东方新区又一新盘批前公示亮相，网友：太壕了！
来源：平湖房产网（www.ph-fc.com） 2021-09-26 17:07:00
摘要：如今，传承樾府的批前公告，也宣告了项目迎来了初亮相！
细细算来，东方新区走进平湖大众视野不过一年时间。
从平湖市区最大的公园——1140亩东方公园规划出台，从2020年底两场土拍，诞下“双地王”，打开东方新区住宅新格局，到【鸿翔东望·书香园】、【荣安·东湖留庄】今年先后亮相，期待值拉满；2021年市区最新一场土拍（5月31日），也是在东方新区……低密度低容积率，最高不过洋房、叠墅，唯独没有普通高层东方新区的板块价值也几乎得到了平湖塔尖人士的高度认可。如今，东方新区第三个高端住宅项目，也是531土拍中2021-23#地块，项目批前公告迎来亮相！东方新区将新添一个楼盘大名——传承樾府（暂命名）。回想起四个月前，531当天平湖集中供应五宗住宅用地，其中2021-23#地块无疑最为吸睛。地块位于东方大道东侧、祥中路南侧，与如今的荣安·东湖留庄（当时的2020平-70号地块），仅一路之隔。地块南侧就是崇文小学、文涛中学，距离平湖市第一人民医院以及八佰伴也仅800米左右。加之得天独厚的优越条件（地形呈长方形，南向展示面佳）、CVD超级规模（主城区超百亩宅地供应本就稀缺，且低容低密），这些要素都吸引了诸多房企高度关注。最终经过44轮竞拍，鸿翔中金，以总价9.25亿元，封顶楼面价9710元/㎡；无偿配建住宅约35000㎡，实际楼面价约19469元/㎡夺得该地块。如今，传承樾府的批前公告，也宣告了项目迎来了初亮相！
传承樾府（暂命名）平面位置图
暂定案名-传承樾府，不同于此前鸿翔在平湖主城区的东望系列，传承系产品属于平湖首个，此前在海宁鸿翔打造过一个“传承府”，寓意“传承地脉，城市主轴”。我们也可以大胆猜测，这回平湖传承樾府名字寓意，或许就是“传承”着老平湖东湖的印记，同时也开启着东方新区的未来！
整个小区总共31栋楼，分别规划了5-8层的产品，合计345户。所以未来会打造叠墅、洋房类、多层产品，真正的限量臻席。
虽然住宅高度限在18-24米之间，本身建筑就不高，但南北楼间距几乎都做到了1:1朝上，小区中央楼王位置，更是做到了30多米的极致楼间距。同时出于采光考虑，小区整体是高南低，西低东高布局。未来每家每户的视野都非常不错。
8层的产品总共有3栋楼（4#、5#、6#），合计93户总面积14968.05㎡，每户平均面积在160㎡左右。5-7层的产品总共252户，总面积75541.63㎡，平均下来套均面积达到了近300㎡。
虽然本次批前公告的信息不多，但依旧能让我们感受到东方新区房产品的尊贵气质。此前书香园87户，东湖留庄293户，加上这回传承樾府345户。看似三宗住宅用地，但实际可售房源相加不过寥寥700多套，甚至都没一个普通高层住宅小区单批加推的房源要多。但，这或许就是整个东方新区，CVD尊崇魅力所在吧。
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