5月18日，湖州市房地产市场平稳健康发展联席会议办公室发布通知，进一步加强该市房地产市场调控。通知指出，在中心城市范围内，新购买的住房(含新建商品住房和二手住房)网签合同时间在通知实施之日后的，自取得不动产权证满2年后方可转让。

  具体来看，通知从六个方面加强湖州市房地产市场调控：

  一、实行房地联动。在细化网格，合理确定地价的基础上，对热点区域实行“限房价、限地价、竞配建、竞自持”的房地联动机制。竞买人在参与商品住宅用地竞拍前，应签署知晓出让地块房地联动机制及理性竞价的承诺书，承诺书纳入土地出让合同。

  二、实行住房限售。在中心城市范围内，新购买的住房（含新建商品住房和二手住房），网签合同时间在本通知实施之日后的，自取得不动产权证满2年后方可转让。本通知实施前购房人已签订购买协议、支付相关款项并能提供有效支付凭证，但尚未网签合同的，可不受限售政策限制。

  三、推行公证摇号销售。中心城市范围内新建商品住房申领预（现）售许可证后，购房意向登记数大于本期可售房源数的，实行公证摇号销售。对采用“限房价、限地价”方式出让的住宅用地项目全部实行公证摇号销售。

  四、严格合同更名管理。商品住房在办理网签合同后，除在父母、配偶、子女之间更名外，其他不得更名。网签后退房的，撤销网签合同后的房源按原价格公开销售。

  五、强化住房保障。各区县要通过出让土地配建、集中建设等方式，加大保障性住房的建设力度。加快已确定项目建设速度，加大房源供应量，保障中低收入家庭的居住需求。

  六、加强房地产市场整治。坚决治理房地产市场乱象，重点打击虚假宣传、哄抬房价、信贷资金违规入市等违法违规行为，优化市场环境，健全房地产市场监管长效机制。

（来源：中房网）

目前，宁波地区的工商银行、建设银行、中国银行、农业银行、交通银行、招商银行、民生银行等主流银行普遍将住房按揭贷款利率上调10个BP，首套房调至5.45%、二套房调至5.7%。部分银行称房贷额度紧张，审批速度慢。

今日早些时候，深圳多家银行被曝相继上调房贷利率。其中，工、农、中、交四大行深圳分行均已将房贷利率上调，首套房贷利率上调15个BP至5.10%（LPR+45BP），二套房贷利率上调35个BP至5.60%(LPR+95BP)。股份行中，招行深圳分行也已上调；邮储、民生等银行深圳分行却暂时“按兵不动”。有银行人士表示，此次深圳多家银行上调房贷利率是市场行为，并非接到监管针对楼市调控的相关指导。

5月20日上午，平湖市房地产市场专项整治专班对独山港镇商品房项目开展现场检查。专班人员分别对售楼处的现场公示、合同签订、资金台账、委托销售等情况进行全面检查。

自本月起，平湖市全面启动全市房地产市场专项整治工作。本次专项整治将为期半年，以相关政策文件要求是否执行到位，商品房销售、房屋交付、宣传广告、资金收费等方面是否规范，有无违规行为为检查重点。

现场检查情况总体良好，但仍存在部分问题，如楼盘现场信息公示不到位，存在“一房一价”内容不齐全、标示不规范，有委托销售代理的未在项目现场公示相关代理机构信息，个别从业人员未佩戴实名服务牌等问题。对于检查中发现的问题，专班组现场要求企业立即整改，并做好后续管理和跟进。

下一步，平湖市房地产市场专项整治专班将通过多部门联合执法，集中查处违法违规行为，以进一步加强房地产市场整顿力度。对于检查中发现的问题，将按照全覆盖、零容忍、严执法、重实效的总要求，依法予以严肃查处，以强化市场监管，规范企业经营，切实优化平湖市房地产市场秩序，促进房地产市场平稳健康发展。

日前，“2021中国未来投资热点百佳县市”榜单，正式出炉在这份榜单上，平湖排名全国第17位。

秉着节约利用城市空间、合理利用微地块的理念，结合城市控规布局，城投集团创新利用桥下空间，实施南市大桥南岸桥下空间提升项目。

该项目位于南市新区，兴阳花苑东北侧，书香路南市大桥下。此处原为一片废弃的荒地，存在车辆乱停、损坏人行道、垃圾违法倾倒等现象。

城投集团根据平湖市整体规划的部署，结合周边的地块开发，南市青影生态绿廊的延续，合理利用桥下空间，进行提升改造，建成一个既有停车场地，又能给市民在雨天在室外活动的综合性场所。

项目虽小，城投集团同样以“匠人营城、品质为先”的要求严格把关。一是质量为先。施工中的每段工序都在监理、业主的监督下进行，完成前道工序验收后再进入下一道工序。二是品质为上。所有乔、灌木都邀请园林主管部门一起到苗圃进行选苗，定苗后，再进行起苗，运至现场通过验收后再进行种植。三是抢抓时机。利用春节后时段选好苗木，抓住目前苗木种植的最佳时机进行种植，赶在梅雨来临前完成项目的建设。

目前，项目已完成建设与预验收，正进行最后的细节整改与完善。项目建成后将新增桥下停车位79个，桥下活动场所约1700平方米，绿化面积约3300多平方米，将给周边市民提供雨天也能跳广场舞的好去处。

近年来，平湖许多镇街道通过种植绿植、配置休息设施等手段为居民提供以口袋公园为主的休闲场地，越来越多的绿色公共开放空间，不断出现在平湖的街角巷尾。

独山港镇虎啸口袋公园

“小而美”“亮而精”的格局，使得口袋公园方便灵活。同时在设计时融入了海绵城市的理念，每个口袋公园都采用渗水铺装、立体绿化。

目前，独山港镇已在全公亭集镇、虎啸桥集镇、周圩集镇等地，新建、改建10处口袋公园，使口袋公园最大限度地融入城镇景观，让城镇居民身边的绿色空间越来越多。

新仓建新路南端党建公园

绿化工程涉及整理绿化用地面积约6706平方米，种植乔、灌木，地被、草皮等；景观工程包含新建园路（绿道）、树池、阶梯式花坛、台地景观、室外台阶、宣传栏、宣誓墙、景观坐凳、入口景墙、百米长廊等，预计5月底竣工。

九星市场北侧口袋公园

原有香樟养护167株，原有香樟移植28株，种植乔木共166株，种植灌木共108株，种植色带共5465.1平方米，铺种草坪3017.4平方米；新建园路1376平方米，围墙182.85米，景观座凳16处，异型座凳1处等景观配套工程，预计在5月底竣工。

除了各镇街道以外，目前，城区已累计建成口袋公园25个，今年还将新建10个。

（来源：文明平湖）