01

前几天，笔者在上班路上收听平湖90.6

里面讨论的话题，一下引起了我的注意。

上海95后情侣因为刚毕业买不起房子，买了一套“虚拟房产”当婚房。而且在“买房”过程中，还有专门的售楼处、销售人员、以及房产证……

因为现实中买房压力太大，所以想从虚拟的世界里寻找归属感。

笔者的第一反应是：这都可以？世界之大，真的包罗万象。现在的年轻人都太有想法了，有人花光积蓄买房入住毛坯房，有人即使是在虚拟世界里也要寻求房子带来的归属。

这也从侧面说明，房子对我们的重要性。大多数普通人都逃离不了购置房产的宿命，这有点像婚姻。到了年纪，就想找个伴结个婚有个稳定的

针对这件事情，网友们都怎么看呢:有人支持，有人反对，有人理解…

• 房子都买虚拟的了，怎么不买个虚拟对象？
  

• 本来挣得就不多还花在这些乱七八糟的地方。
  

• 这有啥新鲜的，以前在qq农场都买地。
  

• 95后买房实在太难了。

• 现在很多年轻人都有购房焦虑，只要两个人开心就好。
  

• 看吧，房价都把年轻人逼疯了

  ……

笔者则认为，压力才是动力，想尽办法上车才是正解。

既然要买房，就买真的房！！

既然要买房，就尽早买房！！

02

当高中生沉浸在收到入取通知书的欢愉时，刚毕业的年轻人也低调迎来了社会的捶打。

2021年全国高校毕业生多达909万人，创下历史新高。10年前高校毕业生600余万人。

和10年前相比，虽然工资小幅上涨，但是竞争的人数也多了，更别提房价。

就平湖而言10年前刚毕业的学生，基本工资拿2000，此时房价也就3000出头。

10年后刚毕业的学生，基本工资也许可以拿4000，但此时房价已是20000多，工资涨了2倍，但房价已经涨了将近10倍。

现在的年轻人，想要像老一辈，通过努力工作攒钱买房，其难度越来越高。当然像优秀人才刚毕业就有公司开百万年薪招聘的另当别论。

假设一个普普普通通的年轻人，月收入算高点拿7000，去开花销每个月存下5000。一套200万房子3成首付是60万。他需要10年，同时要保证10年中，房价还在原地等着他！

普通打工者的收入增长和房价涨幅相比，结果只会是完败。

记得我还没读大学的时候，对自己信心满满，长大后一定要给爸妈买一套房，过上好的生活。

有这种想法的应该不只我一个，我相信很多人和我一样，但当我们真正踏入社会的时候，回过头想说：童言无忌。

看到这里，你是觉得我想劝年轻人躺倒吗，恰恰相反，我是想给年轻人一些买房的建议，讲述一下发生在我身边的真实案例！

03

建议1：不要羞愧“啃老”

对刚步入社会的年轻人来说，有份肯定的工作，就可以考虑买房。

最大的误区就是想等几年存几年钱或者升职加薪后再考虑买房。

买房必须要趁早。你的任务就是凑足首付。要让父母拿出钱来帮助你买房。

很多人不想啃老，因为心疼父母，现在的积蓄都是他们起早贪黑干活换来的。

但你要明白一句话：形势比人强。钱可以慢慢赚，买房的时机不能错过。

攒钱永远买不了房，也不要心存幻想，几百万的彩票降落到你的身上。或是学别人去理财，你的首付只会变成别人的首付。

更不要指望房价跌下去，那只会打脸。

笔者身边就有一个很好的例子：

笔者的一个朋友，黄姑人，2013年大学毕业，当他的同学都还在谈恋爱，想着买什么车的时候，他对自己早就有了清晰的定位：不买车，要买房！

当时父母也不是很支持，但是儿子执意这么做，不得已倾尽全力，找亲戚借了钱，把首付凑出来了。当时金色港湾6000元/m²左右，狠狠心买了120多平，总价76万，首付付了23万。

其实买房的时候他还没稳定的工作，不过2年后顺利考取了公务员。8年后的现在呢，金色港湾3000多元每月的贷款对他来说毫无压力。孩子也有了学区房。

现在金色港湾的二手房市场价格是2.2万元/m²。而他买的时候赠送面积又多，实际是给当时的房价再打折。今年他已经已经把房子置换到了明湖璟园。可以享受更好的环境、配套和资源。

数据来源平小房

案例告诉我们，有先前的购房意识，对人生还是影响挺大的。

建议2：不要“好高骛远”

就是“啃老”买房，每个人的家庭条件也都不一样。不是每家每户都可以随便随随便便拿出几十万元来的。

这个时候同样要买房，但是可以把眼光放低，放远。曲线也可以救国。

又想要品牌，又想要地段，又想要学区，又想要配套。记住，永远没有十全十美的存在。

寻找城市里有前景的价值洼地，建议小户型为考虑对象。从过渡的功能性出发。

比起考虑其他，可以多考虑学区和前景。

学区关系到你未来孩子的读书。前景关系到你想脱手的时候，房子的价值。

对有置业想法，努力的人来说，永远拥有选择的权利。

04 

建议只有两个，真心奉劝年轻人，不要追求稳定，也不要觉得自己买房是天方夜谭。

而此时，依旧是购房的好时间。至于为什么，房产网将会有深度报道，请随时关注平湖房产网。

那么，现在平湖市场上有哪些适合年轻人购买的刚需项目？

二批次瞰景央座，火爆预约中

约98-125m²南市CLD美学活力社区

小程该项目位于南市新区，由知名房企卓越&新城共同操刀，打造建筑面积约89-125㎡城市美学活力社区。整个项目，占地面积约12124.69 m²，建筑面积约：259044.28m²，容积率：2.2。以17-27层的高层产品为主。

该项目毛坯交付，均价17300元/m²不含车位。关键词：南市断供已久的刚需产品。在南市一手房售空，二手房价高的今天，给许多向往南市生活的人提供了一个“上车机会”。

解放西路新贵美宅，火热验资中

约87-117m²当代新贵滨水美宅

荣安林语湖院总占地46813平方米，总建面积约14.3万方，由11幢20F~26F高层与16F~17F小高层组成，容积率2.2，绿化率达30%以上。总户数967户。面积丰富：87m²、94m²、98m²、99m²、102m²、105m²、111m²、116m²为平湖刚需者们带来置业的福音。关键词：解放路上，荣安出品，刚需小户。

国际经开区实景现房，约49-89m²稀缺小户

大都会位于经开核心，是目前平湖的价格洼地，关键词：拥有市场上稀缺的49和89m²，现房均价13800元/m²，89平总价100万出头，平湖最后的限价送车位项目。是主城区高性价比的置业选择。支持公积金贷款。即使是49m²的产品，也是 70年产权 ，水电费按民用结算，可以入户孩子读书。

感兴趣的朋友，不妨了解一下！

未来的你只会感谢当下做出的看房决定！

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