【壹周报】平湖又有两个地方要征收了，房产网分享会Ⅱ圆满结束
来源：平湖房产网（www.ph-fc.com） 2021-11-02 09:06:00
摘要：带着美好的心情，跟随壹周君一起来看看，上周平湖楼市发生了哪些事吧~
【上周楼市详情】
上周城区一手房成交约30套
部分银行现房贷“提速”
平湖又有两个地方要征收了
房产网分享会第二季圆满结束
上周无
上周无
（注：以上图表数据仅包含高层、多层等一手商品住宅，不含别墅类产品；数据来源为市场调研，非备案数据，非案场实际成交数据；调研区域主要为当湖街道、钟埭街道等主城板块；数据仅供参考）
据市场调研数据统计，本周主城区一手房成交约30套，成交数据比上周持平，从成交数来看目前市场比较冷静期，当然，并非所有新房都被冷遇。从市场表现来看，地段优质的新盘依然会有不错的成绩。
截止到10月31日，平湖主城区一手房总库存量约为51.2万方，较前两周减少了0.3万方，呈现下降趋势明显。
而上周去化的楼盘主要集中在新出的四季华庭，以及明湖璟园、林语湖院、花漫里，都是去化库存量为主。按照目前的库存总量以及销售情况，预计去化周期在8个月左右。
对于买房人来说，房贷的重要性不言而喻。但今年的房贷办理并不轻松，尤是进入三季度以来，各大银行对个人住房贷款业务都表现出相当的谨慎，收紧动作不断。不过最近，随着楼市政策暖风频吹，不少地方似乎出现了房贷放松的迹象。“放松”的情况也不具有完全的普遍性，目前只是部分国有银行有提速消息传来；而且为了保障刚需购房和帮助房企“去库存”，目前主要额度还是用在一手房贷上，二手房贷吃紧情况依然比较严重。个别银行房贷放款提速，并不代表银行房贷将全面放松，更不意味着房地产政策的转向。从监测的情况来看，目前全国房地产市场暂未出现大面积松动的迹象。当前防止楼市过快下调或成为未来政策趋势，而今年各地区银行仍然需要消化此前积压的贷款需求，预计明年放款速度或将有所好转。
近日，广州住房公积金管理中心针对保障性租赁住房推出按月还房租提取新业务试点，该试点在广州市首个保障性租赁住房项目“继园东”社区推出。
新规要求，符合租房提取条件的住房公积金缴存人，可以授权公积金中心每月将所缴存的住房公积金直接划转给收租方用于支付房租。申请审核通过后，缴存人住房公积金账户余额每月自动直接转入出租人指定银行账户用于支付租金。提取额度不超过当月应付租金。
新规同时指出，按月还房租业务旨在减轻新市民、青年人等群体的生活压力，提供更便利省心的服务，将根据试点情况和广州市保障性租赁住房推广情况逐步铺开。
此外，广州住房公积金管理中心发布的《提取住房公积金按月还房租办理指南(试点)》(简称《指南》)显示，缴存人同时满足以下条件的，可申请将本人住房公积金按月提取转入出租人指定账户用于支付租金：
(一)缴存人及配偶、未成年子女在广州市行政区域内均无自有产权住房且租房自住的；
(二)租赁广州市“按月还房租”试点项目住房且租赁合同已登记备案；
(三)在租赁房屋实际居住。
《指南》指出，提取申请审核通过后，缴存人住房公积金账户余额每月自动直接转入出租人指定银行账户用于支付租金。每月提取金额不超过当月应付租金。
2月25日上午，平湖市十五届人大五次会议隆重开幕。
2021年度国有土地上房屋征收计划中小南门东城脚（金湖小区南侧）地块以及文华苑北侧地块的房屋征收公告出炉。因基础设施落后的地段进行旧城区改建的需要，根据国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院令第590号）《平湖市国有土地上房屋征收与补偿实施办法》（市政府令第60号）等相关规定,《平湖市人民政府关于小南门东城脚（金湖小区南侧）地块实施房屋征收的决定》（平政发〔2021〕76号）决定征收平湖市小南门东城脚（金湖小区南侧）地块房屋（国有土地使用权一并收回）。
征收地块呈L型。东至河道，南至南城河，西至新华中路、金湖小区东侧，北至新华中路89弄、永凝桥西堍南侧（以征收红线图为准）。
我市物业行业将继续坚持物业党建引领，以创建“市级”“省级”红色物业项目为目标，在现有基础上，更加深入建立健全相关机制，进一步提升监管能力和监管水平，引领住宅小区物业治理机制更加完善，提升住宅小区居住品质，满足人民群众美好居住生活需要。
今年以来，我市积极推进市镇两级人才公寓建设破难工作，深入了解全市人才公寓现量、增量和缺量情况，并制定“一镇一策”，实行挂图作战、对账销号。目前，全市有5个镇街道7个人才公寓建设项目，建筑面积45.6万平方米，公寓房合计5990套，覆盖了全市主要人才集聚平台。
其中，平湖经济技术开发区（钟埭街道）1000余套高端人才公寓进入精装修阶段，将于年底竣工。
同时，主动修订《平湖市人才公寓租金补贴实施细则》和《镇街道人才公寓租金补贴操作办法》，完善市镇两级人才公寓运营和入住管理长效机制。依托人才一件事服务平台，加载人才公寓模块，简化入住申请、审批等各项流程，提升人才租房体验感。
（来源：文明平湖）
10月30日，《平湖房产网》2021金秋分享会第二季如约而来，与粉丝一起来聊一聊大家所关心的，房地产税落地带来哪些影响，分享自己房地产从业心得，以及自由聊天时间，解决粉丝们目前在房产上遇到的疑惑。
10月31日，打卡四季华庭雅趣周末，不少邀约而来的家庭带着小朋友们共聚临时售楼中心。制作属于自己独一份的干花相框，把精美留有余香的干花在相框中按照自己的心意摆放，一步步打造出自己的“梦想小庭院”。
免责声明：本网部分文章和信息由相关主体或人员提供，本网刊登并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。如涉及真实性等问题，请立即联系管理员，我们会予以更改或删除相关文章，保证您的权利。对使用本网站信息和服务所引起的后果，本网站不作任何承诺。本资料涉及图片、音频素材均来自于网络，仅供文章渲染所用，不作为其他任何用途，如涉及侵权请联系我司删除。
服务热线：0573-85238888
