今天，嘉兴迎来第二轮楼市大调控！事关许多人
来源：平湖房产网（www.ph-fc.com） 2021-04-29 13:39:00
摘要：继“315新政”后，嘉兴年内的第二轮调控
（评:关键点词包括集中供地，另外加大一级市场土地供应量，是解决供需失衡的长效机制）
2、意向购房人数＞开盘销售房源数的，开盘采取公证摇号
（评：为防止供不应求的热门楼盘权力寻租，出现茶水费等乱象，采用公证摇号方式，保障每一位购房者权利，这一条没得说，就是看到了很多百姓反映的房子有钱都买不到的民生问题，做出的一项保障大家购房机会均等的调整。譬如原先一些楼盘要求全款优先，贷款靠后。公开摇号后，刚需贷款购房者的春天来了！）
3、全市范围内家庭住房≥3的家庭，直接在市区范围被限购
（评：个人感觉对购房者最重磅的一项调控新规，个人理解，嘉兴包含五县二区在内，相加3套房子的家庭，不得再买，封顶就是3套。未来一个人的房票将变得更加珍贵，善意提醒，部分家长买房时候把小孩子名字也加在房本的行为以后少做，避免孩子以后被限购。PS：拆迁安置房不在统计数字内）
4、新申请预售小区，每批次同建筑类型销售备案价，不得高于前一次备案价
（评：本次调控对开发商可能是最重磅的一项调控，分批次加推，每次加推备案价都略微涨价一点的情况将不复存在，楼盘单种建筑类型的房产品预售备案均价被焊死，约等于针对同一个楼盘内部的“限价令”。其实这项政策对购房者也是比较友好的，大家不必恐慌于一些楼盘置业顾问“错过这一期，下一批次涨价XX元”的说辞了，因为首开的价格或将伴随至清盘。）
（评：略）
（评：不要制造恐慌，制造焦虑，引导正确的舆论，用数据和事实说话）
附调控通知截图，图源嘉兴小新
这是继“315新政”后，嘉兴年内的第二轮调控，针对这些新政，你怎么看？还有人好奇，这些政策是否五县二区一刀切，最近即将开盘的楼盘会不会做出开盘方式的调整，等等等等。这些问题，恐怕就要等到地方上的细则出台，我们才得以知晓了。第二轮调控过后，嘉兴楼市是否还有第三第四轮的调控等着大家呢？我们拭目以待！
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