随着楼市政策收紧
越来越多的人开始倾向于投资写字楼
但是,并不一定每个人都适合
据说
以下五类人被称为
写字楼投资的适宜人群
你会是其中一个吗?
1 已成家立业的人
三十而立,成家立业,收入稳定,职场还有一定的奋斗空间,并积累了一定的储蓄,需要增加新的投资渠道来准备孩子的教育费用,父母的养老费用,把房产作为投资选择的人。
大多数人的房产投资会关注住宅,但实际上,在炙手可热的地段,住宅均价远高于写字楼,而同等面积,写字楼租金和投资回报率却是住宅的几倍。
相比于住宅靠变卖为主的变现方式,写字楼的现金流能力更强,即便不出售,每年也能收获一笔可观的租金收益。
2 喜欢长线投资的人
具有长远目光,且具备一定资金购买能力的人,更要考虑投资写字楼。
一铺富三代,这句话一直被投资圈人士视为金科玉言,对于写字楼来说,买写字楼富三代也同样适用,写字楼是长远投资的好选择!
特别是城市核心地段的写字楼,土地价值的稀缺性注定这类优质资产难以再生,未来只会越来越抢手。
3 自营办公的创业者
长期到处寻寻觅觅,找办公室,考虑的始终是成本问题,而我们需要算清的一本账是10年租金足以买下一间写字楼,而且自己的办公室还能自己做主!
选一个好地段,潜力好的写字楼,一举拿下,不但一劳永逸的解决了经营成本问题,而且多了一处极具升值潜力的不动产。
再也不必担心租约到期房租上涨,装修也可更加随心所欲,面对客户、合作伙伴更能彰显公司实力,商务往来事半功倍。
4 害怕被股市套牢的人
在股海里沉浮的人,每天盯着大盘趋势,研究着不可预测的走向,人心惶惶,动辄20-30%的浮亏,没有经过专业训练的小散难免沦为韭菜。
与其这样不如投资写字楼。因为,相比之下它的收益更加稳定,同时有着媲美理财的收益能力(出租受益),自身还具备升值潜力。
5 想为子女留下一笔财富的人
后半生靠积蓄只会越花越少,与其让钱在银行贬值,不如为自己准备一份稳定的养老保障。
投资写字楼,除了可以靠租金收益傍身,颐养天年之外,还能为儿女留下一份产业。
以上五类人,你是哪一种?
其实,不管你是哪一类人群
有一处写字楼,你值得拥有
那就是▼
城投·胜利广场
▶最后26席 收官典藏◀
城投·胜利广场8月首发即创下了2亿销售传奇,作为平湖南市CBD商务地标典范,胜利广场凭借恢弘的城投品牌实力,优越成熟的地段和独一无二的产权户型吸引了众多平湖知名企业家纷纷争购。
短短一个多月,项目首发批次就已迎来尾声,A座房源基本告罄,B座应势紧急加推,全案最后26席收官发售。
城投·胜利广场正式进入倒计时,平湖2021年最当红的商务明星产品,席位分秒递减中!
▶准现房品质 即买即将收益◀
相比于常规住宅期房,买入后需要等待2-3年的交付时间,取得产证后再限售2年,前后下来4-5年时间,几百万的资金沦为沉默成本。
这个时候,写字楼资产不限售、不限购的珍贵价值获得了更多人的青睐。
城投·胜利广场以少有的准现房品质入市,投资当下,前景可鉴。距离项目交付不到一年,明年上半年即可收房,最快获取投资收益,不耽误商务宝贵时间。
(实景拍摄)
▶南市CBD 天赋繁华地段◀
站在时代潮流的基石上,城投·胜利广场立席南市胜利路1号天赋地段,雄踞吾悦广场、行政服务中心、明湖科创谷(规划)三大功能综合体环绕的城市CBD核心腹地。
(实景拍摄)
比肩世界的繁华,触手可及,它以弥足珍贵的土地价值,集萃城市的美好梦想。
对于高速发展的平湖来说,如果要选一个地方承载这座城市荣耀,南市新区当之无愧。
这里是优秀企业的大本营,更是企业的优选办公之地。行业巨头云集,多方优质资源与人脉集结,能为企业的事业及发展带来新的机遇。
于此同时,项目南规划的沪平城际铁路及平湖首座水梦高铁站,未来便捷交通接驳长三角商务脉络,降低工作、生活成本,助力企业迅速成长。
9月17日,沪平城际铁路用地公示▼
(图源网络)
▶百变空间 超乎想象◀
城投·胜利广场精益求精全方位贴合使用需求。单层设置多个功能户型,独立产权,可300-1350㎡多面积组合使用。
全铝板玫瑰金外立面,平湖写字楼首创,亦是城投·胜利广场瞩目的原因。
独有的千平精装大堂,极大提升企业形象,朗阔尺度,商务格局一目了然。
城投·胜利广场以极尽完美的考量创造舒适的、符合生活工作所需的环境,给每一位办公者良好的办公体验。
▶均价9字头 收官敬献◀
如此显耀处置业,在传统的置业观念里,入驻于此高价是少不了的。
目前周圈一二手新房/次新房单价普遍已达2-2.5万/㎡,涉宅用地实际楼面价超1.8万/㎡,为平湖资产价值层峯地段。
这一次,城投·胜利广场惊艳全城,均价9字头,现在入手更享收官折扣,折后售价不足住宅三分之一,不到土地楼面价的二分之一!
收官压轴臻品震撼来袭,品质与价格的双重惊喜,注定分秒递减。