今年有个词非常火，叫“躺平”。

百度词条解释，躺平一词儿看似是妥协、放弃，但其实是“向下突破天花板”，选择最无所作为的方式反叛裹挟。

用人话解释就是生活压力太大，被压的喘不过气，所以索性放弃挣扎，逆来顺受。

成年人的世界有哪些压力呢？无外乎教育费用高、房子买不起，医院看病贵又难……

因此在坊间，教育、房产、医疗，被称为新时代的“三座大山”，压得老百姓喘不过气！被大家戏称“躺平”的万恶之源！

就在上周末（7月24日），中办、国办印发了《关于进一步减轻义务教育阶段学生作业负担和校外培训负担的意见》。直接让教育界引发“大地震”！

《意见》提出要全面压减作业总量和时长，减轻学生过重作业负担。同时，提出全面规范校外培训行为，各地不再审批新的面向义务教育阶段学生的学科类校外培训机构，现有学科类培训机构统一登记为非营利性机构，学科类培训机构一律不得上市融资，严禁资本化运作。

啥意思？意思就是搞学科培训的接下去不能以赚钱为目的，而是做公益；新证办不下来了，且，不允许有风投搞这个行业…… 基本宣告，教育作为一门生意经，凉凉了！

“双减”新政一出，市场立马做出反应：港股上市的教育龙头新东方股价雪崩，短短两小时暴跌50%。而在周五晚间的美股市场，中国教育培训类股票也是包圆了美股跌幅榜！

网上也有人整理了教育类中概股在今年的表现，基本都属于跌跌不休，跌回“解放前”。

有人说，教育行业这回遭遇巨变，一方面是天下苦教育久矣，尤其是K12（学前教育至高中教育）校外培训机构，大人费荷包，小孩费脑子，学校里面作业做不停，还有课外辅导班一山放过一山拦，快乐的童年被恐怖的作业支配；另一方面，“三座大山”的存在让老百姓生娃意愿不强，这跟国家鼓励大家“三孩政策”又是相悖的。

所以，这次针对K12学科培训的精准打击，一定程度上，真的可以卓有成效地打消部分年轻人生娃的顾虑！

再看医疗。而关注医疗的朋友也会发现，近年来系统集采不断，每次药品降价幅度惊人，所以医疗这座大山似乎也在逐渐撼动……

好家伙，三座大山两座已动，留给“房产”的时间也不多了？

笔者认为，三座大山，教育可以一锅端，医疗费用可以慢慢降，但房价想一口气打下来，恐怕很难！

之前有人形容一些教育工作者是“上课瞎讲，补课才讲”。义务教育教学质量差最大的根源正是来自于此。

本来，小学中学大家都可以在课堂上汲取知识，课外培训可上可不上，但正是因为教育工作者心思不在课堂，而在课外辅导班上，因此，学生想要获得完整的知识，不得不报名参加课外辅导班。

而同班同学都参加了你要不要参加？不参加估计家长都不好意思让小孩跟同学打招呼，一来二去，学生里内卷极其严重。如此旺盛的“补课需求”，K12课外辅导班岂有不火爆之理？

想起一句话，“必须全力奔跑，才能留在原地”。

如今“双减”之下，可以想象，未来坚持做公益的K12教育机构不会很多，学习知识肯定是回归校园。

但同样这套理论，放在房产上面则截然不同。有关于房地产在所有行当中的特殊性就不赘述了，简单聊几句：住房是人类的刚需，甭管买还是租，居者有其屋是最基础的思想。房产又天然是支柱产业，上下游养活一大片行业。房产又是货币蓄水池，你所看不到的超发货币都蓄在地产行业里面……总而言之，想动这座大山，整套“生态体系”会被破坏。

再看点实际性的，现在国家鼓励三孩，天然会刺激未来房地产市场需求（人生出来总要住房子吧），继而会倒逼房企造房子出来，卖也好租也好，满足大家的居住需求。

其实很多人妖魔化房地产市场时候，总是会说房子买不起，但忽略了租房的可能性。按照今年国家的态度，针对房产的调控确实出了很多，但大方向终究是“房住不炒”，并在大力发展租赁市场。从没说像是对待教育行当一样，给你直接一刀切，让行业彻底变天。

原因大家不妨脑补一番：教育工作者不能动心思在辅导班了，可以选择老老实实回学校认真教书，要么牛逼一点当私教，总归饿不死。但如果房地产不让开发商赚钱，不准房企资本化运作了。那房子谁来造？服务谁来提供？欠着银行的负债谁来还？房企集体转型做公益吗？

所以，严厉打击K12课外培训，是因为大家还有学校可以选；但房地产如果被严厉打击，大家居住的唯一途径被掐断了，那可不是弄着玩的！前者可以说是在跟你兜售焦虑，但后者是正儿八经在考虑解决你住的问题，是价值的缔造者。

顺便提一嘴，当课外辅导的老师回归校园，认真教书时候，对于部分优质学区房属于重大利好，因为你家的房子附加值又变高了！

最后，如果一个家庭省下一大笔从出生到高中的课外培训费用，你猜这笔钱花在哪儿更让你省心呢?

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