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除了激动，还是激动。
3条轨道线+智轨捷运+快速路……近日公布的《平湖市中心城区道路系统提升专项规划》（征求意见稿），着实让小编和同事看得目瞪口呆，忍不住大吼一声：
“厉害了我大平湖！”
万没想到，眼看这一波密集的政策调控，把楼市推向扑朔迷离之际。影响房地产市场的另外一条主线——城市发展线，此刻却清晰无比！
给所有热爱这座城市的人，再添一把精气神！
言归正传，每座城市的崛起背后，都离不开发达的交通路网支撑。对于平湖而言，交通的便捷通畅程度，既影响着我们与其它城市的距离，也左右着居民生活是否高效、舒适。
可以说是一项关乎城市运脉，民生福祉的顶层设计。
而这次的路网提升专项规划，虽然还在向社会征求意见阶段。但从公布的资料来看，一幅“补齐短板&充分融入&加快发展”的城市进阶蓝图已初步勾勒；通过交通品质提升，助力品质城市、公园城市、宜居之城和“新崛起之城”建设的雄心壮志也跃然纸上。
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关于该规划具体的涉及范围和规划期限等信息，这里不再缀述。小编单从规划重点入手，站在自身理解的角度上，为大家提炼出了8个字的关键词：
“外融内修，聚焦品质”
外融
融入长三角大都市圈，与时代风口同频共振
长久以来，萦绕在平湖人心头的城市间交通短板正在被填补：
▲市域轨道交通廊道控制示意图
（来源：平湖发布）
一方面沪平盐城际(上海22号线延伸)、沪苏嘉城际(上海17号线延伸)、苏嘉平城际(嘉兴2号线)，均在市域层面予以廊道控制。通过高架或地下的形式纵横全城，与外部轨道交通无缝衔接。
以往我们在大城市才敢想象的，下了高铁站直奔BRT（快速公交）的方便景象，未来或许在家门口就能看到。
▲平湖与外围组团联系示意图
（来源：平湖发布）
另一方面，平湖将加快区域路网一体化进程，每个方向根据侧重点不同，还细分到了提速、提质、增量等具体要求，对症下药，赋能本市对邻近城市的交通提升。
平湖人传统“一个小时到嘉兴，一个半小时到沪苏杭…”的通勤观念，相信在不久之后，将被不断刷新。
快速路网的建设、重要线路的连接，不但打破了平湖长期以来出口通道“瓶颈”的制约，更将平湖得天独厚的地理位置优势得以发挥。加速平湖与长三角都市圈内城市的快速往来，享受城市圈集聚力与辐射力带来的正面影响，让城市发展踏上一体化风口，与时代脉搏同频共振。
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内修
拉开骨架拓展城市空间，打通二脉城乡协同发展
如果说对对外交通的规划，侧重的是发展，那对城市内部的交通规划，无疑对应是的民生。
▲平湖中心城区道路网规划结构图
（来源：平湖发布）
首先是城市路网立体化，即采用“环形+放射+棋盘”的结构模式，打造囊括“四级五类”道路网体系，构建“三环、十横、八纵、五射”内畅外达的交通网络。
城市路网立体化对构建平湖大交通运输综合体系具有重大意义，对外能有效纾解城市过境交通车流，减少平湖中心城区的交通拥堵，对内将完善区域路网结构，促进新老城区有机融合，共同发展。
▲平湖中心城区快速路骨架方案
（来源：平湖发布）
同时平湖中心城区将规划形成“一环八射”的快速路骨架网络，大幅度提高外围地区的可达性，拓展城市发展空间。
快速路骨架网络的建成，打通了城区与乡镇的交通动脉，不光对提升平湖中心城区承载能力、扩展发展空间具有重要意义，也为乡镇的经济发展注入协同发展的新动能。
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聚焦品质
引导高质量发展，提升城市整体价值
在新时代我们都秉承“不光要快，更要好”的发展理念下，本次规划对于品质的聚焦程度亦是空前：
▲道路景观提升规划图
（来源：平湖发布）
比如从道路景观和老城区交通组织两方面进行次要道路品质化，其中将重点打造门户景观道路、滨河景观道路以及特色街区，来提升平湖城区的城市品质。
以及交通管理智慧化，中心城区打造城市大脑，借助城市大脑，设置潮汐车道、可变车道，充分利用道路资源，实现信号灯联动控制，由线控向面控扩大绿波覆盖范围，实现城区全覆盖，促进城市交通管理智慧化转型升级。
在交通提质升级的带动下，平湖的区位红利和生态红利将不断转化为城市发展的动力。加上“外融内修”的交通体系，平湖将构建起更开放的城市格局，在居民生活水平提高、城市产业升级转型、人口增长等多方面起到正面作用，也进一步夯实平湖的城市价值。
以上内容集中起来，可具体概括为下面这张“12233”交通圈的时空目标。
（来源：平湖发布）
而这个目标的时间期限，近期在2025年，远期在2035年。
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“对一个区域房地产市场的影响，开发商所做的种种努力，都及不上一条市政道路开通来得有效。”
一个资深业内人士曾经如是说。
交通路网建设，作为城市化进程的重要标志之一，其本身也是一个城市现代化发展的金名片。
在平湖，一条条城市干道的开通，不仅是城市骨架拉大的标志，也是市民生活半径扩大，生活触角延伸的写照。
在过去的十几年里，毓秀路、永兴路、东方大道…这些路的两侧不经意间已经“生长”出了一个个充满现代人居色彩的小区。还有公园、商业、医疗、学校等配套落地。
所以，小区是沿着“路边”长起来的，道路发展的方向，就是未来人居汇聚的方向。
那么各位聪明的粉丝们，从上面的规划中，你读出哪里才是平湖楼市未来的主场了么？
