半年1600套！乡镇板块迅速崛起，盘点那些平湖乡镇神盘！
来源：平湖房产网（www.ph-fc.com） 2021-07-26 17:21:00
摘要：.各个乡镇也凭借自己的优势迅速发展。
一直以来我们都将焦点放在主城区楼市，主城区各板块的火爆程度持续上升。
殊不知，平湖乡镇房地产市场也在日渐成熟，品牌房企相继进驻，新项目陆续入市……置业、配套、居住不断向城区看齐！！
与此同时，各大乡镇也在吸引着一大批置业者安家入住。
其中，有上海外溢的投资客、落脚平湖的外乡人、还有回乡置业的本地拆迁户，TA们构成了乡镇置业的主力军。
根据2021年平湖上半年住宅备案数据可以看出，1-6月份全市备案套数前十楼盘总计成交4258套，其中1603套来源于各大乡镇板块，占比达到了38%。
可见整个乡镇盘的火热程度丝毫不逊色于平湖主城区。
由此，小编盘点了几个正在热销以及即将开盘的热门乡镇项目，希望能对置业者有所帮助~~
项目简介：中南·九龙澜邸规划9幢10-11F小高层洋房，位于乍浦镇南，距离九龙山景区仅一步之遥。项目由深耕平湖多年的中南集团打造，自2017年的中南君悦府到现在的中南·九龙澜邸，5年时间，中南在平湖乡镇直接拿地达7宗，参与项目近十个，无论是品牌还是产品力都足以让人放心。
项目简介：恒大·御景湾规划有21幢高层住宅，地块分东西两宗地块，中间一路相隔，是目前乍浦在售项目中体量最大的楼盘。项目布局一河、两湖、三园等景观，匠制建面约86000方园林，6000方双湖，融合大型音乐喷泉、无边际泳池，打造“都市湖居”概念。秉承现代生活理念，规划建筑面积约2500方铂悦会所，四季恒温泳池，健身房，儿童乐园，茶艺室，红酒雪茄吧，恣意优雅生活。
鸿瑞·九龙湾位于乍浦天妃路与中山路交汇处。
项目简介：鸿瑞·九龙湾规划有9栋高层和9栋小高层，楼宇布局合理，南低北高错落有致，保证栋楼的采光充足。项目双面环河有着半岛的优美居住环境，东北面为北城河，南面是中山路，西边为天妃路，地处中心繁华地段。小区内部采用人车分流打造花园式生活环境，配备有中心大花园、阳光大草坪、众多欧式水景及沿河景观步道，让业主在小区内欣赏到优美景色。
销售均价：约14000-15000元/㎡
金科·嘉悦名都位于新仓镇金沙西路与建新路交口。
项目简介：金科·嘉悦名都规划有6栋高层和1栋小高层，小区总计587户。项目由千亿房企金科地产开发，中国品牌价值10强，开发商实力雄厚！作为上海往南首站，随着沪嘉同城的不断融合，本区域吸引了大量的上海外溢人口和丰富的产业资源，是长三甲区域的价值高地，价格洼地。
销售均价：约12000-13000元/㎡
碧桂园·星悦里位于新仓镇建新路与仓南路交叉口西南侧。
项目简介：碧桂园·星悦里规划有8栋高层和3栋小高层，小区总计956户。项目地处新仓镇核心居住板块，交通便利，距离新仓高速出口3.5公里左右。近享门口美树商业中心、100米处是4星标准农贸市场，真正实现商业配套成熟，生活便利。同时也是新仓罕有全龄化社区景观体系、老少皆宜运动、智能化社区管理。产品独树一帜，高窗配比，电梯前厅设计，多利用设计…科技领先。安心家手机APP智能控制，社区感应安全防卫...销售均价：约13000-14000元/㎡
远辰·蓝庭景园位于独山港228国道与独广公路交汇处。
项目简介：远辰·蓝庭景园规划有9栋高层，小区总计1510户。远辰精筑园林秘境，以中央景观绿地为核心，结合多功能中心花园、全龄化活动空间、仪式感归家感受三大设计主题，将空间与景观、生活与环境、休闲与运动相融合，匠心打造全龄运动社区蓝庭景园坚持“以人为本”的人居环境理念，充分考量人和自然的和谐，精心规划容积率2.5全周期绿色公园社区，内部实行人车分流路线。
销售均价：约12000-13000元/㎡
碧桂园·蔚蓝锦苑位于独山港镇聚福路8号。
