【壹周报】新埭人才公寓效果图出炉，平湖滨水空间大提升
来源：平湖房产网（www.ph-fc.com） 2021-12-21 17:26:00
摘要：带着美好的心情，跟随壹周君一起来看看，上周平湖楼市发生了哪些事吧~
【上周楼市详情】
平湖主城区一手房成交约38套
新埭人才公寓批前公示
法拍房不限购或成历史
平湖滨水空间品质提升
（批前公告）
12月9日，市自然资源和规划局发布了一则建设项目规划批前公告，办理了张江长三角科技城平湖园人才公寓的项目建设规格许可。
（鸟瞰图）
该项目位于平湖市新埭镇规划创强路北侧、泖口河南侧，地处新埭北部，距上海张江科技园约1.2公里。在今年6月30日由新裕建设，以楼面价1101元/㎡，总价10872万元，竞得该地块。
如今从批前公示中也能窥得一二，总建筑118482.44㎡，公寓面积84327.94㎡，并配有520个机动车位。另外公寓内还有餐厅、健身房、咖啡馆、书吧、文体设施等等，人才公寓的规划很完善。建成后将租赁给相符合条件的各类人才，为其提供良好的居住生活保障，满足其居住需求。
——上周无——
（注：以上图表数据仅包含高层、多层等一手商品住宅，不含别墅类产品；数据来源为市场调研，非备案数据，非案场实际成交数据；调研区域主要为当湖街道、钟埭街道等主城板块；数据仅供参考）
上周平湖主城区暂无新预售，但上月预售证集中公示，所以近阶段的供应量还算充足。
临近年底房企冲刺年底业绩，房贷发放或提速，楼市也逐渐回归理性，12月11日，国家发展改革委副主任兼国家统计局局长宁吉喆在“2021-2022中国经济年会”明确，房地产是支柱产业，住房更是居民的消费。
截止到12月19日，平湖主城区一手房总库存量约为48.4万方，较上一周减少了0.4万方，呈现缓慢下降趋势。
而上周去化的楼盘主要集中在明湖璟园、悦宸里、林语湖院、四季华庭、花漫里，都是去化库存量为主。
12月19日，最高人民法院发布《关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》（以下简称《规定》）。据悉，该《规定》已于2021年9月16日由最高人民法院审判委员会第1846次会议通过，现予公布，自2022年1月1日起施行。 《规定》要求，人民法院组织的司法拍卖房产活动，受房产所在地限购政策约束的竞买人申请参与竞拍的，人民法院不予准许。人民法院组织司法拍卖房产活动时，发布的拍卖公告载明竞买人必须具备购房资格及其相应法律后果等内容，竞买人申请参与竞拍的，应当承诺具备购房资格及自愿承担法律后果。同时，人民法院在司法拍卖房产成交后、向买受人出具成交裁定书前，应当审核买受人提交的自其申请参与竞拍到成交裁定书出具时具备购房资格的证明材料；经审核买受人不符合持续具备购房资格条件，买受人请求出具拍卖成交裁定书的，人民法院不予准许。此外，买受人虚构购房资格参与司法拍卖房产活动且拍卖成交，当事人、利害关系人以违背公序良俗为由主张该拍卖行为无效的，人民法院应予支持。
明年起，湖南全省将全面推行“交房即交证”。其中，市州本级从明年7月1日起，县市区从明年12月31日起，所有城镇规划范围内新取得国有建设用地使用权的预售商品房项目，必须实施“交房即交证”。这是近日由湖南省政府召开的全省推进新建商品房“交房即交证”改革工作部署电视电话会议明确的具体期限。湖南省副省长陈文浩强调，全省要以最大的改革诚意、最实的工作举措，全面推进“交房即交证”改革落地见效。前不久印发的《湖南省推进新建商品房“交房即交证”改革实施方案》（以下简称“方案”）要求，湖南将建立交房与交证联动机制，确保完成工程竣工验收备案即具备办理首次登记条件；在完成工程竣工验收备案后20个工作日内，实现购房人“收房即拿证”。并提出，2021年年底前，凡是有新建商品房项目的市州本级、县市区，至少确定1个项目探索开展“交房即交证”。
根据会议部署，湖南将通过调整优化办事窗口、整合再造业务流程、加强平台协同与共享、强化监管和约束、加强改革统筹配套等一系列举措，助力实现“交房即交证”常态化。
（来源：中房网）
2月25日上午，平湖市十五届人大五次会议隆重开幕。近日，我局委托上海市城市建设设计研究总院（集团）有限公司编制的《平湖市中心城区滨水空间品质提升专项规划》顺利通过专家评审会。《规划》拟采用“水城融合，归回自然、城市、人民”的规划理念，实现中心城区“灵动之水，水韵之城”的愿景目标。《平湖市中心城区滨水空间品质提升专项规划》根据中心城区已建成城市绿道78.2公里，依托水网密集的自然禀赋，规划将充分挖掘人文资源，升级基础服务设施，形成兼具生态、文旅、休闲、健康、美学、文化、交通等多种功能的高品质水岸交融的滨水空间，实现滨水空间由“绿量”向“绿质”转变，让城市拥抱水岸，还水岸于人民，助力“公园城市 ”建设。
采用“一河一策”的方式，重点打造嘉兴塘、嘉善塘、上海塘、广陈塘、黄姑塘、新港河、乍浦塘、海盐塘、漕兑港九条重大水系的滨水空间品质提升，实现“九龙戏珠”的滨水空间总体格局。
近日，我市的祥中路（东方路—东环线）工程全线跨度最大桥梁——子孙桥顺利合龙，标志着工程取得阶段性突破。等道路全线通车后，将是联系杭平申河道两侧的主要道路，也将大大改善市民的交通出行环境。
随着祥中路向东延伸及周边地块的陆续开发，桥面狭窄的子孙桥已不能满足居民日常通行的需要，桥梁拆除重建刻不容缓。所以，祥中路（东方路—东环线）工程于2020年6月1日开工建设，同年8月，旧桥完成拆除，并启动新桥建设。
新建子孙桥跨越杭平申线航道，全长456米，设计为双向4车道，整桥进行了交通组织优化设计，将引桥段的非机动车道分幅至机动车道辅道的外侧，避免了非机动车上下桥时与机动车辅道来车交叉行驶，使大桥的交通组织更加顺畅。
平湖顾家廊下文物建筑保护工程于近日顺利完成竣工验收，平湖人又多了一个口袋公园！
顾家廊下文物建筑保护工程位于城北路社区，原法院周边。工程用地面积约6474.7平方米，其中神州庵、顾家廊下42号进行原地修建，顾家廊下51号、19-22号、17号、16号民居进行复建，新建公共卫生间和口袋公园，绿化面积1935.04平方米。项目于2020年11月开工建设，2021年9月底完成建设。
顾家廊下文物建筑建于清至民国，较好地保留了当时的建筑风格，是研究平湖建筑演变及断代的重要依据，历史价值较高。古建筑承载着文明，传承着历史文化。顾家廊下文物建筑的修缮让文物“活”起来，更好地向群众展示城市的风貌，讲述城市故事。
目前，顾家廊下的口袋公园已对外开放，周边的居民在茶余饭后又有了一个休闲游玩的好去处。
（来源：平湖城投）
12月18日，明湖璟园大人物聚首共庆生。在所有仪式中，对于生日的庆祝，无疑是重要而又特别的一个。对于明湖璟园而言，每一位业主都是家人般的存在，时光隽美，年华不悔，感恩每业主的一路相伴。
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