【壹周报】平湖市中心城区道路系统将提升，“12233”交通圈期待满满！
来源：平湖房产网（www.ph-fc.com） 2021-08-10 08:47:00
摘要：带着美好的心情，跟随壹周君一起来看看，上周平湖楼市发生了哪些事吧~
【上周楼市详情】
独山港龙吟南区预售证
杭州加强房地产市场调控
平湖新增一处公园，九月开工
夏日好去处，楼盘暖场活动多
8月4日，市建设局公布一张预售证，位于独山港镇虎啸路东侧、港城路南侧的龙吟南区。
此次预售的楼栋为13#、14#、15#，共计3幢，约300套左右。项目周边约1公里范围内，四大银行，医院，学校，菜场，超市，酒店等，一应俱全，满足日常生活所需。临近九龙山景区，内有国家级森林公园，高尔夫球场、马会俱乐部、游艇俱乐部、主题公园，水上乐园等等。即能与大自然无限贴近，又能享受城市的精彩。
本周无
（注：以上图表数据仅包含高层、多层等一手商品住宅，不含别墅类产品；数据来源为市场调研，非备案数据，非案场实际成交数据；调研区域主要为当湖街道、钟埭街道等主城板块；数据仅供参考）
本周平湖主城区有一张预售证龙吟南区，属于独山港区。据市场调研数据统计，本周主城区一手房成交约76套，成交数据呈增长趋势。在连续两周数据下降后再度崛起，但从成交数来看目前市场仍是平稳去化。而下周，几张预售证的余房都还有，数据上来看趋于平缓减少。
截止到8月8日，平湖主城区一手房总库存量约为57万方，较前一周减少了1.3万方，呈现下降趋势明显。
而上周去化的楼盘主要集中在林语湖院，另外花漫里、卓越新城·悦宸里、卓越·明湖璟园、世茂·茂悦府则是去库存量。之后暂无新拿预售证的主城区项目。按照目前的库存总量以及销售情况，预计去化周期在8个月左右。
8月5日，杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于进一步加强房地产市场调控的通知》（以下简称《通知》），从加强住房限购、完善新建商品住房销售管理、规范市场秩序三方面进一步加强调控。《通知》进一步加强住房限购。一是规定落户本市未满5年的户籍家庭，在购房之日前2年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保满24个月，方可在本市限购范围内限购1套住房。二是规定非本市户籍家庭，在购房之日前4年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保或个人所得税满48个月，方可在本市限购范围内限购1套住房。完善新建商品住房销售管理。一是规定本市限购范围内，新建商品住房项目公证摇号公开销售时，购房意向登记家庭数与公开销售房源数的比例大于或等于10:1的，无房家庭、普通家庭分别按社保缴纳月数从多到少排序，高层次人才家庭先按B、C、D、E人才类别从高到低排序、同一类别人才再按社保缴纳月数从多到少排序，以一定比例入围公证摇号。多个购房意向登记家庭均达到入围最低社保月数的，一并入围摇号。购房意向登记家庭社保缴纳时间自2006年1月起算，按购房家庭成员中在本市限购范围内社保累计缴纳时间最长的一方计算。二是规定本市限购范围内，新建商品住房项目公证摇号公开销售时，购房意向登记家庭数小于或等于公开销售房源数的，开发企业应采取公证摇号方式确定选房顺序并按序售房，剩余房源可自行销售。进一步规范市场秩序，明确本市市区范围内，新建商品住房公证摇号公开销售过程中，购房者提供虚假信息资料、隐瞒真实情况或恶意干扰公证摇号销售的，3年内停止其新建商品住房的购房意向登记和合同网签备案。
