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【壹周报】平湖六店大桥终于要启动改造了!招标中!

来源:平湖房产网(www.ph-fc.com)  2021-09-23 09:12:00

摘要:带着美好的心情,跟随壹周君一起来看看,上周平湖楼市发生了哪些事吧~

【上周楼市详情】

上周城区一手房成交约42套

首个公益组织加梯“帮帮团”

平湖六店大桥改造工程招标

车聚汇大厦项目正式开工

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批前公告

上周无



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土地成交


上周无




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一手住宅




(注:以上图表数据仅包含高层、多层等一手商品住宅,不含别墅类产品;数据来源为市场调研,非备案数据,非案场实际成交数据;调研区域主要为当湖街道、钟埭街道等主城板块;数据仅供参考)

本周平湖主城区暂无新预售证公示

据市场调研数据统计,本周主城区一手房成交约42套,成交数据比上周减少了16套,从成交数来看目前市场仍是平稳去化为主。



截止到9月19日,平湖主城区一手房总库存量约为53.7万方较前一周减少了0.4万方,呈现下降趋势明显

而上周去化的楼盘主要集中在林语湖院、花漫里、悦宸里、明湖璟园、茂悦府,都是去化库存量为主。

按照目前的库存总量以及销售情况,预计去化周期在8个月左右。

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宏观政策




01
全国:杭州“现房销售”劝退拍地开发商

杭州第二次集中供地可谓一波三折。


由于第一次集中供地杭州地市热度太高,为了响应中央的政策号召,杭州连续两次推迟第二次集中供地时间,且对出让规则再三修改,不出意外,提高资金门槛、禁马甲、限溢价率以及摇号成为调整后规则中的关键词。


值得注意的是,杭州第二次集中供地还试点10宗竞品质地块。且规定“若有效申请文件不足3份的,则取消竞买报名资格申请活动”。对于竞品质的地块,除了要严格按照其他宅地的出让规则外,还有一条即需要现房销售


但据消息称,这10宗竞品质地块中,仅富阳富春湾新城地块的报名情况符合要求,其他9宗地块因有效申请没有达到规定门槛,无法进入后续正式竞价环节。这也意味着这9宗竞品质地块要“流拍”了。


(来源中国房地产网




02
全国:海口非本省户籍人员实行全区域限购

9月18日,海口市人民政府办公室印发《关于调整我市购房和人才落户政策的通知》,落户海南省的人才,须提供本人在海南省累计12个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明,方可购买第一套住房;非本省户籍人员不再区分限购区域与非限购区域,实行全区域限购


通知提出,落户海南省的人才须提供本人在海南省累计12个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明,方可购买第一套住房(含二手住房,不含产权式酒店,下同);在第一套住房购房合同备案之日起满36个月,方可购买第二套住房。未落户海南省的人才,本人家庭在海南省无自有住房,须提供本人在海南省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明,可购买1套住房。


非本省户籍人员不再区分限购区域与非限购区域,实行全区域限购;非本省户籍家庭购买住房,须在海南省无自有住房,且提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明,可购买1套住房。


(来源中国房地产网




03
本地:公益组织加梯“帮帮团”
2月25日上午,平湖市十五届人大五次会议隆重开幕。
既有住宅加装电梯是一项民生实事,对于改善群众居住环境、方便居民生活有着重要意义。


目前,平湖已成立首家民非组织和社区下属公益组织加梯“帮帮团”,通过积极引导社会力量参与既有住宅加装电梯政策宣讲,搭建沟通平台、化解因加梯引发的矛盾纠纷,提供加梯全流程服务等,为我市借助社会力量参与加梯实事开辟新的形式。

同时,我市还充分利用“红色物业”的议事协商机制,引导“金平湖银领”红色物业志愿服务队,业委会及物业企业积极参与推动加装电梯工作,鼓励、协调物业企业参与既有住宅加装电梯后期管理,让加梯居民用的安心。


截止目前,全市共有18个单元加装电梯通过联审,另有7个单元加装电梯征求意见等流程已完成,陆续将于本月底或10月中上旬提交方案联审。


(来源:物管中心、平湖建设)




04
本地:平湖六店大桥改造工程招标

从平湖资源交易中心网站看到,平湖六店大桥终于要启动改造做前期准备了。开始项目招标,计划建造双向六车道,配套非机动车道和人行道。看来不久的将来终于告别堵堵堵的上下班的烦恼!



建设规模:六店大桥位于平湖市乍王线(桩号K17+800),现状桥梁宽度15m,桥梁配跨4*20m+51m+4*20m,双向四车道,桥梁跨越乍嘉苏航道(规划Ⅲ级)。考虑到交通流量的持续发展,拟对现状六店大桥拆除重建,以满足交通需要。项目估算总投资约2.6亿元


技术标准:采用交通运输部颁发的《公路工程技术标准》(JTG B01-2014)规定的一级公路标准兼顾城市道路功能设计,双向六车道,配套非机动车道和人行道,路基宽度43.5m。


招标范围:本次招标设1个标段,具体内容:本项目的项目建议书编制及工程可行性研究报告的研究、编制工作(包含航拍图及相关成果效果图)、全线1:2000地形图测量或补测(并符合相关规划)、涉及相关路线的补勘工作以及其他配套服务工作。

(来源:平湖资源交易中心网站)




05
本地:车聚汇大厦项目正式开工

9月17日上午,当湖街道浙江车聚汇大厦项目开工仪式隆重举行。



车聚汇大厦位于当湖街道毓秀路南侧、平湖市诚信汽车贸易有限公司东侧,项目总占地面积8.1亩,新建6层建筑一栋,其中地上5层,地下1层。该项目以汽车新车、二手车、汽车零配件的零售、批发和相关商务服务、办公等于一体,通过互联网赋能借实现新车、二手车在全国范围内流通。项目的建成,不仅能满足广大厂商和消费者需求,更能进一步增强平湖市现代服务业的对外辐射功能,促进汽车交易全产业链的逐步发展和完善。


开工典礼,标志着项目进入实质性建设阶段。不久的将来,一座崭新的车聚汇大厦即将崛起,让我们共同拭目以待。

(来源:善美当湖)


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楼盘动态



01
明湖璟园:晴翠合伙人相聚云端

9月20日,明湖璟园邀请合伙人相聚云端会所,一份份精美的月饼,拉开中秋六重礼的福利,更有万元大奖。在大快朵颐美食之后,也能跟着置业顾问一同去样板房观赏,提前感受卓越品质,感受家的温馨。

02
蓝城·春风江南:三期示范区美好启幕

9月20日,蓝城春风江南热闹非凡,期待许久的三期示范区启幕仪式也正式拉开序幕,国风舞蹈和江南小院相得应彰。在剪裁仪式之后,共鉴雅境,整个示范区把都市人向往的田园养生模式,和江南水乡独有的温润典雅完美融合,向往的理想家园。



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