今天内容笔者临时在外头用手机打字完成，没那么多排版，还望海涵。大家也可以积极互动。

前天下午上海学生事务中心一则通告引爆朋友圈，概括起来一句话——非上海生源应届研究生毕业生符合基本条件就可以直接在“五大新城”和自贸区新片区落户。

毫无疑问这就是一个抢人动作，而且是个加码动作，因为这并不是上海第 ·一次出手抢人。

2020年10月上海就曾开放 复旦/交大/同济/华东师范 四校应届毕业生直接落户上海的政策，当时带来的效果并未达到预期，2020年上海人才引进数较2019年仅增加了4100多人。

而在今年2021年2月，上海又放宽了五大新城居转户的政策，从7年变成了5年，效果立竿见影，2021年上半年居转户人数超过1.7万，接近了2020年全年的数量。

那为什么积极抢人呢？因为根据五大新城的十四五规划，到2025年五大新城常住人口总规模要达到360万左右，但在去年的七普调查中，五大新城目前常住人口是268万，距离目标还有92万！换算到现在每一年就要求年新增23万人，这个量级完成起来并不轻松。

但这里毕竟是上海，囊括了可能是全球******的人才技术科教文卫体配套等等，资源太优渥了，太吸引人了。

因此上海抢人，出手就要真正的人才，高质量的人群——应届研究生毕业生。

这不仅是王炸，是对全国其他城市的一次降维打击，对非上海生源应届研究生毕业生来说也是一次惊喜。上海向所有应届研究生毕业生抛来的橄榄枝，犹如一位绝世美女在舞会主动向你邀约跳舞，除非你有更好的舞伴，否则很难抵挡这份诱惑。

这回上海抢人动作会带来哪些影响呢？我觉得关乎地产有三点。

第 ·一，上海落户自然而然就是产生房票，甭管你是否能立刻为购房需求量添砖加瓦，至少作为购房储备军，你的存在是更多人看好上海楼市甚至上海附 ·近城市楼市的理由；

第二未来城市的争夺显而易见是人才的争夺，而人才争夺设置的门槛一定不能太离谱，尤其上海都能放低姿态海纳百川，别的城市还有什么理由设置对人才落户的层层阻碍呢？不难想象，未来各个城市在人才争夺上面一定会加码，针对人才的购房补贴，更低的政策倾斜摇号倾斜等方面，一定是对人才极度友好。你是人才，那你就能争取到***大的优惠。

第三或许城市与城市之间的差距更进一步拉开了。毕竟人才涌向上海必然伴随着同样数量的人才从某地流出。未来这些人口在流出，人才又在大量流失的城市，楼市也必然坚挺不起来，远离这些城市的房产（投资）吧。

那么***后，你觉得上海这次抢人会给平湖楼市带来哪些影响呢？期待您的留言。