NO.1 壹

最近对平湖的购房者来说：

心情就像坐了一趟过山车！

先是一个好消息是，平湖主城区一口气发出四张预售证。分别为：幸福里1、2、6及商铺，共计314套；滨江君品美寓的7-9、11、14、15#，共计555套；茂悦府的洋房和最后一栋高层新品，共7栋约340套；以及鼎仁东湖里的5-10栋，约120套房源！

算下来，314+555+340+120=1329套新房井喷入市。给购房者们打了一针强心针，这下不愁买不到房了。可以好好挑一挑了。

然而理想很丰满，现实很骨感。

魔幻的事情发生了，昨天四盘集中开盘，短短一天，1300多套新房一扫而空。还有好几千组捧着钱买不到房的客户……

其中，仅君品一个项目，认筹客户就超过2000组；还有幸福里的1000多组，以及世茂和东湖里也都是人头攒动，置业顾问卖房卖到嗓子都哑了说不出话。

图源购房群

预计四个售楼处一共涌入了近4000组客户。如每户家庭去夫妻2个人共同选房的话，昨天有超8000人在买房！以平湖常住人口68万来计算，也就是说，昨天每100个平湖人，就有约1.2个出现在售楼处！

而且，其中只有不到1/3的人成功买到了。没抢到的该何去何从？

这就是当下的平湖楼市！魔幻又现实。

NO.2 贰

当然，在房住不炒的年代，之所以会出现千人摇的盛况背后总归有朴素的市场逻辑支撑。以平湖昨天开盘的四个项目为例，会激发市场如此强烈的购房热情，主要原因为：

1、城北三盘为最后一批还有车位赠送的项目。许多人都是冲着赶车位福利的末班车，最终造成了足以载入史册的疯狂430现象；

2、其次，和市区最新几宗住宅用地的成交价比，面粉和面包的价差越来越接近。以文桥里地块为例，去掉配建和自持后的实际楼面价约1.6-1.7W/㎡。也促使刚需一族早买早安心。

3、最后则是和大环境有关。浙江的综合实力近年来表现亮眼，在国内藏不住了，受到了各行各业和资本的热捧。不动产先涨为敬，迎来了一轮普涨行情，全省各县市全线飘红。平湖自然也不例外。

4、以及，平湖对土地财政的依赖性极低。土地市场的供地一直十分平稳。从不搞开闸放水，市场的供需关系维持的较为健康和平稳。老百姓对市场的信心和认可度十分强！

恭喜昨天成功上车的买家。也引发了新一轮的思考，对于未能成功上车的购房者：

如何提前锁定下一个红盘？

今天就给大家带来一份抢跑攻略，让你在买房路上快人一步，占尽先机！

NO.3 叁

让我们把目光往南看，楼市下一个红盘已经发车在即，马达的轰鸣声阵阵。TA就是最近人气超高，未开先火的——卓越新城·悦宸里！

抢跑攻略-1

南市CLD，全板块首发作品

南市新区自从诞生以来，就一直是楼市的顶流。高规格高起点的规划，在嘉兴五县两区中都首屈一指。在整个杭州湾北岸都是不可多得。

这样的南市，自然是购房者的首选！

南市新区实景

如今南市CBD板块已经饱和，仅有的在售项目也属于平湖的塔尖。

对于普通老百姓来说，我们不妨把目光往东看1.5公里，南市一个全新的CLD板块正在强势崛起。这是一个以住宅为主的全新板块、学校、商业、公园等应有尽有。更是南市二期接下来重点发展的区域。

卓越新城·悦宸里作为板块内的首发作品，占尽市场先机。现在入手，相当于买入区域的“原始股”。坐享城市发展的无尽红利！

错过了新城公馆、玲珑湾、万家花城……你还要错过卓越新城·悦宸里吗？！

区位图示意

抢跑攻略-2

首发房源，诚意登记中

售楼处实景

目前，卓越新城·悦宸里已正式启动首开74-3#、74-4#、74-5#三栋楼的诚意登记。届时开盘也大概率根据登记的先后次序进行选房。先到先得！

登记启动的第一天，售楼处门口就排起了长龙。

我们随机采访了队伍中两组客户。其中一位何先生是昨天抢房大战中的落空者，今天接到置业顾问通知第一时间就来排队了。他自嘲“摇来摇去摇了个寂寞，这一次再不能踏空了！”

也不乏像李女士这样的“机灵者”，我们还没想好买哪里。但是先登记一下，给自己多一个选择总是好的。这操作，666！

售楼处实景

抢跑攻略-3

首开300席，89-125㎡中庭高层

买房也是一门学问，提前了解开盘的楼栋，面积，套数极其重要。据了解，本次卓越新城·悦宸里首开的3栋楼，一共304套。其中：

首开楼栋位置示意图

建面98㎡三房两厅两卫：首开204套

建面89㎡三房两厅一卫：首开限量50套

建面125㎡四房两厅两卫：首开限量50套

从中我们可以看到，98㎡的户型套数最多，选择余地较大。89㎡和125㎡各只有50套，到时候又是一场“手速”的比拼。

建议大家可以根据房源数量，以及和你的置业顾问多沟通及时了解各户型的登记情况。以便做出最优的方案！

温馨提示：

这个五一最重要的事，就是去卓越新城悦宸里

首开房源 诚意登记

首开房源 诚意登记

首开房源 诚意登记

重要的事情说三遍，不然等你小长假旅行回来会发现

感觉自己错过了几个亿