项目简介：碧桂园·蔚蓝锦苑规划有12栋高层，小区总计1802户。项目地处江浙沪二省一市交汇处，是长三角的正几何中心，是三个城市一小时经济圈，可享受一线城市生活、医疗、交通便利。周边还规划还有两条城际高铁，一条沪乍杭高铁，一条沪平盐城际。沪平盐城际东起上海虹桥，途径平湖、海盐，中间于独山港镇规划建设两个站台，未来可无缝连接上海大都会，建立1小时便捷交出行。销售均价：约12000-13000元/㎡
邻湖嘉园位于林埭镇齐心路和乍兴公路交汇处。
项目简介：邻湖嘉园规划有7栋小高层，小区总计283户。邻湖嘉园系平湖市海辰置业有限公司继平湖月亮湾，全塘振港苑，远景苑，星湾家园，新富嘉园后又一力作。项目南接嘉兴港区,东临独山港，北与平湖主城区相接，近享平湖主城区吾悦广场、八佰伴两大商圈，市人民医院医疗资源在侧。距离上海金山廊下十公里，上海医保卡通用。沪平盐城际铁路规划林埭设站，未来将与上海虹桥形成1小时交通圈。销售均价：约14000-15000元/㎡
蓝城·春风江南里位于广陈镇龙丰公路88号。
项目简介：作为平湖乡村振兴的样板项目，蓝城·春风江南小镇落址嘉兴平湖广陈镇，规划占地面积约4300亩，将打造一座集农业、旅游、文创、颐养、教育等于一体的复合型小镇。农业规划有精品水稻、花卉、菜园、果园、科技农园等。TA既有蓝城小镇全产业链的多元生态，亦有屋舍俨然的人文院落，营造触动人心的美好生活。 作为距离上海最近的蓝城小镇，蓝城·春风江南与金山廊下仅一河之隔，距金山北高铁站约20 km，距上海虹桥商务区约60km。销售均价：约20000-26000元/㎡+精装约2500元/㎡鸿翔·湖畔景园位于新埭镇平南路与虹桥路交叉路口。
项目简介：鸿翔·湖畔景园规划有8栋低层、4幢高层，采用别墅与高层相结合的布局，小区总计379户。项目位于长三角一体化发展示范区中心位置，紧邻上海枫泾，已实现工作在上海居住在平湖新埭；周边菜场、学校、医院、超市、公交枢纽均在500米范围内，居住生活便利，近水岸，低密度，墅级高端美宅。楼盘所有户型均为全明户型，南北通透，户型方正，得房率高，面积小，总价低，便于投资；
销售均价：约13000-14000元/㎡
金地·云栖湾位于新埭镇新兴北路与新扬路交叉口东300米。
项目简介：金地·云栖湾规划有13栋高层，小区总计1777户。金地云栖湾位于接轨上海第一镇平湖新埭镇。拥有中国第一个跨省市融合规划面积87平方公里三大国家战略示范区----张江科技园的区域红利。 项目着力打造六大主题园景的五维园林。并设有运动跑道 、邻里生活街区、儿童主题乐园 、四季植物课堂 、宠物欢聚天地 、亲亲阳光草坪 、多元动感地带 、温馨亲子乐园。小区配置智能社区云摄像、设备监测（仅电梯）、智能车辆通行、小区大门人脸识别通行、社区二维码通行。销售均价：约14000-15000元/㎡
近几年，随着众多乡镇盘如雨后春笋一般强势崛起，其背后的主因可以归结为：
1、随着主城区拿地门槛提高，竞争激烈，部分开发商渐渐转移城区香饽饽，开始向乡镇进军，越来越多的品牌房企进驻乡镇，满足了乡镇人民高品质的住房需求。
2、随着地价的提升，房价也水涨船高，对于很多家底较薄的“新平湖人”而言，即便有心落脚平湖，也是心有余而力不足。这时，性价比较高的乡镇盘无疑成为了这部分人的次选置业目标。
3、平湖得天独厚的区域位置和加速发展的城市建设，市区医院在乡镇建立分院，铁路规划在乡镇设站......各个乡镇也凭借自己的优势迅速发展。
加上乡镇与上海在距离上的密切关系，很多上海外溢人群出于养老、资产保值、或是投资等目的，往往也会选择在平湖乡镇置业。
配套城建的规划+低成本生活+居住质量的提升，让很多人把目标瞄准了平湖乡镇，这也是许多乡镇盘能够持续热销的原因。
同时随着城乡一体化建设的加快相信未来乡镇也将越来越美好~~
另外，喜欢城区的朋友也可以看往期推文，平湖房产网已做过相关报道！
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