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01.
随着夏天的到来，楼市本应进入传统的淡季。以至业内有句话“6月无战事”。但今年的平湖，却淡季不淡。
先是，卓越双子开盘交出傲人成绩单：
5月，明湖璟园首开揽金10亿，创下楼市传奇；
6月，卓越新城悦宸里首开劲销6亿。
一时之间，全平湖看南市，全南市看卓越！
其中，明湖璟园的热销让全嘉兴被平湖人的购买实力震惊。“知道平湖藏富于民，不知道平湖人富到这个程度，4-500百万的房子卖出刚需盘的流速”！一位嘉兴业内大咖如此感慨。
随后，5月31日土拍大战中，2021平-24#地块经过68轮激烈厮杀，起拍价9018元/㎡直接拉到熔断价9714元/㎡+18600㎡配建住宅（实际楼面价18343元/㎡）最终成交。
这一价格相较隔壁地块——2020年11月20日卓越明湖璟园项目的摘牌价9676元/㎡+32400㎡配建住宅（实际楼面价约14096元/㎡），面粉价就足足提高了4000+/㎡。
也更令明湖璟园被许多人视为非买不可的资产。
现在，告诉大家一个好消息和一个坏消息。
好消息是，明湖璟园的第二波就要来了。上次落选和没有参加的朋友有了再博一次的机会。
坏消息是，这批房源仅有9幢，也是整个项目最后的房源。尤其是229㎡大平层，仅剩最后15套，卖完即收官。留给平湖塔尖的时间真的不多了！
02.
铂尔曼云端售楼处实景
“把示范区当工艺品打磨，把建筑当奢侈品打造”。
这是所有参观过明湖璟园位于南市新区铂尔曼158米云端生活艺术馆的共同感受。再一次开启了平湖的产品主义时代。
整个示范区总面积足足2000余㎡，耗资千万打造。像一个悬浮在高空中的玻璃盒子。尤其是晚上，在南市繁华的夜色里，这个超级地标上熠熠发光的玻璃盒子相当弹眼落睛。像电影大片里的场景。
铂尔曼云端售楼处实景
在示范区中，窗外明湖的湖水在阳光的照耀下波光盈盈，和展厅里的岁月鎏金、飞瀑王座内外呼应，相得益彰。充分彰显了明湖璟园所呈现的湖境美学生活方式。
当走进无边界大厅的玻璃窗前，整个南市铺陈在脚下，湖中喷泉仿佛触手可及。令人惊叹。如果还没有去过的朋友，还不赶紧趁着这次端午小长假，明湖璟园加推前，到这个网红级的城市展厅一睹风采……
铂尔曼云端售楼处实景
现实生活中，经常听到购房者的”抱怨“：售楼处造这么豪华有什么用，卖的又不是售楼部。房子卖完，售楼处就拆了；不如把这钱用来提升房屋品质实在。
面对这样的疑问，卓越项目负责人告诉我们。未来这里会作为铂尔曼的一部分继续经营。这里就像提前像业主开放的一个云端会所，随时可以和老友约一个下午茶。继续为卓越业主服务。
更重要的是，在明湖璟园和云端艺术馆之间，我们能感受到一脉相承的默契。
01、一方面，他们有着同样的通透感。
明湖璟园21幢错落分布的低密度建筑，超高的窗墙比下，大玻璃立面从各个角度透射出晶莹透亮的光。仿佛明湖畔、公园里一栋栋玻璃盒子。
明湖璟园效果图
02、另一方面，都有着强烈的艺术性。
在建筑外立面上，卓越拿出了奢侈品的气场，采用玻璃和铝板材质塑造出传统建筑所无法企及的轻盈、质感又纤薄的结构。高级酒店的既视感扑面而来！
对于城市稀缺景观C位的湖景房而言，窗户越大，价值越坚实，已成为地产铁律。站在整面的落地窗前，简直气场爆棚！
项目的整体识别度极高，足以让路人远远看到这片建筑时，一眼就能认出这是卓越明湖璟园！站在那里，自成一派风景。
明湖璟园效果图
03、湖境美学生活的最好呈现。
国人喜欢水，古有仁者爱山，智者乐水；现在经商的人以水为财富象征。平湖，以湖为名的城市，更是对水情有独钟。
所以，无论是云端售楼处还是明湖璟园的景观园林，水都是灵魂所在。
活水从东至西横卧直达明湖，营造一江两岸的诗意。能真正引水入园，借水入境，把湖居的诗意、活力、注入到景观空间中的。无疑，这里是唯一一个。
明湖璟园效果图
04、最后一个关键词：稀缺。
平湖楼市历史上，楼盘无数，售楼处也数不清。但建在158米高度，国际大师设计，摆满艺术大师作品的云端生活艺术CLUB，还是头一次。
正如明湖璟园的横空出世，坐拥城市稀贵景观、钻石外立面、精装武装到牙齿的项目，也是史无前例。堪称地产奢侈品。
若以明湖璟园的收官房源席位来计算，一共300余席，仅为全平湖人口的0.0005！换句话说，每10000个平湖人之中，只有5人能够成为明湖璟园的业主。
03.
