿元，比上年末增加39.36亿元。资金运用率为95.53％，比上年末上升2.03个百分点。逾期贷款率为万分之0.28。值得一提的是，市本级商转公受理再提速。根据市本级住房公积金资金运行情况，2022年1月20日起，市本级商转公贷款申请对象已经调整为已符合商转公贷款申请条件、且商业性个人住房贷款发放日期在2020年6月30日之前的商业贷款。符合条件的职工家庭，可以到原商业贷款银行的住房公积金延伸服务网点受理。据悉，为进一步释放政策红利，减轻商业贷款购房缴存职工的还贷压力，自2020年10月1日起，市本级有序开展商转公贷款申请业务。截至目前，全市已累计受理商转公贷款申请8964笔，发放商转公贷款7862笔，发放金额35.85亿元，为职工节省利息支出6.58亿元，有效支持职工合理住房需求。
近日，省建设厅、省农业农村厅、省自然资源厅联合下发《关于确定农房“浙建事”全生命周期综合管理服务系统第二轮落地应用名单的通知》，平湖市被列入农房“浙建事”全生命周期综合管理服务系统第二轮落地应用试点单位，也是嘉兴市唯一试点单位。
近年来，平湖市不断加强农房建设管理、强化农房风貌管控，规范农村建筑工匠队伍等工作，为推进农房“浙建事”全生命周期综合管理服务系统落地应用打下了坚实基础。
编制并及时更新《平湖市农房设计通用图集》，将农房设计方案作为农房建设审批的必备前置条件，并严格落实按图施工管理制度，不得随意改变房屋设计方案。同时编制了《平湖市传统自然村落保留点建房管理正负面清单》，对建造房屋的形式、色彩、屋顶、门窗、装饰等方面，严格做好风貌管控。
实行农村建筑工匠持证上岗和“诚信”管理。每年对农村建筑工匠开展业务培训，多年坚持，使平湖市农村建筑工匠业务水平有了很大提升。
（来源：嘉兴城乡建设、平湖市建设局）
生日是一个不可或缺的纪念日，它见证我们的成长，同时寄托了我们对未来的期许。2月12日，明湖璟园精心准备了一场时光生日记·2月高定专场，2月的寿星们相聚在一起，共庆生日，欢声笑语充斥在会场的每个角落，使业主们提前感受到如家庭般的温暖。
2月13日，春风江南精心准备了一场浪漫小镇的活动，花灯猜谜，妙趣横生，鲜摘草莓，手作花束等，一场小镇居民专属的浪漫盛典，让大家玩的不亦乐乎！
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