接下去有哪些新楼盘会开，有哪些项目会加推，都在什么地段，都有哪些产品，大概什么价格区间……本文将会梳理出一份较详实的《下半年平湖市区楼盘汇总》

需要的朋友建议做好收藏。话不多说，一起来看看吧。

 新盘&待加推项目汇总

[新盘]

关键词：滨江重回南市。

5月31日滨江以楼面价9714元/m²+竞配面积18600m²取得南市地块。该宗住宅用地位于平湖市毓秀路和南市路的交汇处，和目前在售的明湖璟园一路之隔。拥有南市优渥的配套资源。商业、教育、商务、政务、生态、医疗、交通等一并涵盖。

 滨江万和苑实景图

该地块占地面积约23959m²,容积率1.5-2.1,限高 60米。且要求：外立面装饰材料要求采用铝板，单价不少于1000元/m²。未来将打造成低密小高层。是南市高端住宅聚集区的其中一员，建成后也将是南市一道亮丽的风景线。

从北滨江的速度来看，北滨江拿地后135天，便打造出一处实景示范区。距离拿地不到5个月便迎来开盘。该地块很大可能11-12月开盘。

关键词：高含金量。

该地块由佳源以楼面价9729元/m²+竞配住房面积22100m²拿下，位于南市路西侧、当湖路南侧，地理位置相当优越。是毋庸置疑的主城C位宝地！

这是一宗商住用地。地块占地面积：52642m²，建筑面积：147684m²。容积率1.3-2.0，限高30-55米。

根据规划，该项目由 8幢 11层小高层，6幢18层高层组成，共计478户。户型面积规划约102m²-238m² 其中143m²以上改善户型占比57%，是高端改善小区无疑了。此外规划商业2幢、办公1幢。家门口就有商业中心，更为业主添加便利！

该项目临时接待中心在佳源印象里售楼中心——平湖总商会大厦65号-9，首开时间预计今年下半年。有兴趣的朋友不妨到临时接待中心先了解一下。

2021平-8号地块现场图

关键词：稀缺洋房&联排。

该项目位于平湖市当湖街道东方大道东侧、祥中路北侧，地处东方新区。项目南侧就是崇文小学、文涛中学，距离平湖市第一人民医院以及八佰伴也仅800米左右。

东湖留庄效果图

该项目由荣安打造。占地面积约30817.4m²，总建面积约49307.84m²，容积率约1.6。项目规划6幢3层低层产品、12幢5-8层的洋房，共计293户。可售户数为190户。

平湖迎来许久未见的“低密洋房”产品。户型上，洋房面积段：约94-168m²，叠墅面积约140-183m²、联排产品主力228m² 。

荣安地产在嘉兴市本级圈粉无数。荣安以让城市提升品位为己任，坚持做中国房地产工匠精神的守望者。其打造的项目多是城市标杆级别。

东湖留庄便是集纯低密，纯改善，高品质于一体的明星红盘。该项目预计一次性取证，开盘时间为年底。

关键词：纯墅区。

该项目位于文秀路东侧、三港路北侧地块，地块占地：23664.7 m²，建筑面积：52795.28m² ，容积率：1.2。地处东方新区。与东方公园做伴。享东方公园板块规划。

书香园的案名也有寓意：书香环绕。周边教育资源丰富：文涛中学、崇文小学、瑞杰幼儿园、祥云幼儿园、求是教育基地。

鸿翔打造：盛世唐风滨水别墅作品。产品由独栋和叠墅组成，建筑面积约220-550m²的纯墅组成，1140亩的东方公园里，平湖首个纯墅区，一共87席位，注定一墅难求，正如推广语：一户一传奇，比邻皆人物。

预计开盘时间：8月

东望书香园效果图

关键词：双盘联动。

5月31日，鸿翔以封顶楼面价9710元/㎡；无偿配建住宅约35000㎡，实际楼面价约19469元/㎡一举夺东方板块另一优质地块。

2021-23地块实景

该宗住宅用地位于东方大道东侧、祥中路南侧，与荣安东湖留庄仅一路之隔。地形呈长方形，南向展示面佳；总用地面积约：68055.9m²，容积率：1.0-1.4，规模优势显著，主城区超百亩的地越来越罕见，百亩的低密度用地更是少之又少。

该地块建筑高度为18-24米，未来将打造低层产品。

鸿翔实现在东方新区的双盘联动，为平湖人居奉献低密墅区生活。目前东方公园板块的三个项目，容积率分别为1.2、1.6、1.4，区域的低容积率+项目本身的低容积率。这里毫无疑问这里将成为理想的人居生活。

