日前，平湖市人民政府自然资源和规划局官网，公示了2021年三季度平湖市存量住宅用地项目。

所谓存量住宅，就是土地已经出让，但尚未全部或者部分达到销售条件的住宅项目。

有的项目尚未首开，有的项目可能已经开过一期二期，这份公示内容则将全部的24个存量住宅项目土地面积以及未售的土地面积都进行了盘点。

究竟是哪24个项目呢，我们一起来看一下：

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我们将当湖街道还有未销售土地的10个项目做了标黄处理，钟埭街道的3个项目进行了标蓝处理。

其中，和润小筑项目属于拿地时间最早的一批，关注过2020年“730土拍”的朋友应该对这块地还有印象，自然人拿地，打造了“联排+叠墅”产品，总共25户，真正的稀缺美宅。

和润小筑批前公示示意图

而悦宸里和悦宸庭这两个地块，相信大家也非常熟悉了，卓越&新城&招商&鸿翔四个大开梦幻联动，南市CLD首发热销盘，合计1897户，主打89—125㎡高层住宅。这两年南市新区土拍实际楼面价屡创新高，悦宸里也拥有了面包价＜面粉价这样的巨大优势。

悦宸里效果图

同样是来自【卓越】的手笔，明湖璟园在明湖之畔，升级壹号品质，匠心打造的21栋低密奢邸洋房，具备明湖核心区域土地不可再生性和业态唯一性这几大特点。125/153/229㎡三种面积段，为塔尖圈层打造符合身份和生活追求高端生活场域。

明湖璟园效果图

目前平湖市区的持仓大户，非【鸿翔】莫属。东望樾府、东望书香园、传承樾府三个项目，均走高大上的豪宅路线，低容低密，且都坐落于寸土寸金的东湖板块和东方新区板块。尤其后两个项目，虽然尚未开售，却已经成为平湖人心中“富人区”的代名词——当然平湖本就是一个藏富于民的城市，纯粹的高端墅区定位也符合平湖塔尖圈层的共通品味。

东望樾府效果图

东望书香园效果图

传承樾府效果图

【佳源】的四季华庭，将打造集品质住宅、商业中心、商业金街、商务办公于一体的住宅综合体（大概也是平湖第一个住宅综合体）。汇聚居住、购物、休闲、办公等丰富业态，一站式全方位满足生活工作的多元需求。称得上是平湖市中心C位的核心地段优势，无疑是它最强且无可复制的巨大优势。产品设计上，从102-238㎡的丰富面积段也就可以满足大家的不同需求。预计四季华庭在十月下旬会迎来首开，值得期待！

四季华庭效果图

深耕平湖的超级IP——【滨江】，补仓南市新区的全新项目——尚品美寓，尚未迎来正式的亮相，但作为一个获得平湖人民认可的房企品牌，加上南市新区肉眼可见的广阔发展前景，再加上尚品系首入平湖，相信一定会在不久的将来给平湖人民交出一份满意答卷。

而在东方新区，【荣安】带来的东湖留庄项目同样值得许多人仰望。1.6的低容积率，涵盖建面约142-168㎡精致洋房，建面约157-186㎡韵致叠墅、建面约228㎡雅致联排三大产品，而总户数不过293席，真正的大宅风范，品质府邸。不久前嘉兴荣安5周年品牌发布会落下帷幕，笔者有幸也见到了一大批嘉兴荣安交付项目的业主，可以说荣安真的是凭自身产品过硬的实力，俘获了购房者的心。相信东湖留庄项目同样不会辜负大家的期待。

东湖留庄效果图

在钟埭街道，也有三个项目尚有库存待售，分别是【荣安】的林语湖院、【爱情地产】的花漫里、以及东福城。几个项目较大的特点都是刚需产品为主，总价也不高，首付门槛非常低。购房预算有限的刚需，其实选择余地不大，如果不是二手房，大概率也就在这几个项目当中做选择。目前部分在售的林语湖院项目与花漫里项目均有不同程度的活动折扣，在这个传统“金九银十”的日子入手应该也是非常不错的选择。

林语湖院效果图

花漫里效果图

最后，附上一张当湖+钟埭+曹桥存量住宅用地的合影，图源自然资源和规划局官网，再次感谢他们为全市人民整理这些内容。方便大家查阅，为自己置业计划提供便利。

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