8月5日，成都市住建局着力解决群众反映要求“防止通过迁移户籍、社保获取靠前顺位，以及通过赠与方式获取购房资格”的情况，促进职住平衡，切实维护成都市房地产市场平稳健康发展，成都市正式出台《关于加强赠与管理和优化购房资格复核顺位相关事宜的通知》（以下简称《通知》）。在严格认定赠与住房行为的限购标准方面，房屋所有权人将住房赠与直系亲属的（包括赠与部分份额），按以下标准审核购房资格：第一，若受赠人具备购房资格，则赠与行为属于一次交易，视为发生过住房转让，赠与的住房计入受赠人家庭住房总套数审核购房资格。第二，若受赠人不具备购房资格，则赠与的住房自产权登记之日起5年内，仍计入赠与人家庭住房总套数审核购房资格。在优化购房资格复核顺位方面，登记购房人应符合成都市住房限购政策要求。对于登记购房人数在当期准售房源数3倍及以上的商品住房项目，按以下顺位复核购房资格：
2月25日上午，平湖市十五届人大五次会议隆重开幕。
《2021中国县域经济百强研究》正式发布。平湖位列2021年县域经济百强榜单第43位，较去年前进6位！
平湖位于长三角核心地带，北接上海市、南濒杭州湾，是著名的鱼米之乡、瓜灯之城、文化之邦。2020年，全市实现生产总值779亿元，财政总收入150.8亿元，一般公共预算收入90亿元，城乡居民人均可支配收入分别达到65797元和39903元。（来源：平湖发布）
为助力我市“公园城市”示范区建设，近日，市自然资源规划局组织编制了《平湖市中心城区道路系统提升专项规划》，目前正在向社会公众征求意见。
中运量交通廊道控制示意图
规划范围：市域总体规划确定的中心城区(曹桥街道、钟埭街道、当湖街道、林埭镇)范围，总用地面积为198.8平方公里。
交通时空目标：依托国家铁路、市域铁路、轨道交通、高速公路、区域快速路等，在长三角都市圈-嘉兴市域-平湖市域-中心城区范围内实现"12233”的交通圈。
近期到2025年，中心城区道路规划将以扩容提速为核心，重点建设城市快速路环线与新区主要干线道路，打造具有示范和引领意义的标志性工程，初步建成城市快速路体系与框架性干路网结构。
到2035年，将以增量提质为核心，全面建成城市快速路体系与主次干路系统，重点片区、地段完成支路加密与提质工作，全面实现高效畅达、品质保障的立体交通网络。
钱家村4-7组位于南市新区南环线北侧，共涉及协议搬迁136户，面积约36348㎡。自协议搬迁项目启动以来，得到了广大农户的积极响应和支持配合，在规定时间内实现了100%签约。7月30日，首批农户腾房工作启动，当日便实现腾空交房12户。
下步，该项目将进入集中腾房阶段，城投集团将密切联合各有关部门单位，加强组织，精密实施，确保安全快速完成地块拆房任务，为城市开发建设早日腾出空间。
（来源：平湖城投）
住在城西的市民们，以后出门遛弯又将有新的好去处了。平善大道安浜小区西侧沿河绿地将进行改造提升，新建一个小公园！
小公总平图
从市建设局了解到，为了进一步改善城区面貌，建设小区身边的公园，市建设局将对平善大道安浜小区西侧沿河1.23万平方米绿地进行改造提升，目前该项目已完成前期工作，进入施工招标阶段，预计9月开工建设。
此次改造将按照小型公园标准进行建设，新建九曲桥、桥下通道、景观亭、园路等景观设施，安装路灯照明、指示牌、坐凳等，并按照水利防洪标准将周围标高提升到3.5米，原有芦苇荡进行改造，绿化进行提升，并增加水生植物。
（来源：平湖发布）
8月7日，晴翠club高定系列之云端珠宝鉴赏，共聚云端会所，奢见璀璨。本次活动邀请业主们共赏珠宝并参观样板房，让业主们度过了一个精致且小奢的周末。
8月8日，相聚茂悦府售楼中心前的草坪上，与新邻居们共渡清凉夜。吹着晚风，还有烧烤、小龙虾、冰饮等美味多多，也是认识新邻居们的好机会，还未入住，友邻情已深。
8月6日，悦宸里售楼处热闹非凡，孜然椒盐等各种香味袭来，冰凉的啤酒配合着刚刚烤好的大肉串，无不令每个吃货食指大动，最惊艳的莫不过今晚的重头戏烤全羊，一整只切下来芳香四溢，分食着吃更有趣意。
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