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近几年平湖发展蓬勃，主城区各个板块之间你追我赶，差距逐渐拉近。呈现出齐头并进的趋势。

如果一定要票选出平湖哪里含金量最高，那我手中这一票，首先投给东方公园板块。

东方公园 效果示意图

把时间拉回到2020年12月21日这一天，东方公园板块首次在土拍市场亮相。一口气推出了两宗宅地，分别是2020平-69和2020平-70号地块。纷纷创下新高！可以说，一天之内，平湖两宗地王都诞生在东方公园中。

其中，2020平-69号地块经过124轮比拼，最终被鸿翔中金以楼面价9718.8元/㎡+14800㎡配建，实际楼面价25739元/㎡的价格夺得。虽然是一宗低密度别墅地块，但2字头的楼面价，还是震惊了全嘉兴！

其次，2020平-70号地块在192回合的酣战后，以楼面价9719元/㎡+配建15400㎡，实际楼面价约16405元/㎡最终被荣安集团收入囊中。

这一纪录，至今无人打破！

所以，从土拍楼面价的角度来看。东方公园板块稳坐全市头把交椅，毋庸置疑。

东方公园 效果示意图

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时隔4个月后，东方公园又一次迎来了高光时刻。

今天，在浙江省土地资源网，平湖东方公园板块再次挂牌一宗重磅宅地。位置正好在荣安2020-70号地块以及鸿翔2020-69号地块的中间。

能够和两大地王为邻，这宗地块的来头自然也不容小觑。让我们来认识下这位明日之星！

经济指标

占地面积：68055.0㎡

容积率：1.4

起始价:83913万元（楼面价约8807元/㎡）

最高限价：92513万元（楼面价约9710元/㎡）

建筑高度:住宅18-24米

从地块挂牌信息来看，这宗宅地容积率则介于二者之间。建筑高度为18-24米，适合打造6-8层的洋房或者叠墅类产品。值得一提的是，这宗地块的规模较大，超百亩的低密度用地，在全市都极为罕见。

和此前的两宗宅地进行一个综合比较，更能加深我们对2021平-23号地块的了解。

不难预见，这宗新挂牌的宅地凭借东方板块的地段优势、超百亩的规模优势、以及1.4的超低容积率……势必吸引来大批优质房企参与竞逐，最终呈现的楼面价+配建面积也不会低。

2020-69、70号地块的土拍已经落下帷幕。在平湖楼市土拍史上留下了辉煌的一笔。那么2021-23号地块又会掀起如何跌宕起伏的风云？谱写下怎样惊心动魄的篇章？

很快，下个月月末，5月31日答案即将揭晓。

届时，平湖房产网将携手鸿翔集团

为大家奉上一场注定精彩绝伦的土拍报道

共同见证东方新区的再一次腾飞！

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说起鸿翔中金，在平湖人印象中——是近年楼市中不折不扣的黑马！短短1年多，已经在平湖连下四子。

2020年1月，首入曹桥，拿下南辰名都项目地块；

 效果示意图

2020年6月，鸿翔挺进新埭镇中心，

以楼面价5265元/㎡摘牌一宗容积率1.65的低密度宅地，问鼎新埭年度最高价。为新埭人民带来别墅+水岸高层的湖畔景园；引发改善一族的热抢

 效果示意图

2020年730，那场著名土拍大战中，

鸿翔力克群雄摘得东湖宝地，实际楼面价约1.2W/㎡，刷新当时的平湖地王！带来东湖畔难得一见的低密度墅级社区——鸿翔东望樾府；

 效果示意图

同年12月，鸿翔再一次秀出肌肉，

以实际楼面价约2.5W/㎡夺得东方公园低密度宝地。又双敪一次坐上平湖地王的宝座……

地块实景图

1年4子，3个地王！难怪鸿翔又被业内称为：进击的鸿翔。有他参与的土拍，其他竞争对手都要胆颤几分。

一时之间，所有平湖人都想知道：

鸿翔为什么这么猛？！

其实，答案就藏在作品里。

鸿翔作为一家嘉兴本土房企，从诞生之日起就自把豪宅属性刻入基因。专注于高端开发！开发的众多产品，无不口碑爆棚，品质至上。

仅在2020年，鸿翔打造的伊顿公馆和鸿翔玖望，就分别入选了《2020年上半年浙江十大高端产品》TOP10以及《2020年度浙江十大高端项目榜单》，更是嘉兴唯一一个入围项目。鸿翔品质，可见一斑。

鸿翔伊顿公馆实景

鸿翔钱塘公馆实景

本土房企对城市发展的前景把握，再加上强大的产品打造能力。使得鸿翔成为一家敢拿地、敢拿“高价地”，更能打造高端产品的实力房企。

“要么不拿，要拿就拿最好的，造最好的”！成为鸿翔这几年发展的真实写照！

鸿翔在平湖，也不例外！无论是曹桥、新埭、东湖还是东方公园，每一个鸿翔作品都是对板块人居的一次迭代更新。

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鸿翔在平湖，又以东湖板块的鸿翔东望樾府和东方公园69#项目最受市场瞩目。

目前鸿翔东望樾府II期加推在即，第二张预售证公示新鲜出炉。

这座东湖畔的低密度神盘，这次带来的是建筑面积约143-356㎡的天幕大平层和建筑面积约216-321㎡的唐风院墅。

东湖畔别墅的稀缺性，毋庸赘言。光这几个字，已经让人心醉神迷。此外，天幕大平层，也超越了常规意义上的大平层。堪称大平层PLUS！

无论是地段、还是产品，亦或是园林，物业，这都是一个没有短板的项目。每一席都弥足珍贵。都是对自己和家人最好的馈赠！

 效果示意图

尤其值得一提的是，东望这个项目是白坯出售，在高端市场里有如一股清流。不仅价格更有竞争力，更关键是让平湖的塔尖精英未来有机会随心装修自己的家。

此外，鸿翔东方公园地块就更加神秘，高端。吊足了市场的胃口。

自2020年12月鸿翔中金重金拿下东方公园地块后。市场上就对这宗地块究竟会打造什么产品充满了好奇。

在这样寸土寸金的地块上，要什么样的高端产品才能与之匹配？

据悉，目前产品已经在最后的调整阶段，相信很快就会揭开神秘的面纱让大家一睹真容。从目前工作人员处了解到，该地块主要有两大类产品组成：

1、叠墅；2、别墅。构建出一个纯中式墅区。

仅这一点，就足以彰显这个项目的非同一般。

为什么这么讲？因为稀缺啊！

众所周知，别墅类产品在市场上凤毛麟角。近几年有别墅的项目，如融创海越府、旭辉平国府、滨江万家花城、御龙湾……等等绝大多是高低配，高层+别墅的组合。

虽然都是别墅，但每天生活在高层业主居高临下的视野里，让这些身价千万上亿的塔尖人群，多少有点意难平。

而鸿翔东方公园69#，当亮出纯墅区规划时，就已经赢了。一下子将平湖豪宅的天花板，提升到普通项目难以企及的高度。

1140亩的东方公园里，平湖首个纯墅区；

注定每一墅都是限量版的孤品，只为家族传承而来。

相信等正式亮相的那一天，

全平湖的富人圈都要不淡定了。

如果想知道更多鸿翔品牌故事

和东方公园项目的信息

5月31日，锁定平湖房产网＆鸿翔直播间

我们一起，聚焦东方