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壹 |NO 1
2021年，整体进阶的平湖楼市，有一个现象值得关注：腰部市场的沉默——
“总价在300万左右，建筑面积约140㎡上下，小区和产品品质过硬，面向[中间段改善客群]的市场，这半年来几乎没什么动静。”
这背后，是此类产品大规模断供，购买力被强行抑制的尴尬处境。并且在未来一两年内，市场这种“塌腰”的趋势还将持续。
因为接下去等待着购房者的，几乎清一色都是高价地。
在市场从金字塔型，走向沙漏型的过程中，最痛苦的无疑是那些：置业首要目的是为了升级居住品质，目标中段改善的客群。
所以在这半年内，除了等待，针对此类产品存量房源的“大扫货”已成为市场共识。
在这种背景下，有个项目凭借“洋房”这一关键词顺利出圈，吸引了一大批粉丝客户。
它就是世茂茂悦府。
这个项目有多热已不必缀述，只说它的洋房产品一经推出，售楼处到访量轻松过千组，就可见它现在强大的市场号召力！
而今天，客户的热情更是达到了前所未有的顶峰。因为自1#，2#，4#火速售罄，上周刚刚紧急加推的3#滨水洋房也迅速去化近九成之后，7#热势加推！
正应了那句话，最后的最精彩！
7#位置上处于小区正中央，不光视野开阔，环境静谧，进出便利；而全盘仅剩的32套建筑面积约135㎡实景准现洋房，在7#占了一半，共计16套。
除此之外，茂悦府洋房还有一个堪称楼市bug级的大优势：送一个车位！要知道目前新盘车位单独购买已经是主流，而一个车位动辄20万上下。茂悦府不啰嗦，直接送你一个，试问这样的机会你会放过么？
据悉，这次7#的准业主，很多都是提前半年甚至一年就看中并提前预约了，再加上近期来的新客户，也纷纷将7#列为首选项。
所以这次加推抢房的激烈程度，可想而知！
贰 |NO 2
对于这32席稀贵建筑面积约135方宽幕洋房，有人称它是
“平湖中产最后的桃花源，贵隐城央的末班车。”
之所以这么说，是因为如果你把它的洋房气质、产品品质和当下市场中其它项目做对比。
你就会发现它无论是外在还是内涵，它都无比契合当下菁英们的置业观，并且在实用性和性价比上也都超出了想象。
首先来说，洋房这一低密的人居形态，本就是中产们一直以来所追逐的理想生活方式。
而城市洋房，更是宛如将城市喧嚣忙碌隔绝于外的岛屿，让业主在繁杂的都市生活中找到内心的绿洲。
其次，对于平湖人而言，傍水而居是一种蕴藏在记忆中的美好。因而在各种城市型洋房当中，滨水洋房，又备受平湖人喜爱。
然而这样的产品，早在三年前就成了平湖楼市里的“稀贵屋种”。所以，当茂悦府在雄踞城北高端人居区，内外公园式景观等强大的落址规划基础上，又将难得的8层滨水洋房产品搬上台后，市场对这“桃花源、末班车”又怎能按捺的住？
更何况它还是以实景准现房，所见即所得的形式呈现在你眼前！PS：茂悦府今年买房今年交付！比目前市面上的期房项目普遍提早两年左右拿房！以现在的房贷利率5.5%计算，若贷款150万，两年可省下约16万利息；当然对于租房家庭来说，以平湖目前的2室户房租水平约2800/月计算，两年可省下近7万的租金（数据来源：安居客）
如果说茂悦府的洋房，是一块未经打磨的钻石原石。那么这款建筑面积约135㎡户型，就是展现了它的完美切割工艺！
首先最亮眼的还是前面一再提及的“宽幕”！南向开间最大约14米，客厅面宽约4.2米。生活在此，无论是日常起居，还是会客休闲，都能通过宽景、宽境，将生活该有的从容舒适演绎出来。
这种尺度，在四五年前的平湖，就已经是墅类产品才会用到的配置。但在茂悦府它却在建筑面积仅约135㎡，总价250万左右的户型里实现了！
装修展示间实景图
花洋房钱，享受别墅级的空间尺度感，这笔帐怎么算都超值。
洋房的得房率本身就十分可观，而本户型餐客厅一体化、主卧带阳台、次卧带飘窗、U型厨房等精细化的空间设计，又让它的“得房率”在同类产品中脱颖而出。
装修展示间实景图
此外这个户型也让你有足够自由度，为家庭不同阶段的生活需要随时调整空间用途。
就拿当下最热的“开放三胎”后的需求来说，它就能很好满足。比如一对35岁左右的夫妇，大娃约10岁已经独立，安排住在西侧次卧让TA有充分自由的成长空间；二娃约5岁，安排住在主卧旁方便照顾；老三出生，北侧的空间可用于照顾婴儿和供带孩子的父母临时居住。
装修展示间实景图
未来当老三长大，可以改成卧室、或孩子们的娱乐室、大人的书房都可以，轻松应对各时期的家庭变化。
叁 |NO 3
再来说说洋房品质，何以称得上“贵”隐城央？
首先茂悦府洋房特别为业主设置的“三重归家礼序”
首先是进社区礼仪，依照中国传统“院落“概念规划，前有中轴水景幕墙后有售楼处所在的水系会所，这一前一后的呼应将归家变成了一种礼仪，让业主和朋友从进小区的第一时间就心旷神怡。
其次是主轴归家动线，洋房位处景观主轴之上。业主步行归家，不论走前门还是侧门，都能享受沿途美景，有会客厅、有大草坪、有儿童活动区、有乔木树阵，这些都是属于业主的独享社区礼仪，可谓移步易景。
第三是洋房独有的入户大堂。该入户大堂采用主动式迎宾设计，突出建筑主体，仿佛一位管家迎接着主人一般，既增强了尊贵感，又能提前感受到家的迎接。
除了家门外的三重礼遇，家门内同样设置了第四重惊喜做承接：
洋房采用了市场面上非常少见了的独立门厅设计，通过双开门电梯，到达跨出电梯就是自己家的效果。
这既营造了尊贵感和私密性享受，还减少了每家的公摊面积，堪称颜值与实用性兼顾。
以上充满了仪式感和品质感的设置，将会和世茂百强物业服务一起，共同为业主缔造一个完美的城市洋房生活蓝本。
肆 |NO 4
奋斗多年，小有所成
是时候该给自己一个身份。
风雨同舟，苦尽甘来
有必要换套好房犒赏家人。
人生有为时，
当携洋房归！
实景图-图源网络
在今时今日的平湖
还能以1字头的房价
拿下世茂出品的8层滨水洋房
还送1个车位！
这也许是留给平湖中段改善的
最后的窄门！
仅此32席，是时候拼手速了