关键词：刚需为王。

爱情·花漫里，由长城控股拿下，爱情地产和中筑联合打造。占地面积43160m²，建筑面积129771m²,容积率：2.15。规划7栋高层产品，面积约79-119㎡。可选户型丰富：79m²、89m²、105m²、119m²，主力面对刚需刚改客群。

其79m²超能三房，三室两厅一卫。双卧朝南格局。为刚需客户带来了低门口的置业机会。

该项目雄踞北部新城核芯，位于新华路西，对望枫叶公园与约10亩薰衣草花海。享经开国际化的配套。目前营销中心已对外开放。

预计开盘时间：7月底。

项目效果图

关键词：品质优居。

荣安林语湖院总占地46813平方米，总建面积约14.3万方，由11幢20F~26F高层与16F~17F小高层组成，容积率2.2，绿化率达30%以上。总户数967户

林语湖院效果图

建筑外立面上采用高级灰白色真石漆，打造现代风格，拉伸了城西的颜值。

面积段上：供应约87-117m²户型，面积丰富：87m²、94m²、98m²、99m²、102m²、105m²、111m²、116m²为平湖刚需者们带来置业的福音。主力都是三房。

102m²四开间朝南妥妥的抢手户型。打造朝南面宽向阳格局，客餐厅一字型延展，采光通透。

预计开盘时间：7月下旬  首开楼栋1、3、 6、9 号楼 

[加推]

关键词：塔尖之选。

明湖璟园是卓越在南市打造的全新顶豪项目，21幢低密度建筑，错落分布。外立面采用玻璃和铝板材质塑造出高级酒店的既视感。

户型面积段：125-229m²。是平湖塔尖人士的改善选择。明湖璟园就像天之骄子，受众人仰望。坚持以奢尺的标注为居者定制。

最值得一提的是，该项目售楼处位于铂尔曼酒店158米高度的云端，由国际大师设计。摆满艺术大师作品。为来访者展示什么是云端生活艺术。无论是否购房，都值得到访参观。

项目于5月首开，一期预售均价：21800元/m²+3992元/²精装修。首开热销10个亿。目前一期房源已经售罄。

二期预计加推时间：7月中下旬，未售楼栋为4-7#，11#，12#，14#，15#，19#，栋栋皆是楼王。

明湖璟园效果图

关键词：南市CLD

该项目位于南市新区，由知名房企卓越&新城共同操刀，打造建筑面积约89-125㎡城市美学活力社区。整个项目，占地面积约12124.69 m²，建筑面积约：259044.28m²，容积率：2.2。以17-27层的高层产品为主。

该项目毛坯交付，均价17300元/m²不含车位。填补了南市断供已久的刚需产品空白。在南市一手房售空，二手房价高的今天，给许多向往南市生活的人提供了一个“上车机会”。

这个项目在推广上有个前缀叫南市CLD，即中央生活区。位于城市中心地带，并具有城市一流生活质素、高尚人文内涵和完美生态环境的居住区域。悦宸里对客户来说，可以享南市的规划前景，和便利的各类配套，同时又满足实际能承受的价格。

首期房源已于6月7日开盘，目前一期房源所剩不多。

二期预计加推时间：7月底 加推楼栋：75号地块2# 76号地块8# 9#，

关键词：稀贵东湖

该项目位于稀缺东湖畔，整个项目，占地约20000.4m²，总规划面积约59885 m²，配建商业1800m²。一共排布9幢小高层，层高15/16层。

可以用三个词来概括该项目“小而精”。项目虽然体量小，但在产品上下足了功夫。呈现出来的产品足够优秀，是平湖人居的升级样板。

整个项目一共设计了三款户型：约125m²、约148m²和约149m²。全部四开间起步，两梯两户，独立电梯厅。

一期预售价格：19200+3996 （全装），现已全部售罄。二期预计7月加推。加推楼栋为：1#、2#、3#、4#。

关键词：倒挂红盘

泛华东福城是我们的老面孔了。价格上倒挂明显。备案价14200元/m²，肉眼可见的价差福利。很多人或许有这样的疑问，这个项目还没卖完吗？

实际上，泛华东福城的体量很大，整个小区总建面约45万方,共计2060户，项目根据酒店施工进度，分批次领证开盘，它的前身我们也不多赘述。

目前：7-13#未推。面积涵盖112-155m²，适合刚需和改善置业。

下批次预计加推时间：8月 ，加推楼栋：7#、8#、9#

上述表格中，我们盘算了一下平湖楼盘待售和待推的大体量预估约6120套。

那么对你来说，你最期待哪个楼盘呢？