【壹周报】平湖2021年房屋征收计划出炉，快来看看是哪些地方
来源：平湖房产网（www.ph-fc.com） 2021-05-11 15:44:00
摘要：带着美好的心情，跟随壹周君一起来看看，上周平湖楼市发生了哪些事吧~
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（注：以上图表数据仅包含高层、多层等一手商品住宅，不含别墅类产品；数据来源为市场调研，非备案数据，非案场实际成交数据；调研区域主要为当湖街道、钟埭街道等主城板块；数据仅供参考）
上周主城区无楼盘申请预售，预售套数为0；而市场成交量较前一周有明显下滑，仅成交8套左右。但鸿翔·东望樾府和卓越·明湖璟园，都有望在本周开盘，届时必定又将掀起一股购房热潮。
截止到5月9日，主城区总库存量约为68.6万方。与前一周相比，库存量几乎没怎么变化。究其原因，主要还是4月30日加推的4个项目（君品美寓、茂悦府、幸福里、东湖里），几乎开盘即售罄，所以导致上周几乎无新房源可售。按照目前的库存总量以及销售情况，预计去化周期在9个月左右。
共出让32宗涉宅用地，其中主城区13宗、萧山区12宗以及钱塘新区7宗。经过8个多小时鏖战，32宗地块均成功出让，揽金约716.7亿元。其中，钱塘区7宗地总出让金额148亿元，萧山区12宗地总出让金额172.43亿元，主城区13宗地总成交金额396.24亿元。业内人士指出，杭州的火热在预料之中，4月已完成首次集中供地出让的广州、重庆、无锡等城市，均表现出极高热度。（来源：中房网）
5月7日，成都印发《关于进一步完善商品住房公证摇号排序选房有关规定的通知》。对于登记购房人数在当期准售房源数3倍及以上的商品住房项目，《通知》明确按以下要求进行购房资格复核、公证摇号排序和选房：
第一、复核通过的人数应达到房源数的3倍，复核后无房居民家庭及棚改货币化安置住户总数不足房源数3倍的，由已报名登记的普通购房家庭递补。第二、递补的普通购房家庭，参照无房居民家庭排序规则进行排序后，依序递补。第三、全部无房居民家庭及棚改货币化安置住户选购结束后，剩余房源由普通购房家庭依公证摇号排序结果选购。
2月25日上午，平湖市十五届人大五次会议隆重开幕。
一、开展购地资金来源专项整治
严厉打击房地产开发企业使用非自有资金购地，严格土地出让合同履约监管，对企业延期缴纳土地出让金、延期开竣工的必须按照土地出让合同约定追究违约责任。
二、开展商品住房销售专项整治
严厉打击房地产开发企业、经纪机构在商品房预售许可前收取或者变相收取定金、预订款、诚意金等，未严格实行购房实名制，为不符合交易条件的房屋提供经纪服务等行为。
三、开展违规收费专项整治
严厉打击房地产开发企业、经纪机构违反明码标价规定，利用虚假或者使人误解的标价内容和标价方式进行收费，收取购房者“茶水费”等违法违规行为。
四、开展虚假宣传专项整治
严厉打击房地产经纪机构及经纪人员受理并对外发布挂牌价格明显高于合理成交价格的房屋信息，发布虚假广告、虚构房源信息，捏造房价上涨等不实言论行为。
五、开展房屋交付专项整治
六、开展网络不实信息专项整治
近日，平湖市政府公布了《2021年度国有土地上房屋征收计划》，一批地块被列入征收范围（见下图）。
此次征收的地块，包括旧城改造、基础设施建设、公共事业建设等。征收范围：东至河道，南至河道，西至新华路，北至拟征收红线征收范围：东至拟征收红线，南至环北二路，西至河道，北至拟征收红线征收范围：东至拟征收红线，南至河道，西至新华北路，北至拟征收红线征收范围：原钟埭镇政府北侧中国电信股份有限公司平湖分公司征收范围：钟埭街道城西路261号中国电信股份有限公司平湖分公司征收范围：平湖市悦莱春时装有限公司、浙江旭马投资管理有限公司、浙江旭马服饰有限公司、嘉兴旭马漂染有限公司征收范围：东至南湾路、南至滨海大道、西至东城河、北至牛桥港
此次启用的平湖经开中心幼儿园一期占地面积11000多平方米，设有15个班，可容纳近500名幼儿就读。
按照省一级标准建设有十多个功能室，并增划240多个停车位。
接下去，平湖经开中心幼儿园二期工程将在5月中旬开启，整个工期会在不影响现有班级正常上课的情况下完成。
改建后，原有的15个班将扩大至30个班，届时可容纳近900名幼儿同时就读。
5月9日上午，城投·胜利广场营销中心盛装启幕。
城投胜利广场，位于胜利路南侧、南市路西侧，占地面积约30.15亩，总建筑面积约9.4万平方米，由2幢24层约6.6万m²商务办公楼和1幢7层约1.4万m²商业裙楼组成，其中2幢办公楼的11-23层将对外公开销售。
预计6月份启动首批办公销售，年底前集团总部入驻办公，届时将极大地提升区域品质和商务品质。
（来源：平湖城投）
上周仍旧以存量房去化为主，而市场成交量较前一周呈断崖式下跌，给人以一种楼市趋于平静的错觉，但其实这只不过是短暂的供应不足而造成的假象。随着东望樾府、明湖璟园的加推，平湖楼市又将迎来一波购房小高潮。
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