近日，明湖璟园的第二波即将压轴来袭。就像史诗级电影《指环王》中描绘的那样，王者归来。
毕竟在许多买家眼中，这批房源的诱惑力是远远大于上一批的。甚至不少客户是从首开持币等到现在。就为了一套心仪的房源。
明湖璟园效果图
最后的9幢建筑，4-7#、11#、12#、14#、15#、19#。栋栋皆楼王！
其中4-7#组团位于项目西南端，和明湖景区一路之隔。根据最新规划，沿明湖将打造一条艺术长廊。建筑以低密度，严格限高；未来只要站在自家阳台上，整个明湖的风景都属于你。
这就是生活在城市中心的隐奢日常。
另外11-12#、14-15#位于分列景观河的两侧，一面是中庭园林、一面是生态河流。窗前景色自然切换。尤其是14-15#幢位于小区C位核心，静谧宜居。楼王中的楼王，皇冠上的明珠。
是这座城市里高端改善人群，一直在寻觅的终极居所。
明湖璟园效果图
除了不可复制的地段，独一无二的产品。许多购房者更看中的是明湖璟园的圈层。
俗话说：百万买屋，千万买邻。就像香港的浅水湾，上海的汤臣一品，里面云集了无数政要、明星、巨富等。自古社会精英，就喜欢比邻而居。
顶级的圈层里，自然汇集了顶尖的智慧、财富与资源。
在平湖，明湖璟园同样是顶级富商、企业家、高净值人士的共同选择。他们买下这里的初衷，不仅仅是为了居住。更是出于相似的品味、阅历、财富积累，以及对城市稀缺资源的占有。
无论是想跻身平湖第一塔尖圈层，还是想拥有一套城市核心的“硬通货”；这都是最后一次机会。你要错过吗……
04.
最后，作为一个地产爱好者，我有着不定期去各地售楼处打卡的习惯。一来了解不同城市的行情，二来学习最新的理念和工艺等。
但最近，情况发生了180°大变化。当问起杭州、宁波等地朋友，推荐几个值得打卡的项目。对方鼻子里哼出一声，限价还谈什么品质。
的确，热点城市高地价+严限价的双重压力下，房企勉勉强强才能保本，再苛求“豪宅”确实有些痴人说梦。今年这一轮各地集中土拍，地价又蹿高一大截。未来这一矛盾或将更加突出。
房价越来越高，房子越来越normal，的确令人意难平。
在房企为了生存疯狂内卷的大背景下，平湖明湖璟园I晴翠系显得大放异彩。吸引了周围各城市的同行纷纷前来打卡取经。一时之间成为业内朝圣之地。
有大咖看后连连感慨：这年头，还能看到这么高品质的项目。平湖人真幸福！
今后还能有机会用这个成本，在平湖的黄金地段买到这么一套精装到牙齿的大平层吗？答案或许要打一个大大的问号……与其赌一个不确定的未来，不如把握笃定的现在。
再次恭喜明湖璟园首批320+业主，
也预祝大家在二期加推中能选中自己的
dream house！
