【壹周报】上周新增1宗宅地挂牌，2张预售证公示！更有南市全新售楼部开放！
来源：平湖房产网（www.ph-fc.com） 2021-11-30 09:03:00
摘要：带着美好的心情，跟随壹周君一起来看看，上周平湖楼市发生了哪些事吧~
【上周楼市详情】
主城区、新仓两张预售证公示
时隔5个月终迎住宅用地挂牌
浙江开启一大波生育福利
嘉兴市区商品房购买迎新变化
11月23日，市自然资源和规划局发布了一则悦宸里的预售许可公示。
此次预售的楼栋（住宅）为10#、12#、13#、14#、15#，共计330套，面积段为66-103㎡。悦宸里择址于平湖南市新区，由知名房企卓越&新城共同操刀。项目周边配套醇熟，有大型商业综合体-吾悦广场、铂尔曼五星级酒店、明湖公园等。
（鸟瞰图）
11月26日，市自然资源和规划局发布了一则北宸里的预售许可公示。
此次预售的楼栋为26、27、28、29幢，共计4幢，为17~18层的高层产品。
该项目位于新仓镇建新路东侧、金沙路南侧，由高层+多层+别墅组成，共计1098户。
2021平-55号地块，位于平湖经开区干泾港东侧、钟埭河南侧，出让面积仅3177平（约4.766亩），容积率≤1.5，限高18米。并且该地块须全部自持，统一登记，不得分割销售、分割转让、分割抵押。
（注：以上图表数据仅包含高层、多层等一手商品住宅，不含别墅类产品；数据来源为市场调研，非备案数据，非案场实际成交数据；调研区域主要为当湖街道、钟埭街道等主城板块；数据仅供参考）
上周平湖主城区仅悦宸里一个项目申请了预售，但11月份整个平湖（含乡镇）共计新增5张预售证，预计未来一段时间，可售房源数量还是十分充沛的。而一手房共计成交约27套，较前一周减少了34套。从成交数据来看，虽有起伏，但总体还是保持较低的成交水平。
截止到11月28日，平湖主城区一手房总库存量约为49.6万方，较上一周减少了0.4万方，呈现缓慢下降趋势。
而上周去化的楼盘主要集中在明湖璟园、悦宸里、林语湖院、花漫里，都是去化库存量为主。按照目前的库存总量以及销售情况，预计去化周期在8个月左右。
据不完全统计，截至目前已有北京、杭州、上海、深圳等15个城市公布第三轮土地拍卖信息。
整体而言，与第二轮集中供地相比，第三轮集中供地已经从出让细则、供应规模、供应结构三个维度进行了调整，通过适度放松拿地门槛降低流拍率。但细则变化背后，控制溢价率、防止土地金融化、杜绝炒高地价的主旋律仍未动摇。
据《中国统计年鉴2021》显示，2020年全国人口出生率为8.52‰，首次跌破10‰，创下了1978年来的新低。在人口专家看来，2020年出生率的下降，一定程度受到了疫情因素的影响。中国未来的出生人口规模取决于三方面的因素，育龄女性人数、育龄女性结婚比例、育龄女性生育意愿及其转化为实际生育的比例。而育龄女性人数未来将呈明显锐减趋势，鉴于经济社会发展和思想观念转变，育龄女性结婚比例很有可能会进一步降低。因此，三孩政策下生育率能有所回升的关键，有效提升民众生育意愿以及促进生育意愿转化为实际生育行为的比例。（来源：中房网）
2月25日上午，平湖市十五届人大五次会议隆重开幕。
为适应人口与计划生育工作新形势，11月25日，省十三届人大常委会第三十二次会议审议通过了关于修改《浙江省人口与计划生育条例》的决定。《条例》规定，女方在享受国家规定产假的基础上，生育一孩延长产假60天，总计158天；生育二孩、三孩延长产假90天，总计188天。宝妈们休产假，宝爸们可以休15天护理假。同时，在子女三周岁内，夫妻双方每年还可以各享受10天育儿假。《条例》还为独生子女们留了时间照顾父母。如果是独生子女且家庭老年人年满60周岁，每年可享受5天独生子女陪护父母假。
近日，嘉兴市住房和城乡建设局的官网上出现了“嘉兴市区商品住房公证摇号购房登记入口”，点击进入可以看到嘉兴市房地产公众服务平台的购房登记页面。
嘉兴市正在为即将可能到来的商品住房公证摇号做准备，目前已经基本完成前期准备工作，待符合条件的项目需要使用购房登记功能时，该登记入口就将开通。《嘉兴市区新建商品住房公证摇号公开销售操作规程》也于11月26日正式发布，为即将带来的公证摇号明确操作流程。
《操作规程》从适用范围、登记前信息公示、购房登记、购房资格核验、公证摇号、按序选房和其他事项等方面，进一步细化嘉兴市区新建商品住房公证摇号公开销售工作。
平湖市博物馆新馆（历史文化展示中心工程）位于胜利路南侧、新华南路东侧，总投资5.06亿元，用地约2.1万平方米，总建筑面积约3.6万平方米。
大厅效果图
目前，完成主体结构工程，正抓紧陈列布展施工。
预计今年12月底初步建成，明年5月18日国际博物馆日正式开馆。
（来源：平湖发布）
上周末，“鸿翔中金·平湖 挚情感恩平湖垂青”主题活动在传承樾府体验中心开展：11月27日香薰蜡片手作活动，11月28日惊喜抽奖。
11月27日，滨江·尚品美寓精工样板区惊鸿盛放。开放首日就吸引了很多客户到访，相信很多滨粉都期盼了很久，目前VIP预约也已同时开启，赶快预约体验吧。
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